Bureaux à vendre - Wommelgem RBU25720

Immerseelstraat 27 2160 Wommelgem

899 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU25720

  • 2 Chambre(s)
  • 793 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Immerseelstraat 27 2160 Wommelgem
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Description

Cet entrepôt avec locaux d'habitation est situé dans la Immerseelstraat à Wommelgem, une rue secondaire de l'Autolei. La bretelle E313 se trouve à moins d'un kilomètre de la propriété, ce qui vous permet d'accéder rapidement à Anvers, Bruxelles et aux Pays-Bas. Sur le terrain de 2 787 m² se trouvent un entrepôt avec salle d'exposition et une maison de style avec un beau jardin. A l'avant, il y a un très grand parking d'environ 800m² menant à l'entrepôt et à la résidence. Disposition de l'entrepôt : Espace bureau (environ 20m²) ; Salle d'exposition avec de grandes baies vitrées (environ 192m²) ; Entrepôt (environ 356m²), équipé d'un portail automatique (4x4m) et de sanitaires ; Studio/maison de retraite/bureau (environ 81m²), équipé de sanitaires et d'une kitchenette. L'ensemble de l'entrepôt a été nivelé, ce qui le rend adapté aux chariots élévateurs ou parfait pour le stockage ; Doté d'un grand parking (environ 800 m²) ; Actuellement loué (en cas de préavis : durée de 6 mois) ; Toit isolé ; Toit partiellement rénové en 2016. Opportunité unique de combiner vie et travail pour les électriciens, les menuisiers, les concessionnaires automobiles, les plombiers et les entrepreneurs, entre autres ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • Revenu cadastral: 1 722 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 649 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2787 m²

Surface constructible

800 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU25720 Réf. vendeur: 6271 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Piepss

1,9 km 10' 3,6 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Laar

1,2 km 5' 1,6 km 2' 19'' 991 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Laar

1,2 km 5' 1,6 km 2' 19'' 991 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Spectrumschool

2 km 8' 3,3 km 4' 1,4 km 22' 2 km 24'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,2 km 1' 46''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem)

275 m 3'

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

281 m 3'

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem

1,4 km 17'

Trams

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

560 m 7'

De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem

560 m 7'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

4,5 km 17' 6,4 km 7' 4,2 km 31' 4,5 km 54'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 18' 5,9 km 8' 4 km 34'

Bornes de recharge

Park & Ride Wommelgem Rotonde

1,4 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Van Dijck

2,6 km 10' 1,7 km 21' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Donkey - Thomas

355 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Wommelgem

454 m 1' 30'' 948 m 1' 28'' 403 m 5' 403 m 5'

Lidl Wommelgem

1,2 km 4' 1,5 km 2' 1'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Aldi Wommelgem

1,6 km 6' 2,1 km 2' 35'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

788 m 1' 25''

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Est / Antwerpen-Oost".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Park & Ride Wommelgem Rotonde") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Thomas" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Van Dijck" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 1 minute en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Spectrumschool", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Laar", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kdv Piepss" et se trouve à 23 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid, De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem), De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Wommelgem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wommelgem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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