• 2 Place(s) de parking
Vrijheid 102 2320 Hoogstraten

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Description

Cette propriété située au Vrijheid 102 à Hoogstraten est une espace polyvalent de 485 m², idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Elle bénéficie d'une excellente luminosité grâce à de grandes fenêtres offrant une vitrine de 9 mètres de largeur, ainsi qu'une espace intérieure modulable pouvant accueillir un centre de services, une galerie, une boutique ou même un centre de fitness. La configuration intérieure comprend une salle de réunion avec un bureau attenants, deux espaces de stockage, une cuisine équipée, ainsi que deux sanitaires, dont un avec deux toilettes et un lave-mains. L'immeuble est équipé pour accueillir des activités variées avec des caractéristiques spécifiques telles qu'un système d'alarme avec caméra, un sol poli en partie en parquet, et une ventilation assurée par une pompe à chaleur air-air. Il dispose également d'une accessibilité facilitée grâce à une talut intérieur permettant une entrée sans obstacle pour les personnes à mobilité réduite. Deux places de stationnement à l'arrière du bâtiment offrent un confort supplémentaire pour les visiteurs ou employés. Situé en zone résidentielle dans une commune non sujette aux risques d'inondation, le bâtiment repose sur un terrain de 635 m² avec une possibilité d'extension jusqu’à 737 m². La propriété est immédiatement disponible à la vente au prix de 1 250 000 €, sans TVA. Elle bénéficie également d'attestations certifiant la conformité électrique et une classification énergétique datée du 26 avril 2033.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 485 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface du bureau

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

635 m²

Surface constructible

737 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

909 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/04/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU00658 Réf. vendeur: 253796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverschommel Hoogstraten

270 m 59'' 67 m 5'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Spijker

589 m 2' 47'' 835 m 1' 29'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Spijker

589 m 2' 47'' 835 m 1' 29'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad

989 m 5' 1,3 km 2' 18'' 528 m 10' 804 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6 km 6'

Bus

De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen

56 m 41''

De Lijn - 604 - Meersel-Dreef - Hoogstraten

56 m 41''

De Lijn - 69 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht Station Noorderkempen

56 m 41''

Gares

Meer-Grens

10,5 km 35' 11,1 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Bornes de recharge

Total Minderhout

11,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Pax

482 m 2' 50'' 482 m 6' 482 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Hoogstraten

644 m 3' 655 m 1' 6'' 529 m 8' 643 m 8'

Delhaize Hoogstraten

709 m 2' 31'' 698 m 58'' 646 m 8' 658 m 8'

Lidl Hoogstraten

1,3 km 5' 1,5 km 1' 57'' 991 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Lilse Golf & Country

19,9 km 30'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "De Toverschommel Hoogstraten", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Spijker", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoogstraten" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hoogstraten" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Oosterhout se trouve à 30 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 604 - Meersel-Dreef - Hoogstraten, De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen, De Lijn - 69 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht Station Noorderkempen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Minderhout") est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Meer-Grens") est située à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Pax" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 30 minutes de route.

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