Bureaux à vendre - Lier RBV66912

Rechtestraat 14A 2500 Lier

449 000 €

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RBV66912
  • 190 m²
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Description

Modern kantoor/ handelspand van 190 m², sinds mei 2018 onafgebroken verhuurd aan de betrouwbare en stabiele huurder interimbureau Agilitas, recent hernoemd naar Proman Care. De huurder betaalt stipt en communiceert correct en professioneel.

De geïndexeerde maandelijkse huurinkomst bedraagt momenteel € 2.619, wat zorgt voor een aantrekkelijk rendement van 6%!

Extra troeven voor investeerders:

- De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder

- Kleinschalig gebouw zonder syndicus, dus zeer lage gemeenschappelijke kosten: enkel een gedeelte van de brandpolis.

- Het gebouw werd in 2018 volledig gestript en heropgebouwd, waardoor het pand zich in uitstekende staat bevindt en voldoet aan hedendaagse normen:

* EPC A – energiezuinig

* Elektrische installatie conform bij akte

* Asbestveilig

Ben je op zoek naar een investering met een stabiele huurder met aantrekkelijke huuropbrengst, lage kosten en een kwalitatief vernieuwd gebouw? Neem dan contact op voor meer info en een plaatsbezoek.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 923 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

190 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

23/02/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV66912 Réf. vendeur: 1480898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

346 m 1' 53'' 402 m 57'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

485 m 2' 31'' 741 m 1' 48'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

485 m 2' 31'' 741 m 1' 48'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

485 m 2' 31'' 741 m 1' 48'' 463 m 6' 463 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,4 km 11'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,3 km 18'

Bus

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

57 m 41''

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

57 m 41''

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

157 m 1' 53''

Gares

Lier / Lierre

1,2 km 8' 1,2 km 2' 47'' 1 km 10' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,6 km 43' 12,8 km 16' 10,8 km 27'

Bornes de recharge

Zimmertoren

435 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Vismarkt

181 m 58'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsrek

164 m 1' 58''

Supermarchés

Proxy Zimmer II

284 m 1' 21'' 284 m 40'' 284 m 3' 284 m 3'

Carrefour Express Lier

407 m 2' 19'' 437 m 1' 2'' 407 m 5' 407 m 5'

Spar Lier

1,5 km 9' 1,7 km 3' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,5 km 7'

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 18 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lier / Lierre") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 16 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 27 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zimmertoren") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsrek" à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Vismarkt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Zimmer II" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lier" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Mortsel" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Choupettes" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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