Bureaux à vendre - Lier

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295 000 €

Bureaux à vendre

2580 Beerzel

Situé à Beerzel, au 665 Mechelbaan C101, cet espace de bureau à vendre propose une opportunité rare sur un site privilégié, alliant modernité et fonctionnalité. Construit en 2020, ce bien immobilier se distingue par son excellente visibilité et son accessibilité remarquable, notamment grâce à sa proximité avec les axes autoroutiers R6 et E19. Offrant une surface dotée de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondante lumière naturelle, cet espace professionnel promet un cadre de travail agréable et stimulant. L’ensemble bénéficie d’une belle finition avec un sol en résine coulé et un système de chauffage par le sol, garantissant confort et efficacité énergétique. Ce bureau, situé au premier étage accessible par ascenseur, comprend plusieurs installations pratiques, dont une douche avec toilettes séparées pour dames et hommes, répondant aux exigences de confort contemporain. Une terrasse spacieuse en bois dur jouxte la salle de travail, offrant un espace extérieur idéal pour des réunions en toute tranquillité ou des moments de détente lors des journées ensoleillées. Une annexe extérieure complète l’ensemble. L’équipement s’enrichit également de trois panneaux photovoltaïques et d’un système de ventilation de type D. Trois places de parking peuvent être acquises en supplément au prix unitaire de 10 000 €, assurant ainsi une réelle commodité pour les collaborateurs et visiteurs. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, ce bien immobilier est proposé au prix de 295 000 € hors TVA, avec un revenu cadastral s’élevant à 1 749 €. Ce local polyvalent aux performances énergétiques notables (G-score A et P-score B) constitue une excellente opportunité pour les professionnels recherchant un espace récent et fonctionnel proche du centre de Putte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir tout le potentiel de ce bureau d’exception.

194 m²

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Best of

12 500 000 €

Bureaux à vendre

2240 Zandhoven

CAMPINE ANVERSOISE (à 30 min du centre d'Anvers) : Projet mixte hôtel/bureaux/appartements de longue durée avec un exploitant hôtelier engagé (#2X+6_WIAL_LIM) • Centre multifonctionnel dédié à l'hôtellerie et aux affaires, situé le long de l'E313 dans une zone d'activité facilement accessible et sans embouteillages • Superficie du terrain : +/- 14.000m² • Hôtel existant de +/- 70 chambres (surface bâtie de +/- 2.000m²) • À transformer en 3 immeubles : 1. Démolition partielle et réaménagement de l'immeuble existant pour obtenir +/- 4.200m² comprenant : - 11 chambres d'hôtel - 38 appartements de longue durée d'environ 35m² par unité - Équipements (espace bien-être, boutique) 2. Projet de nouvel hôtel de 70 chambres : (+/- 3.400m²) 3. Projet de nouvel immeuble de bureaux (+/- 6.000m²) - Parking/sous-sol : +/- 1.280m² - Restaurant : +/- 400m² - Bureaux : +/- 5.000m² • Loyer futur proposé par le futur exploitant de la partie hôtelière (proprétaire actuel) : +/- 1.380.000 €/an • Loyer potentiel de la partie bureaux : +/- 750.000 à 900.000 €/an • Coût de construction estimé : 30.000.000€ • Prix (terrain, licence d'exploitation, permis de construire) : 12.500.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

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369 000 €

Bureaux à vendre

2640 Mortsel

Ce bien immobilier exceptionnel se présente comme une vaste surface de bureaux à vendre, située en plein cœur de Mortsel, au numéro 147 de la rue Antwerpsestraat. Proposée au prix de 369 000 €, cette propriété offre une opportunité unique aux professionnels et investisseurs souhaitant s’implanter dans un environnement à la fois stratégique et dynamique. Construit en 2010, cet espace de 280 m² se situe au rez-de-chaussée d’un bâtiment récent et dispose d’une entrée indépendante, assurant ainsi une accessibilité optimale tout en garantissant une certaine confidentialité. L’agencement intérieur se compose de plusieurs pièces destinées à être aménagées en bureaux, complétées par une kitchenette fonctionnelle ainsi que deux toilettes séparées. Un garage, obligatoire à l’achat pour un montant additionnel de 25 000 €, vient parfaire l’ensemble et constitue un atout non négligeable pour le stationnement sécurisé des véhicules. Ce local bénéficie d’équipements modernes tels qu’un système de ventilation performant, une isolation soignée du toit et des fenêtres à double vitrage, ainsi que d’un certificat de conformité électrique attestant de la sécurité des installations. De plus, la propriété n’est pas soumise à un risque d’inondation, ce qui renforce la sérénité de l’investissement. Situé dans une zone résidentielle urbaine, ce bureau jouit d’un emplacement central avantageux à Mortsel, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et grands axes routiers facilitant les déplacements vers les communes environnantes. Cette localisation stratégique permet d’envisager tant une occupation personnelle pour des activités indépendantes ou professions libérales qu’un usage locatif attractif. Disponible immédiatement, ce bien représente une véritable opportunité sur le marché local. Nous vous invitons à nous contacter afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette adresse prestigieuse pour votre projet professionnel ou patrimonial.

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184 950 €

Bureaux à vendre

2018 Anvers

Situation : Les deux espaces de bureaux de la Mechelsesteenweg 198 sont situés le long d'une voie d'accès importante et sont facilement accessibles en voiture et par les transports publics. L'emplacement central et la proximité des commodités offrent un confort et une visibilité supplémentaires. Description : Les deux espaces de bureaux sont entièrement séparés et fonctionnent chacun comme une unité indépendante. Ils disposent tous deux d'entrées séparées, ce qui garantit un maximum d'intimité et de souplesse d'utilisation. En outre, chaque bureau dispose de son propre sous-sol. Grâce à de grandes fenêtres, les espaces bénéficient d'une abondance de lumière naturelle, ce qui contribue à créer un environnement de travail agréable et productif.

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595 000 €

Bureaux à vendre

2030 Anvers

Bureaux à vendre sur un emplacement stratégique à Anvers Le long de la Noorderlaan à Anvers, ce spacieux espace de bureaux d'environ 331m² est idéal pour les entreprises qui attachent de l'importance à l'accessibilité et à la visibilité. Grâce à son emplacement, la propriété est facilement accessible en voiture et en transports en commun. De plus, un parking gratuit est disponible juste à côté de l'immeuble. Le bureau est meublé de manière contemporaine et pratique et offre un environnement de travail agréable avec une apparence professionnelle. Cette propriété constitue une excellente base pour les entreprises à la recherche d'un bureau fonctionnel et représentatif à Anvers. Charges communes mensuelles : sur demande Principaux atouts : - Surface totale d'environ 331 m² - Accès facile et grande visibilité - Parking gratuit à proximité immédiate - Finitions modernes et de qualité Registre des mesures en application. Les surfaces sont données à titre indicatif. PEB Tertiaire: label 'X'

331 m²

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Prix modifié

895 000 €

Bureaux à vendre

2000 Anvers

Ce bien immobilier commercial situé au rez-de-chaussée au 189, Amerikalei à Anvers représente une opportunité idéale pour les professionnels souhaitant implanter un bureau, une boutique ou une activité de service bénéficiant d’une excellente visibilité. Son emplacement de choix le long des importantes Leien, à proximité immédiate du Palais de Justice, garantit un accès pratique et une forte fréquentation locale, des atouts essentiels pour toute activité commerciale. Proposé au prix de 695 000 €, ce local est disponible immédiatement à la signature de l’acte et n’est actuellement pas loué, ce qui offre une flexibilité totale au futur acquéreur. L’espace se distingue par sa large vitrine qui apporte une luminosité optimale et invite à la mise en valeur des services ou produits proposés. Bien que le bien ne dispose pas d’un ascenseur, d’un système d’alarme ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, il se trouve dans une zone urbaine résidentielle sans risque d’inondation, et ne fait l’objet d’aucune protection particulière aux niveaux architectural ou environnemental. Le certificat de performance énergétique indique un usage primaire nul en kWh/m²/an, ce qui peut être un indicateur intéressant selon les modalités d’exploitation envisagées. Enfin, il est possible d’acquérir cinq places de parking en sous-sol au prix unitaire de 40 000 €, permettant ainsi une solution complète pour le stationnement dans ce quartier dynamique d’Anvers. Ce local constitue donc une option sérieuse pour les investisseurs ou entrepreneurs désireux d’établir leur présence dans un secteur prisé et accessible. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec nos services afin d’explorer ensemble le potentiel de ce bien immobilier commercial.

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246 000 €

Bureaux à vendre

2000 Anvers

Nous vous proposons à la vente un espace commercial situé à Anvers, au Falco de Lampageplein 4, référencé sous RBW88808. Cet ensemble fait partie du projet neuf « Falconhoven » et se présente en état casco, soit une structure brute fermée. Il comprend une surface de 74 m² au rez-de-chaussée ainsi qu’une mezzanine de 49 m² accessible par un escalier, l’ensemble étant livré avec une vitrine et une porte d’entrée. La finition intérieure, incluant les aménagements et les raccordements aux réseaux, reste à la charge de l’acquéreur. Ce bien est proposé au prix de 246 000 €, hors TVA et sans frais supplémentaires. Ce local commercial bénéficie d’un emplacement intéressant dans la ville d’Anvers, dans une zone à usage résidentiel à valeur culturelle reconnue, sans servitude de droit de préemption ni risque d’inondation. Il ne dispose ni d’alarme ni d’ascenseur et n’est pas adapté aux personnes à mobilité réduite. La superficie totale du terrain est de 74 m², sans balcon ni espace extérieur supplémentaire. Le bâtiment n’est pas soumis à des contraintes de protection patrimoniale spécifiques. Ce local n’est actuellement pas loué, offrant une flexibilité immédiate pour une occupation ou une mise en location future. Cette offre représente une opportunité d’acquérir un espace commercial neuf dans un contexte urbain dynamique à Anvers, avec un potentiel d’aménagement conforme aux besoins spécifiques de votre activité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter directement afin de vous accompagner dans votre projet immobilier.

74 m²

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1 499 000 €

Bureaux à vendre

1800 Vilvorde

PEB Tertiaire: label 'B'

1754 m² 15 Place(s) de parking 1121 m² Surface constructible

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738 850 €

Bureaux à vendre

2000 Anvers

Nous vous proposons un espace de bureau exceptionnel à la vente, situé au Tallinnstraat 1 HR1, dans la ville dynamique d’Anvers, au prix de 738 850 €. Ce bien immobilier représente une opportunité unique dans un quartier en pleine effervescence, au carrefour entre l’Eilandje renommé et le quartier maritime Cadix. Offrant une surface approximative de 211 m² répartie sur un rez-de-chaussée avec mezzanine, cet espace est proposé en état « casco », vous permettant ainsi une personnalisation totale de l’aménagement selon vos besoins professionnels spécifiques. Ce local professionnel bénéficie d’une situation stratégique avec une visibilité optimale, idéal pour toute activité commerciale ou de services souhaitant s’implanter dans un environnement urbain prisé. Bien que non équipé d’installations telles qu’un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, ce bureau se trouve dans une zone résidentielle urbaine, sans risque particulier lié aux inondations, garantissant ainsi une sécurité et une pérennité pour votre investissement. La livraison est prévue à l’acte, avec un régime fiscal combinant droits d’enregistrement pour la partie terrain et TVA pour la construction. Implanté dans un cadre offrant toutes les commodités à proximité immédiate, ce bien profite d’un environnement riche avec des espaces verts tels que le Schengenplein, le parc Belvédère ou encore le parc Spoor Noord, tout en étant proche d’infrastructures culturelles et commerciales variées. Ce lieu combine parfaitement accessibilité et qualité de vie, avec les transports en commun et les grands axes routiers facilement accessibles. N’hésitez pas à contacter notre bureau pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place afin de découvrir tout le potentiel offert par ce bien immobilier d’exception.

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270 000 €

Bureaux à vendre

2610 Wilrijk

Cet espace de bureau à vendre, situé au 25 Oosterveldlaan à Wilrijk, Anvers, représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs et professions libérales cherchant un local offrant un fort potentiel d’aménagement. Proposé au prix de 270 000 €, ce bien immobilier se situe dans un environnement urbain résidentiel avec une surface fonctionnelle qui peut être entièrement rénovée selon vos besoins professionnels spécifiques. Le bâtiment date de 1959 et est disponible immédiatement à l'acte, sans être actuellement loué. Il comprend déjà des installations sanitaires ainsi qu’une cuisine, constituant une base pratique pour accueillir diverses activités. Ce bureau est idéalement situé à proximité immédiate du Centre Hospitalier Universitaire d’Anvers (UZA) et du ZAS Augustinus, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les professions médicales, paramédicales, ou liées au conseil et aux services administratifs. L’emplacement bénéficie d’un excellent accès aux axes routiers majeurs tels que l’A12, l’E19 et le ring d’Anvers, facilitant ainsi la mobilité. Les transports en commun et les commodités sont également accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les activités professionnelles qui requièrent une bonne visibilité et un contact facile avec les clients ou partenaires. Ce bien ne dispose pas d’alarme, d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, et il n’est pas soumis à un droit de préemption ni situé en zone inondable ni protégé au titre du patrimoine. Aucun chauffage spécifique ni consommation d’énergie n’est indiquée, avec une consommation énergétique primaire affichée à 0 kWh/m² par an. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bureau situé à Anvers-Wilrijk, n’hésitez pas à nous contacter rapidement afin de saisir cette opportunité professionnelle rare sur le marché.

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415 625 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

1800 Vilvorde

Souhaitez-vous établir votre entreprise dans un emplacement de premier choix ? Ce magnifique local commercial situé à ’t Sas, au cœur du site des 4 Fontaines, offre tout ce dont vous avez besoin pour vous développer.Le bâtiment est situé entre la Senne et le canal maritime, dans un quartier au potentiel énorme. D’ici 2038, des milliers de nouveaux résidents s’y installeront, créant ainsi un environnement florissant. Le site combine des fonctions résidentielles et commerciales, avec des enseignes déjà établies telles qu’Albert Heijn et l’école primaire Tangram. En termes d’accessibilité, vous êtes idéalement positionné : à proximité immédiate du centre de Vilvorde et facilement accessible à vélo, en voiture, en bus, en train, en bateau ou à pied. De plus, des places de parking sont disponibles à l’achat dans l’immeuble, et les transports publics s’arrêtent à quelques pas. Ce local commercial de 175 m² a été précédemment utilisé comme espace de vente pour le projet et est déjà entièrement aménagé avec tout le confort de bureau nécessaire. Saisissez cette opportunité unique et installez votre entreprise dans un emplacement dynamique et facilement accessible !

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135 000 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

1800 Vilvorde

Vous souhaitez établir votre entreprise dans un endroit de choix ? Cette propriété commerciale, située à t Waterzicht, véritable point de repère entre Zenne et Zeekanaal, offre tout ce dont vous avez besoin pour vous développer. Entouré d'appartements luxueux, de penthouses et de maisons familiales lumineuses, cet emplacement respire la qualité et l'ambition. Avec des milliers de nouveaux habitants qui s'installeront dans le quartier d'ici 2038, le potentiel commercial est important. Le site combine des fonctions résidentielles et commerciales, avec des noms établis comme Albert Heijn et l'école primaire Tangram déjà en place. L'accessibilité est excellente : 4 Fonteinen est à deux pas du centre de Vilvorde et est facilement accessible à vélo, en voiture, en bus, en train, en bateau ou à pied. De plus, des places de parking sont disponibles dans les bâtiments adjacents et les transports publics s'arrêtent à proximité. La propriété commerciale, d'une superficie de 70m², est proposée en tant que coquille et peut être aménagée et meublée entièrement à votre goût. Une occasion unique d'implanter votre activité dans ce lieu dynamique et stratégique ! Sachez que cet espace peut être combiné avec un (ou plusieurs) autre(s) espace(s), si vous avez besoin de plus de surface.

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135 000 €

Bureaux à vendre

1800 Vilvorde

Vous souhaitez établir votre entreprise dans un endroit de choix ? Cette propriété commerciale, située à t Waterzicht, véritable point de repère entre Zenne et Zeekanaal, offre tout ce dont vous avez besoin pour vous développer. Entouré d'appartements luxueux, de penthouses et de maisons familiales lumineuses, cet emplacement respire la qualité et l'ambition. Avec des milliers de nouveaux habitants qui s'installeront dans le quartier d'ici 2038, le potentiel commercial est important. Le site combine des fonctions résidentielles et commerciales, avec des noms établis comme Albert Heijn et l'école primaire Tangram déjà en place. L'accessibilité est excellente : 4 Fonteinen est à deux pas du centre de Vilvorde et est facilement accessible à vélo, en voiture, en bus, en train, en bateau ou à pied. De plus, des places de parking sont disponibles dans les bâtiments adjacents et les transports publics s'arrêtent à proximité. La propriété commerciale, d'une superficie de 70m², est proposée en tant que coquille et peut être aménagée et meublée entièrement à votre goût. Une occasion unique d'implanter votre activité dans ce lieu dynamique et stratégique ! Sachez que cet espace peut être combiné avec un (ou plusieurs) autre(s) espace(s), si vous avez besoin de plus de surface.

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295 000 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

1800 Vilvorde

Vous souhaitez établir votre entreprise dans un endroit de choix ? Cette propriété commerciale à t Waterzicht, un point de repère emblématique entre Zenne et Zeekanaal, offre tout ce dont vous avez besoin pour vous développer. Entouré d'appartements luxueux, de penthouses et de maisons familiales lumineuses, avec une vue imprenable sur l'eau, cet emplacement respire la qualité et l'ambition. Avec des milliers de nouveaux résidents qui s'installeront d'ici 2038, ce quartier offre un énorme potentiel commercial. Le site allie vie et travail, avec des noms établis tels qu'Albert Heijn et l'école primaire Tangram déjà implantés ici. L'accessibilité est idéale : le 4 Fonteinen est proche du centre de Vilvorde et est facilement accessible à vélo, en voiture, en bus, en train, en bateau ou à pied. Des parkings souterrains sont disponibles dans les bâtiments adjacents et les transports publics s'arrêtent à proximité. Cette propriété commerciale de 157 m² est proposée en tant que coquille, de sorte que vous pouvez l'aménager et la meubler entièrement comme vous le souhaitez. Une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement unique et stratégique ! Une occasion unique d'implanter votre entreprise à cet endroit dynamique et stratégique ! Sachez que cet espace peut être combiné avec un (ou plusieurs) autre(s) espace(s), si vous avez besoin de plus de surface.

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269 000 €

Bureaux à vendre

2018 Anvers

Ce bien immobilier à usage de bureau ou de pratique professionnelle, d’une surface habitable de 75 m², est proposé à la vente pour un prix de 269 000 € à Anvers, précisément au 44 de la Karel Oomsstraat. Situé dans l’Antwerp Medical Building, ce local se distingue par son cadre professionnel, idéal pour accueillir une activité administrative ou médicale. Le bâtiment offre une réception au rez-de-chaussée, assurant l’accueil des visiteurs, la gestion des appels téléphoniques ainsi que la planification des rendez-vous, services appréciables qui renforcent l’ergonomie et la fonctionnalité du lieu. Le bâtiment est également équipé de salles d’attente communes, facilitant le confort des clients ou patients, ainsi que d’un ascenseur qui assure une accessibilité verticale, même si le bien lui-même ne dispose pas spécifiquement d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un parking payant est disponible devant l’immeuble, ajoutant une dimension pratique pour les usagers ayant recours à un véhicule. Les charges communes s’élèvent à 400 € par mois, et il est important de noter que ce bureau n’est actuellement pas loué et sera disponible dès la signature de l’acte. Localisé dans une zone urbaine résidentielle d’Anvers, ce bien ne bénéficie pas d’un accès direct aux équipements extérieurs comme un balcon, ni d’un système d’alarme. Le bâtiment n’est par ailleurs pas situé dans une zone inondable et n’est soumis à aucune protection patrimoniale spécifique, offrant ainsi une certaine sérénité quant à son usage futur. La propriété est toutefois assortie d’un droit de préemption. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité d’acquérir un espace professionnel bien positionné à Anvers.

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345 000 €

Bureaux à vendre

2235 Hulshout

Journée portes ouvertes le samedi 13 juin 2026 de 11h à 12h

2 Place(s) de parking

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340 000 €

Bureaux à vendre

2018 Anvers

Dit statige kantoor combineert authentieke architectuur met royale volumes en een representatieve uitstraling. Hoge plafonds, sierlijke moulures, parketvloeren in visgraatmotief en imposante schouwen creëren een stijlvolle werkomgeving met een uniek karakter. De verschillende kantoorruimtes vloeien harmonieus in elkaar over en bieden een aangename combinatie van openheid en privacy. Dankzij de grote raampartijen geniet het gebouw van een overvloed aan natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan een comfortabele en inspirerende werkomgeving. Het pand beschikt daarnaast over een volledig ingerichte keuken, een badkamer en een afzonderlijk toilet, waardoor alle nodige voorzieningen aanwezig zijn voor een aangename en praktische dagelijkse werking. Een uitzonderlijk kantoorgebouw voor ondernemingen die waarde hechten aan uitstraling, karakter en een prestigieuze werkomgeving.

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àpd 280 000 €

Bureaux à vendre

1800 Vilvorde

Bureau moderne de 241 m² avec espace d’archives de 13 m² à Vilvorde. Idéalement situé à seulement 1,5 km de la sortie/entrée de l’E19 Vilvorde–Avenue de l’Aéroport.Ce bureau lumineux et prêt à l’emploi de 241 m² offre tout le nécessaire pour un environnement de travail professionnel et agréable. L’espace dispose de plusieurs salles de réunion ainsi que de bureaux one-to-one séparés, idéals tant pour les réunions d’équipe que pour des entretiens confidentiels. Grâce aux parois vitrées, la lumière naturelle est omniprésente. Le bureau est également équipé d’un éclairage LED et de double vitrage, garantissant un environnement écoénergétique et confortable. Les finitions sont modernes et élégantes, avec un parquet de qualité apportant une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également des sanitaires, une grande salle de restauration pour les pauses détente, ainsi qu’une kitchenette pratique équipée d’un lave-vaisselle.Atout supplémentaire : un espace d’archives de 13 m², idéal pour le stockage sécurisé et organisé du matériel de bureau et des documents professionnels. Trois places de parking privatives complètent ce bien, offrant un confort optimal pour vous et vos visiteurs. Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement : ###

254 m² 3 Place(s) de parking 254 m² Surface constructible

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