Bureaux à vendre - Wilrijk RBT69555 Option

Boomsesteenweg 93 2610 Wilrijk

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RBT69555
  • 260 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Boomsesteenweg 93 2610 Wilrijk
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Description

Ce local professionnel situé au 93 Boomsesteenweg à Wilrijk offre une opportunité intéressante pour les entreprises recherchant un espace bien situé et fonctionnel. La propriété s’étend sur une surface totale de 195 m² répartis sur trois étages, avec un rez-de-chaussée accueillant une entrée lumineuse, un bureau spacieux, ainsi qu’un sanitaire séparé. Le premier étage comprend deux bureaux, dont l’un est plus grand, une salle de réunion et un autre sanitaire. Au deuxième étage, on trouve trois bureaux distincts, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle de douche commune. L’intérieur du bâtiment est équipé d’un chauffage au gaz et de double vitrage assurant une bonne isolation. Le bien dispose également d’un système d’alarme pour la sécurité. La propriété bénéficie de quatre places de parking privées, ce qui est un atout précieux en milieu urbain. Certaines parties de l’espace sont déjà louées, notamment deux bureaux à l’étage supérieur et un à l’étage inférieur, permettant ainsi une rentabilité immédiate ou une flexibilité pour d’éventuels aménagements. Situé dans une zone facilement accessible grâce à ses proximité avec les principales voies d’entrée et de sortie de Wilrijk, cet immeuble présente une localisation stratégique pour diverses activités professionnelles. La construction ne se trouve pas dans une zone inondable ni dans un secteur protégé, offrant une stabilité supplémentaire pour une implantation durable. La certification PEB est valable jusqu’en 2034, garantissant une conformité énergétique à long terme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 854 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

195 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

12/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT69555 Réf. vendeur: 1383491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wolkenwereld

622 m 2' 38'' 1,6 km 2' 35'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Rozenkransschool

632 m 2' 53'' 1,8 km 3' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Rozenkransschool

632 m 2' 53'' 1,8 km 3' 427 m 5' 427 m 5'

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H.pius X-Instituut - Bovenbouw

1,2 km 6' 2,2 km 2' 57'' 765 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

209 m 16''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 4'

Bus

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

72 m 52''

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

129 m 1' 39''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

405 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

618 m 7'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

618 m 7'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2,6 km 9' 2,5 km 3' 2,4 km 12' 2,6 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 25' 6,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

760 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Rooibos

616 m 3' 544 m 7' 544 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Rozenkrans

378 m 5'

Supermarchés

Delhaize Wilrijk

240 m 1' 58'' 1,8 km 2' 23'' 240 m 2' 59'' 240 m 2' 59''

Colruyt Wilrijk

664 m 2' 40'' 2,3 km 3' 662 m 8' 662 m 8'

Lidl Antwerpen

612 m 2' 32'' 2,2 km 3' 538 m 7' 612 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,8 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Park & Ride Olympiade") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rooibos" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Rozenkrans" à seulement 5 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 34 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Wolkenwereld", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "H.pius X-Instituut - Bovenbouw" à 13 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Rozenkransschool", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Wilrijk" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wilrijk" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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