Bureaux à vendre - Essen RBT87209

Kapelstraat 8 2910 Essen

448 000 €

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RBT87209

  • 3 Chambre(s)
  • 340 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Charmant kantoorruimte te koop in het centrum van Essen, gelegen aan de Kapelstraat 8. Het pand, gebouwd in 1951, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 188 m² op de begane grond, die momenteel ingericht is als bankkantoor. De ruimte is volledig vernieuwd in 2015 en beschikt over een inkom met onthaalruimte van circa 27 m², evenals een berging van 6 m² en een kitchenette van 5 m². Daarnaast zijn er meerdere afgesloten bureau- en vergaderruimtes variërend in grootte van 5 m² tot 14 m², afgewerkt met schuifdeuren. Het pand beschikt over twee aparte toiletten en een extra bergruimte van ongeveer 4 m². Boven de handelsruimte bevindt zich een duplex-appartement van ongeveer 152 m² met een onafhankelijke ingang. Het appartement bestaat uit een ontvangsthal, een gezellige woonkamer van circa 32 m², een ingerichte leefkeuken met elektrisch vuur, dampkap en oven, en een terras van circa 20 m² dat uitkijkt over weilanden. Het bevat verder drie slaapkamers (waarvan twee op de tweede verdieping), een badkamer met douche en wastafelmeubel, en een apart toilet met handenwasser. De woning wordt momenteel verhuurd en beschikt over energiezuinige kenmerken, waaronder een gunstig EPC. De locatie in Essen is centraal en gunstig voor zakelijke en residentiële doeleinden. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 377 m², inclusief een tuin achter het handelspand en terras voor het appartement. Het pand is uitgerust met moderne veiligheids- en elektriciteitsvoorzieningen conform AREI-normen, en het verwarmingssysteem werkt op gas. De eigendom is beschikbaar bij akte en biedt verschillende mogelijkheden voor beleggers of ondernemers die willen wonen boven hun bedrijf.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 448 000 €
  • Revenu cadastral: 2 551 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

377 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT87209 Réf. vendeur: 250224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ikke Kinderopvang

222 m 44'' 222 m 17'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwereld

416 m 1' 23'' 416 m 39'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwereld

416 m 1' 23'' 416 m 39'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout

416 m 1' 23'' 416 m 39'' 416 m 5' 416 m 5'

Bus

De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek

1 m 1''

De Lijn - 448 - scholen Essen - Wuustwezel - Brecht

1 m 1''

De Lijn - 444 - scholen Essen - Maria-Ter-Heide - Gooreind - Wuustwezel

1 m 1''

Gares

Essen

1,9 km 10' 1,8 km 2' 24'' 1,5 km 13' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Parking De Kiekenhoeve, Karrenmuseum, Vvv De Tasberg

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heuvelhal

55 m 19'' 55 m 39'' 55 m 39''

Vélos en libre-service

Donkey - Essen Heuvelplein - Fietsrek

105 m 1' 15''

Supermarchés

Okay Essen

399 m 1' 42'' 399 m 37'' 341 m 4' 341 m 4'

Aldi Essen

613 m 2' 2'' 628 m 1' 1'' 598 m 7' 613 m 7'

Carrefour Market Essen Lonkaplein

827 m 4' 835 m 1' 11'' 701 m 10' 827 m 10'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

14,8 km 17'

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Zwijndrecht. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

La station "Donkey - Essen Heuvelplein - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking De Kiekenhoeve, Karrenmuseum, Vvv De Tasberg") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Essen") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heuvelhal".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Essen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Essen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Essen Lonkaplein" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".

Éducation

"Ikke Kinderopvang" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Wonderwereld", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 448 - scholen Essen - Wuustwezel - Brecht, De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek, De Lijn - 444 - scholen Essen - Maria-Ter-Heide - Gooreind - Wuustwezel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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