Charmant kantoorruimte te koop in het centrum van Essen, gelegen aan de Kapelstraat 8. Het pand, gebouwd in 1951, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 188 m² op de begane grond, die momenteel ingericht is als bankkantoor. De ruimte is volledig vernieuwd in 2015 en beschikt over een inkom met onthaalruimte van circa 27 m², evenals een berging van 6 m² en een kitchenette van 5 m². Daarnaast zijn er meerdere afgesloten bureau- en vergaderruimtes variërend in grootte van 5 m² tot 14 m², afgewerkt met schuifdeuren. Het pand beschikt over twee aparte toiletten en een extra bergruimte van ongeveer 4 m². Boven de handelsruimte bevindt zich een duplex-appartement van ongeveer 152 m² met een onafhankelijke ingang. Het appartement bestaat uit een ontvangsthal, een gezellige woonkamer van circa 32 m², een ingerichte leefkeuken met elektrisch vuur, dampkap en oven, en een terras van circa 20 m² dat uitkijkt over weilanden. Het bevat verder drie slaapkamers (waarvan twee op de tweede verdieping), een badkamer met douche en wastafelmeubel, en een apart toilet met handenwasser. De woning wordt momenteel verhuurd en beschikt over energiezuinige kenmerken, waaronder een gunstig EPC. De locatie in Essen is centraal en gunstig voor zakelijke en residentiële doeleinden. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 377 m², inclusief een tuin achter het handelspand en terras voor het appartement. Het pand is uitgerust met moderne veiligheids- en elektriciteitsvoorzieningen conform AREI-normen, en het verwarmingssysteem werkt op gas. De eigendom is beschikbaar bij akte en biedt verschillende mogelijkheden voor beleggers of ondernemers die willen wonen boven hun bedrijf. En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Essen
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Cette propriété commerciale située à Kalmthout combine un espace d'exploitation et un vaste appartement privé, offrant ainsi une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant assurer une résidence principale ou secondaire. La partie commerciale se compose d’un restaurant d'environ 160 m², pouvant accueillir jusqu'à 80 clients en intérieur et environ 100 en terrasse, avec une cuisine professionnelle de 74 m², un bar, et une salle lounge attenante de 70 m². L’établissement dispose également de sanitaires adéquats pour les clients, d’un grand parking à proximité accessible via la fietsostrade, ainsi que d’une grande grange avec zolder et des terrains en pâturage clôturés. À l’étage du bâtiment, un appartement spacieux d’environ 200 m² est accessible via une entrée indépendante. Il comprend une grande pièce à vivre lumineuse de 80 m² avec plusieurs baies vitrées, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres dont une très grande de 35 m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un grand terrasse de 35 m² orientée sud-ouest. La propriété a été construite en 1944 et bénéficie d’un bon état général, avec un chauffage au gaz et un certificat EPC valable jusqu’en novembre 2033. L’ensemble immobilier, situé sur un terrain de plus de 11 000 m², est en zone résidentielle et n’est pas soumis à une problématique d’inondation. La propriété est immédiatement disponible, non louée actuellement, et offre un cadre idéal pour un usage commercial ou résidentiel combiné. La localisation à Kalmthout permet de profiter d’un environnement calme tout en étant proche des axes routiers principaux et des commodités locales. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 446 Bredabaan à Merksem offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone très accessible. La propriété s’étend sur une superficie totale de 92 m² selon le cadastre, avec une façade commerciale en bon état, idéalement positionnée dans un secteur central à proximité immédiate des principales artères et des transports en commun, notamment une halte de bus juste devant. L’espace intérieur se compose d’une grande pièce ouverte, adaptée à diverses activités commerciales, accompagnée d’une zone de restauration ou de détente et d’un sanitaire. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et dispose d’un certificat électrique conforme, renforçant la conformité et la sécurité du bâtiment. La cave n’est pas présente, mais l’ensemble offre un accès pratique et une bonne luminosité pour une utilisation commerciale. Actuellement loué à 1 827 € par mois à un locataire stable, cet immeuble constitue une option attractive pour générer des revenus locatifs immédiats. La propriété est vendue en l’état, disponible immédiatement, et elle bénéficie d’un état général correct avec un certificat énergétique valable jusqu’en 2030. L’ensemble est idéal pour ceux qui recherchent un local commercial dans un emplacement stratégique, tout en conservant la possibilité de réaménager ou de réaffecter la surface selon leurs besoins. En savoir plus ?
Cette propriété commerciale située au 55 Borrewaterstraat, bus 1 à Merksem, offre un espace à rafraîchir dans un emplacement stratégique. Le bâtiment a été construit en 1946 et bénéficie d'une superficie bâtie d'environ 220 m², répartie sur un terrain total de 299 m². La façade orientée sud-ouest permet une belle luminosité naturelle dans la grande pièce principale, qui était auparavant une boulangerie. L'intérieur se compose d'une zone commerciale aménagée, d'une cuisine partiellement équipée et d'une grande pièce à l'arrière pouvant servir de stockage ou d'espace supplémentaire. La propriété possède également une large terrasse ou jardin attenant, idéal pour des activités extérieures ou pour ajouter une valeur supplémentaire à l'aménagement. Un rolluik est présent pour renforcer la sécurité, et plusieurs puits de lumière apportent de la clarté à l’espace. Située dans une zone résidentielle calme mais proche de diverses commodités, cette bâtisse est facilement accessible via les transports en commun et se trouve à proximité d’écoles et de commerces. Elle est raccordée au réseau de chauffage au gaz et dispose d’un certificat électrique conforme. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte de vente. En savoir plus ?
Dit ruim gebouw biedt een combinatie van magazijn-, kantoor- en woonruimte (vergund als magazijn) op een strategische locatie. Dankzij de flexibele indeling is het ideaal voor ondernemers. Indeling: Het gelijkvloers beschikt over een magazijnruimte van ca. 225m² met een doorrijhoogte van 3 meter via drie praktische sectionaalpoorten. Naast het magazijn bevindt zich een aparte garage (25m²). Binnenin is er een sanitaire blok en een aparte doucheruimte, geschikt voor personeel/bezoekers. Vier ruime burelen van 55m², 30m², 25m² en 14m² bieden plaats aan administratie, vergaderruimte of stockage. Naar wens in te delen. Een traphal van 9m² met een extra douche vormt de toegang tot de verdieping, die momenteel dienstdoet als woonruimte (vergund als magazijn). Hier vinden we een grote leefruimte met perfect uitgeruste open keuken en een aparte slaapkamer. Verder op het eerste verdiep zijn er nog diverse stockageruimtes met een gezamenlijke oppervlakte van 110m². De buitenruimtes: De toegang verloopt via een oprit tussen twee woningen, geschikt voor personenwagens en lichte vracht. Er is mogelijkheid om mits vergunning een bijkomend bouwvolume aan de straatzijde te creëren. Verder biedt de buitenruimte plaats voor parking of buitenstockage. De totale oppervlakte van de buitenruimte bedraagt ca. 820m², inclusief oprit. De achterzijde grenst rechtstreeks aan een park. Bijzonderheden: Grote verharde buitenruimte. Magazijn met doorrijhoogte 3m. Bouwmogelijkheden voorzijde. Uitgerust met zonnepanelen. Opportuniteit voor ondernemers. En savoir plus ?
Cette propriété commerciale unique dispose non seulement d'un espace commercial spacieux et d'un entrepôt, mais aussi d'une belle maison avec pas moins de 3 chambres et 2 salles de bains. Avec une superficie commerciale de plus de 200m² et une superficie habitable de 250m², cette propriété offre de nombreuses opportunités. Disposition: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Espace commercial (112m²) - Buanderie - Débarras - Nombreuses places de parking à l'arrière du bâtiment - Entrepôt (79m²) - Bureau Premier étage: - Hall - Toilettes séparées - Salon (35m²) - Cuisine (21m²) équipée de tous les appareils - Salle à manger (25m²) - Terrasse (25m²) Deuxième étage: - Palier - 3 chambres (17 - 18 et 22m²) - Salle de bains rénovée avec douche à l'italienne, baignoire, double lavabo et toilettes - Salle de bains avec baignoire/douche et lavabo simple Supplémentaire: - Espace polyvalent de 32 et 35m² Vous avez toujours rêvé d'une combinaison idéale entre vie et travail ? Alors cette propriété est vraiment faite pour vous ! Consultez rapidement notre site web albert.immo ou contactez Bart au ### ou par e-mail à ### pour une visite. Chez Albert, vous êtes chez vous ! En savoir plus ?
Cette propriété située au 1083 Bredabaan à Brasschaat est un bâtiment commercial avec habitation, offrant une surface totale de 247 m². La structure date de 1900 et se trouve dans un état nécessitant des travaux de rénovation. Elle bénéficie d'une excellente visibilité sur la principale voie de circulation de Brasschaat, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une activité commerciale. Le bâtiment est également doté d'une grande cour intérieure, idéale pour un stationnement ou une terrasse. L’intérieur comprend un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace résidentiel à l’étage. Ce dernier dispose de trois chambres, d’un séjour lumineux, d’une salle de douche avec toilettes, et d’un accès à une petite cour ou jardin. La propriété est équipée de connexions pour le gaz, l’eau et l’électricité, mais nécessite la mise aux normes des installations électriques. Elle est également dotée d’un chauffage central au gaz. Située dans un quartier résidentiel dynamique, cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des axes routiers vers les communes voisines et les autoroutes. La zone est destinée à un usage résidentiel ou commercial, avec une possibilité d’exploitation comme restaurant avec logement, selon la réglementation en vigueur. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte de vente. En savoir plus ?
Située au cœur d'Anvers, cette propriété commerciale située au 29 Onderwijsstraat offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité professionnelle et espace résidentiel. L'immeuble se trouve dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, notamment à environ 1,5 km de la gare Antwerpen-Centraal. La localisation centrale facilite l'accès et la mobilité dans la ville. Le bâtiment se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, comprenant une grande surface de vente, un entrepôt pratique et deux toilettes, idéal pour une activité commerciale ou artisanale. Au premier étage, se trouve un logement lumineux avec une cuisine semi-ouverte équipée d’équipements modernes, trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes, ainsi que des branchements pour lave-linge et sèche-linge. La surface totale du terrain est de 106 m², avec une orientation de la façade principal au nord-ouest. Le bien est à prévoir pour des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l’espace selon ses besoins. La propriété bénéficie d’un bon niveau d’isolation énergétique avec un certificat EPC classe B pour l’appartement et G pour la partie commerciale. Le chauffage au gaz complète le profil fonctionnel de cette bâtisse située dans un secteur résidentiel et commercial en plein développement à Antwerp. En savoir plus ?
Située dans la charmante ville de Brecht, cette propriété agricole est une opportunité unique pour les amateurs de nature et d'agriculture. Avec un vaste terrain de 5 hectares, ce site offre un espace considérable pour divers projets agricoles ou pour ceux qui cherchent à profiter de la tranquillité d'un cadre rural. Le domaine est niché dans un environnement pittoresque, faisant de cet emplacement un véritable havre de paix. Le site bénéficie d'une affectation urbanistique en tant que zone agricole à valeur paysagère, soulignant l'importance et la beauté naturelle de ses environs. De plus, il a été confirmé qu'il n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui assure une stabilité et une sécurité pour les futurs projets de développement ou d'exploitation. Une autorisation de construire a déjà été accordée, ce qui simplifie les démarches pour toute extension ou transformation future. Bien que la propriété ne dispose pas actuellement d'un certificat de conformité pour l'installation électrique, elle présente un potentiel significatif pour devenir une exploitation agricole florissante ou un refuge paisible loin de l'agitation urbaine. N'hésitez pas à contacter notre bureau pour plus d'informations sur cette opportunité rare et exceptionnelle à Brecht. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 170 Schoonbroek, à Ekeren, offre une opportunité intéressante pour un acheteur souhaitant combiner commerce et habitation. La propriété comprend un espace commercial de 70 m² au rez-de-chaussée, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle, avec une entrée séparée facilitant l'accès indépendant. À l'étage, un duplex résidentiel accessible depuis une grande hall permet de profiter d'un espace de vie confortable. L'espace résidentiel se compose d'une pièce de vie de 25 m², accompagnée d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec baignoire et toilettes. La seconde chambre, située à l'étage, est spacieuse et lumineuse, offrant un cadre agréable pour se reposer ou accueillir des invités. La propriété dispose également d’un joli terrasse de 12 m², accessible depuis le duplex, idéale pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier résidentiel animé de Schoonbroek, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité du centre d’Ekeren ainsi que des transports en commun et des principales voies d’accès. Construite en 1950, la propriété nécessite une mise aux normes électrique mais possède un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2034. La bâtisse n’est pas actuellement louée et est disponible rapidement après la signature de l’acte notarié. En savoir plus ?
GRONDPLAN + 3D + FLOORPLANNER + VOLLEDIGE BESCHRIJVING OP DE WEBSITE ### . 735 m² op de Bredabaan in Brasschaat de perfecte opportuniteit. Het pand werd in 2010 gebouwd en is momenteel ingericht als stijlvolle interieurzaak met een ruime, uitnodigende showroom, aangevuld met een aparte kantoorruimte, volledig uitgeruste keuken, polyvalent atelier en praktische opslagruimte. De afwerking omvat hoogwaardige materialen zoals parketvloeren, natuursteen en maatwerk in gietijzerlook. Alle moderne technieken zijn aanwezig: verwarming via warmtepomp, LED-verlichting en camerabewaking maken het geheel compleet. De ruimte biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële activiteiten en kan zowel worden aangekocht als gehuurd. Parkeergelegenheid is eenvoudig te vinden voor de deur. Gelegen op een uiterst commerciële locatie met veel passage, uitstekende bereikbaarheid en directe aansluiting op openbaar vervoer en invalswegen. Kortom: de ideale uitvalsbasis voor wie wil ondernemen in stijl. TROEVEN + 735 m² bruikbare oppervlakte op het gelijkvloers + Hoogwaardige afwerking en moderne technieken + Volledig ingericht met showroom, keuken, kantoor en opslag + Verwarming via warmtepomp en LED-verlichting + Uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid En savoir plus ?
Située au cœur de Hoogstraten, cette bâtisse commerciale offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer un projet de rénovation ou de reconstruction. Elle se trouve précisément à l'adresse Vrijheid 7, dans la rue principale de la ville, une zone commerçante et piétonne très fréquentée, idéale pour une activité commerciale ou un projet résidentiel. La proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, écoles et autres services facilite l'accessibilité et la vie quotidienne. Le bâtiment s'étend sur une superficie totale de 322 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une espace commercial en façade ainsi qu'une zone de vie à l'arrière. Les étages supérieurs disposent de cinq chambres et d'une salle de bain, offrant une configuration adaptée à un usage résidentiel ou mixte. À l'arrière, un espace relié en passant permet l'accès à un grand entrepôt d'environ 210 m², idéal pour le stockage ou une extension fonctionnelle du projet. Ce bien nécessite une rénovation complète, notamment en raison de son certificat énergétique classé F et des installations électriques non conformes. Il est également équipé d’un système de chauffage au mazout et dispose des raccordements essentiels (eau, électricité, gaz). La situation géographique avantageuse, avec une bonne connectivité aux autoroutes E19 vers Anvers et Breda, constitue un atout supplémentaire pour toute nouvelle exploitation ou développement immobilier. En savoir plus ?
Magazijn van ca. 104 m² op een strategische locatie in Schoten. Dit magazijn is toegankelijk via een doorrijzone van 2,97m breed en ca. 2,50m hoog. De toegangspoort van het magazijn zelf is 3m breed en 2,50m hoog. De ruimte heeft een diepte van 13 meter, met een breedte van 7 meter aan de voorzijde en 9,20 meter aan de achterzijde. De vrije hoogte bedraagt 3,30 meter. Bijzonderheden: Ruime manoeuvreerruimte voor het magazijn; Ideaal voor opslag of kleinschalige activiteiten; Interessant als investering. Ligging: Zeer goed gelegen en vlot bereikbaar via belangrijke invalswegen en openbaar vervoer. En savoir plus ?
À vendre, un bâtiment commercial idéalement situé à Merksem, offrant une excellente opportunité d'investissement. Ce spacieux rez-de-chaussée commercial dispose d'une surface d'environ 240 m², parfait pour accueillir divers types de commerces grâce à sa configuration flexible. Le bien est équipé de plusieurs installations pratiques, notamment un espace de stockage en sous-sol et un emplacement pour vélos, facilitant ainsi l'accès pour les clients et le personnel. Le bâtiment est sis dans un emplacement extrêmement central, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des grands axes routiers, ce qui le rend facilement accessible et visible. Outre ces atouts, le bien est doté de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking, moyennant 25 000 € supplémentaires par place, afin de garantir un accès facile et sécurisé pour vos visiteurs ou employés. Tous les raccordements essentiels tels que le gaz, l'électricité et l'eau sont présents, assurant ainsi une installation sans encombre de votre activité. Bien que le certificat de conformité de l'installation électrique fasse défaut, l'indice de performance énergétique du bâtiment est favorable avec un E-peil de 52, attestant de sa bonne efficacité énergétique. Ce bâtiment se situe dans une zone résidentielle urbaine, offrant un environnement dynamique et propice aux affaires. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un cadre stratégique et fonctionnel. En savoir plus ?
Situé au cœur de Hoogstraten, cet immeuble commercial exceptionnel offre une opportunité unique d'investissement. Localisé sur la rue principale Vrijheid, il bénéficie d'une visibilité optimale dans la principale artère commerçante de la ville. Les deux bâtiments, qui composent ce bien, se trouvent à proximité immédiate des commodités locales, telles que commerces, services et établissements de restauration. Grâce à son emplacement central, l'accès aux transports en commun est facile et les connexions rapides vers Anvers et Breda via l'E19 sont un atout supplémentaire. Le premier bâtiment est une maison commerciale comprenant une boulangerie au rez-de-chaussée, avec un espace de vie à l'arrière. Les premier et deuxième étages abritent plusieurs chambres. Un entrepôt de 210 m², anciennement utilisé pour la production de pain et de pâtisseries, se situe à l'arrière. Ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation, notamment pour respecter les normes énergétiques, car il dispose d'un certificat EPC de classe F. Le chauffage est assuré par une installation au mazout et l'installation électrique doit être mise en conformité. Le second bâtiment est une maison unifamiliale construite en 2004. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un espace de rangement, et une salle de bain avec douche. La première étage dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre froide, et de deux chambres. La deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec double lavabo et baignoire. Ce bâtiment bénéficie d'un certificat EPC de classe B et est équipé d'une chaudière à gaz à condensation conforme aux normes actuelles, ainsi que d'une climatisation. L'ensemble du terrain s'étend sur 790 m² et offre une infrastructure moderne avec des raccordements en gaz, électricité, et eau. En savoir plus ?
À vendre, un bâtiment industriel spacieux situé à Malle, Oude Baan 60, dans un quartier résidentiel. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un atelier ou un entrepôt sur une vaste superficie d'environ 2000 m². Construit en 1974, il offre un grand potentiel avec environ 500 m² de surface construite. Les toits ont été rénovés en 2018, garantissant une structure solide et moderne. En plus de sa superficie généreuse, la propriété dispose d'un espace de stationnement suffisant pour accueillir plusieurs véhicules, ce qui en fait un atout indéniable pour les entreprises nécessitant des facilités logistiques. La propriété n'est pas située dans une zone inondable, ce qui rassure quant à la sécurité et à la pérennité de l'investissement. La disponibilité du bien est immédiate après la signature de l'acte, facilitant ainsi une prise de possession rapide. Les plans sont disponibles pour consultation pour ceux qui souhaitent explorer toutes les possibilités qu'offre ce bâtiment industriel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien aux multiples facettes dans un emplacement stratégique à Malle. En savoir plus ?
Découvrez ce bâtiment commercial moderne à vendre, idéalement situé au cœur de Hoogstraten, sur la rue Vrijheid. Ce bien, construit en 2021, offre un espace de +/- 370 m², pouvant être utilisé comme espace de bureau ou centre de services. La propriété a été pensée pour répondre à toutes les exigences techniques modernes, incluant un système d'alarme et des équipements de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur. Le sol est recouvert de carreaux et d'époxy, offrant une finition professionnelle et durable. Ce local commercial s'étend jusqu'à un parking situé à l'arrière, accessible via la Burg. J. Van Aperenstraat. Le bâtiment inclut une entrée pour le personnel à l'arrière, qui fait également office de sortie de secours, et dispose d'une terrasse commune partagée avec le commerce voisin. Cinq places de parking sont disponibles à l'achat en option. Les installations incluent également des sanitaires avec deux toilettes. En termes d'énergie, le bâtiment est alimenté au gaz et dispose des raccordements nécessaires en électricité et eau. Le certificat de conformité électrique est à jour, et l'EPC est valable jusqu'en 2034. Ce bien n'est pas situé dans une zone sujette aux inondations, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien exceptionnellement situé à Hoogstraten pour 850 000 €. En savoir plus ?
Ce spacieux espace commercial, idéal pour une utilisation en tant que bureau, est situé au numéro 102 de la rue Vrijheid à Hoogstraten. Avec une superficie commerciale totale de 485 m², il offre une grande flexibilité d'utilisation, convenant parfaitement à un centre de services, une galerie, une chaîne de magasins ou même un centre de fitness. La façade étalage s'étend sur 9 mètres et intègre une vaste vitrine de passage intérieure, facilitant l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite grâce à une rampe intérieure unique. Le bâtiment est équipé d'une variété de commodités pratiques, incluant une cuisine avec kitchenette, une salle de réunion adjacente à un bureau comprenant des armoires intégrées, et deux espaces de stockage. La propriété dispose également d'un espace sanitaire séparé avec deux toilettes et un lave-mains. Deux places de parking derrière le bâtiment complètent l'ensemble. La parcelle totale couvre 635 m², garantissant suffisamment d'espace pour diverses activités professionnelles. Sécurisée par un système d'alarme avec caméra, la propriété est partiellement dotée d'un parquet et d'un sol poli. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air, offrant un confort énergétique optimal. Bien desservie par les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, cette propriété représente une opportunité unique d'investissement dans un cadre urbain résidentiel tout en restant non exposée aux risques d'inondation. En savoir plus ?
À vendre, bâtiment commercial idéalement situé au rez-de-chaussée à Schoten, au croisement de Salvialei et de la rue Eduard De Backer. Niché dans le quartier résidentiel paisible de Deuzeld, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes en voiture de l'autoroute, offrant un accès facile tout en bénéficiant d'un environnement calme. Le bâtiment date de 1932 et est disponible immédiatement après l'acte. Ce bien comprend une vaste surface commerciale au rez-de-chaussée avec deux entrées distinctes, une grande pièce pouvant servir de magasin, plusieurs espaces polyvalents, une cafétéria, des toilettes et un espace de stockage qui a été transformé en studio (sans permis distinct). Bien que l'électricité ne soit pas conforme actuellement, il présente un potentiel intéressant pour le commerce de détail ou pourrait être transformé en espace de bureau sous réserve d'un changement de fonction. Avec une superficie totale de terrain de 140 m², ce bâtiment est raccordé à l'eau, au gaz et à l'électricité. Il est important de noter que le bien est situé dans une zone effectivement sensible aux inondations, avec un P-score et un G-score de C. Pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant rénover, la réglementation de rénovation des bâtiments non résidentiels est applicable. Cette opportunité à 150 000 € mérite votre attention pour son potentiel et sa localisation stratégique. En savoir plus ?
Rez-de-chaussée commercial très lumineux et bien situé d'environ 125m² avec 20m² de terrasse et 2 caves. Situé sur Bredabaan, idéal pour les indépendants pour utiliser comme un bureau, un magasin ou un local de restauration. Situation : Situé dans un endroit central à Merksem, à proximité des magasins, des écoles et des transports publics. Disposition : - Rez-de-chaussée - espace commercial spacieux d'environ 125 m² - arrière cuisine - salle spacieuse séparée / salle de stockage - sanitaires - terrasse d'environ 25 m² Caractéristiques : Chauffage : Chauffage central au gaz naturel Idéal pour une utilisation personnelle ou comme investissement Nombreuses possibilités Êtes-vous intéressé par ce rez-de-chaussée commercial à vendre à Merksem ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le ### ou envoyez un mail à ### En savoir plus ?