Bureaux à vendre - Heusden-Zolder RBU04429

Westlaan 202 B 3550 Heusden-Zolder

390 000 €

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RBU04429

  • 199 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cet espace de bureau à vendre est situé au 202B Westlaan, à Heusden-Zolder, dans la commune paisible de Viversel. La propriété a été construite en 2025 dans le cadre d’un petit projet de nouvelle construction, offrant une surface habitable de 175 m². La localisation bénéficie d’un accès pratique à proximité de l’autoroute E314, ainsi que des écoles, des transports en commun et des espaces de loisirs, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité professionnelle ou une résidence avec espace commercial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale indépendante de 36 m² avec sa propre entrée, pouvant faire office de cabinet, de bureau ou d’espace supplémentaire pour la vie quotidienne. La zone de vie principale est lumineuse, équipée d’une cuisine ouverte et d’un espace de séjour convivial. À l’étage, la propriété dispose de trois chambres, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire et une buanderie. Le tout est complété par un jardin orienté plein sud avec une terrasse aménagée, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien est doté de caractéristiques modernes telles que le chauffage par plancher avec ventilation passive, des panneaux solaires et un système de pompe à chaleur. La propriété se présente en état clé en main ou peut être livrée en état brut selon les préférences. Le terrain s’étend sur 332 m², avec une largeur de façade de 7 mètres et une profondeur de 45 mètres. La propriété ne possède pas d’indications particulières en termes de protection ou de zones inondables et elle n’est pas actuellement louée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

332 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU04429 Réf. vendeur: BE3672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Honingbeertjes

3,7 km 13' 4 km 6' 2,2 km 36' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans

154 m 30'' 154 m 14'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans

154 m 30'' 154 m 14'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

4,4 km 15' 4,4 km 5' 4,1 km 31' 4,4 km 52'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,8 km 2' 6''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 2' 38''

Bus

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

110 m 1' 19''

De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder

110 m 1' 19''

De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren

110 m 1' 19''

Gares

Heusden

6,1 km 23' 7,4 km 8' 4,9 km 57' 6,1 km 1º 14'

Bornes de recharge

Heusden-Zolder Supercharger

1,9 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

4,5 km 15' 4,2 km 31' 4,4 km 53'

Supermarchés

Spar Express Heusden-Zolder

1,3 km 4' 1,9 km 2' 34'' 738 m 12' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Bolderberg

3 km 17' 3,3 km 4' 2,3 km 16' 3 km 36'

Aldi Lummen

3,5 km 16' 3,7 km 4' 2,7 km 44' 3,7 km 44'

Golfs

Golfforum Lummen

1,9 km 2' 10''

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Heusden-Zolder Supercharger") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Heusden" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 57 minutes en transport en commun.À environ 53 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wellens Plein".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder, De Lijn - 35 - Diest - Houthalen, De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Heusden-Zolder" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bolderberg" (4 minutes en voiture), "Aldi Lummen" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Honingbeertjes" et se situe à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 46 minutes en voiture.

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