Bureaux à vendre - Genk RBT09552

WEG NAAR AS 140 3600 Genk

475 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBT09552
  • 375 m²
WEG NAAR AS 140 3600 Genk
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Description

Cet espace de bureaux représentatif est idéalement situé à la périphérie du centre de Genk, à l'adresse WEG NAAR AS 140. Avec une surface utile de 375 m², cet espace offre un cadre professionnel parfait pour diverses activités commerciales. Anciennement occupé par Crelan, l'espace sera bientôt disponible en raison de leur déménagement. Il bénéficie d'une finition haut de gamme avec des matériaux de qualité, offrant ainsi une ambiance moderne et accueillante qui impressionnera assurément vos clients. Les installations comprennent un bureau paysager, un bureau de direction, des sanitaires, une salle de réunion et un espace d'accueil, tous conçus pour répondre aux besoins professionnels actuels. La propriété est équipée de systèmes de chauffage et de refroidissement efficaces, complétés par une pompe à chaleur, ce qui assure un confort optimal en toute saison. L'emplacement est hautement visible, situé dans une zone fréquentée, offrant un accès aisé aux transports en commun et des facilités de stationnement, ce qui est un atout majeur pour vos collaborateurs et clients. Ce bien immobilier est proposé à la vente pour 495 000 €, sans TVA. Bien qu'il ne dispose pas d'ascenseur, l'espace est facilement accessible grâce à ses deux entrées distinctes, permettant même une éventuelle division selon les besoins. Si les 375 m² ne suffisent pas à vos projets, une extension est envisageable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez contacter Contact ou appeler le Tel 089 44 12 12 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Emielendoortje

533 m 1' 49'' 563 m 48'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bret

758 m 6' 944 m 1' 22'' 660 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bret

725 m 5' 645 m 54'' 543 m 7' 599 m 7'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer

716 m 4' 707 m 58'' 704 m 8' 704 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 804 - Overpelt - Genk

118 m 1' 25''

De Lijn - 808 - Bree - Genk

118 m 1' 25''

De Lijn - 27 - Maaseik - Genk

118 m 1' 25''

Gares

Genk

1,8 km 12' 1,7 km 2' 29'' 1,3 km 13' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Parking Europalaan

1,6 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

1 km 4' 942 m 5' 999 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Albert Heijn - Genk

1,3 km 14' 1,4 km 2' 5'' 1,1 km 8' 1,3 km 16'

Carrefour Express Genk Kuilenweg

1,8 km 15' 1,8 km 2' 44'' 1,4 km 17' 1,7 km 21'

Aldi Genk

1,8 km 11' 2 km 2' 50'' 1,4 km 9' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

33,4 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

30,9 km 33'

Golfs

Spiegelven Golfclub

4,8 km 6'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Emielendoortje", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Bret", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".Grâce à la station "Cambio - Weg Naar As", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Europalaan") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Genk Station".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 804 - Overpelt - Genk, De Lijn - 808 - Bree - Genk, De Lijn - 27 - Maaseik - Genk avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Genk" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Genk Kuilenweg" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Genk" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 33 minutes.Il y a un parc d'attractions à 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 6 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

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