Bureaux à vendre - Genk RBT87033

Winterslagstraat 15 2 3600 Genk

29 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Winterslagstraat 15 2 3600 Genk

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Description

Cette propriété est un espace de bureau situé dans le centre commercial Shopping 3 à Genk, au 15 Winterslagstraat. La surface totale est de 25 m², ce qui en fait un espace adapté pour une petite entreprise ou un professionnel indépendant à la recherche d’un emplacement pratique. La pièce est équipée d’un chauffage électrique, permettant un confort thermique pendant les périodes plus fraîches. L’espace dispose d’un toilette privé, offrant ainsi un certain confort et une autonomie pour son utilisateur. Aucun aménagement supplémentaire comme une cuisine ou une salle de réunion n’est inclus, mais l’accès à ces installations n’est pas mentionné comme problématique dans l’environnement commercial. La propriété est vendue dans un état normal et est immédiatement disponible après signature de l’acte de vente. Située dans une zone non vulnérable aux inondations, cette localisation à Genk est facilement accessible et bien intégrée dans le tissu commercial local. Les coûts communs s’élèvent à 25 € par mois, ce qui reste raisonnable pour ce type d’espace. Un certificat électrique conforme est disponible, garantissant la sécurité et la conformité des installations électriques.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 29 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 25 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT87033 Réf. vendeur: 250042 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kloosterhof

499 m 5' 1,1 km 1' 47'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

458 m 6' 480 m 52'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

458 m 6' 480 m 52'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer

1,5 km 20' 2,4 km 3' 1,4 km 15' 1,5 km 18'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,9 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 10'

Bus

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

212 m 2' 32''

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

212 m 2' 32''

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

212 m 2' 32''

Gares

Genk

665 m 9' 1,2 km 1' 49'' 568 m 7' 568 m 7'

Bornes de recharge

Ecu Hotel

1,1 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Gare

402 m 4' 395 m 5' 395 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Genk

559 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Genk

251 m 2' 13'' 375 m 35'' 251 m 3' 251 m 3'

Aldi Genk

544 m 7' 550 m 56'' 533 m 6' 533 m 6'

Albert Heijn - Genk

488 m 6' 566 m 1' 18'' 531 m 6' 531 m 6'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

31,5 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

38 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,1 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg, De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Genk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Genk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 32 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 6 minutes de route.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ecu Hotel") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Genk" à seulement 7 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 10 minutes.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Genk Gare".La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Éducation

"Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kloosterhof" à 6 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à 1 minute en voiture.

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