Bureaux à vendre - Genk RBU88204

Découvrez cette opportunité unique située à Genk, une ville dynamique et en plein essor, idéale pour ceux qui recherchent un espace polyvalent mêlant fonctionnalité et potentiel. La propriété, référencée RBU88204, est une surface de plus de 200 m² aménagée dans un bâtiment emblématique à l’architecture remarquable, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Que ce soit pour un espace de travail ou pour un logement, cette espace au troisième étage bénéficie d’un emplacement stratégique à la frontière du centre-ville, avec un accès facilité à la fois aux axes routiers principaux, aux communes environnantes et aux zones commerciales ou résidentielle environnantes. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, renforçant la praticité de cet espace. Le volume disponible est actuellement configuré en espace de fitness ou de kinésithérapie, doté de cinq cabinets, d’un espace paysager et d’un sanitaire. La luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres donne une atmosphère chaleureuse et accueillante, et offre un accès direct à un terrasse de 35 m² avec une vue dégagée sur le centre-ville de Genk. La terrasse constitue un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours ou organiser des rencontres professionnelles en extérieur. La propriété inclut une place de parking dans le prix, avec la possibilité d’en acquérir une supplémentaire à un prix raisonnable, ce qui représente un avantage considérable dans cette zone. La flexibilité de transformer cet espace selon vos besoins, notamment en résidence personnelle ou en bureau professionnel, constitue une option attrayante pour tout investisseur ou entrepreneur à la recherche d’un bien immobilier avec du cachet et du potentiel. Située dans un environnement résidentiel où l’urbanisme permet une utilisation mixte – tant résidentielle que professionnelle – cette propriété offre une véritable opportunité d’investissement ou d’aménagement personnalisé. Le prix fixé à 489 000 € hors taxes est compétitif compte tenu de la superficie et des caractéristiques offertes. La disponibilité reste à convenir avec le vendeur, ce qui permet une certaine souplesse pour les futurs acquéreurs. Si vous êtes à la recherche d’un espace qui combine visibilité, accessibilité et potentiel d’aménagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Genk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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