Bureaux à vendre - Tongres RBS31625
Eeuwfeestwal 2 3700 Tongres
149 999 €
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Description
Ce local commercial de 114 m², à vendre pour 149 999 €, est idéalement situé au cœur de Tongeren, une ville où l'histoire rencontre la modernité. La propriété est située au rez-de-chaussée et offre une visibilité exceptionnelle, attirant une circulation piétonne constante, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute entreprise. Construite en 1958, l'espace nécessite des rénovations, mais il représente une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans une zone dynamique. Le local comprend un bureau d'accueil avec une grande salle de réunion adjacente, ainsi qu'un deuxième espace de bureau accessible par une entrée séparée. La cuisine spacieuse de 13 m² est entièrement équipée et il y a également un cabinet de toilette séparé. De plus, la propriété possède une vaste cave de 49 m², offrant un espace de stockage supplémentaire indispensable. Chauffée au gaz, cette propriété dispose de compteurs d'électricité et de gaz individuels, bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas en règle. La destination urbanistique de la zone est à usage résidentiel avec une valeur culturelle, ajoutant un charme particulier à l'emplacement. Malgré l'absence de raccordements directs à l'électricité, gaz et eau, ce bien présente un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace professionnel. Disponible à l'acte, il attend son prochain propriétaire ambitieux et prêt à transformer cet espace en un lieu prospère.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 149 999 €
- Revenu cadastral: 1 108 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 114 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Surface du bureau
37 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
49 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Simple vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'électricité
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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