Bureaux à vendre - Beaufays VBE40343

Rue Toussaint Gerkens 59 4052 Beaufays

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VBE40343
  • 139 m²
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Description

REALIM vous propose à la vente un plateau de139 m² de bureaux idéalement situé sur un axe principal, proche du centre de Beaufays et des accès autoroutiers. Le bâtiment vous propose des installations de qualité (accès sécurisé, ascenseur, parking aisé, ...). L'espace est déjà équipé et fonctionnel (sanitaires, douche, air conditionné, ...) et dispose également d'une belle terrasse. Cette offre est entièrement modulable et permet diverses affectations. Charge commune: 130 euros/mois. Informations détaillées sur demande. Visite sur rendez-vous à votre meilleure convenance. Cette annonce ne constitue par une offre commerciale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 916 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40343 Réf. vendeur: 7728009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Calidoux

1,3 km 4' 1,4 km 1' 54'' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,7 km 6' 1,8 km 2' 39'' 1,2 km 13' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,7 km 6' 1,8 km 2' 39'' 1,2 km 13' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

6,2 km 23' 8,1 km 6' 5,4 km 26' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

92 m 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

11,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

471 m 6'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

741 m 9'

Gares

Chaudfontaine

4,9 km 26' 6,8 km 9' 3,7 km 30' 4,9 km 0º 60'

Aéroports

Liège Airport

20,1 km 1º 46' 24,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,6 km 34' 6,7 km 27' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Aldi Sprimont

573 m 2' 14'' 603 m 41'' 519 m 7' 573 m 7'

Proxy Delhaize Beaufays

1,7 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,6 km 14' 1,7 km 20'

Colruyt Beaufays

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,2 km 17' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,8 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

13,4 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

6,4 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,6 km 7'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Toussaint Gerkens, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 9 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Episcopal Du Sartay" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Les Calidoux" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Sprimont" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 7 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 7 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont"."Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 24 minutes de là.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

offre d'achat avec condition - modele.pdf

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chaudfontaine-beaufays, rue toussaint gerkens 58 - plan.pdf

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