Bureaux à vendre - Beaufays VBE40343

Rue Toussaint Gerkens 59 4052 Beaufays

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VBE40343
  • 139 m²
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Description

REALIM vous propose à la vente un plateau de139 m² de bureaux idéalement situé sur un axe principal, proche du centre de Beaufays et des accès autoroutiers. Le bâtiment vous propose des installations de qualité (accès sécurisé, ascenseur, parking aisé, ...). L'espace est déjà équipé et fonctionnel (sanitaires, douche, air conditionné, ...) et dispose également d'une belle terrasse. Cette offre est entièrement modulable et permet diverses affectations. Charge commune: 130 euros/mois. Informations détaillées sur demande. Visite sur rendez-vous à votre meilleure convenance. Cette annonce ne constitue par une offre commerciale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 916 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40343 Réf. vendeur: 7728009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Calidoux

1,3 km 4' 1,4 km 1' 54'' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,7 km 6' 1,8 km 2' 39'' 1,2 km 13' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,7 km 6' 1,8 km 2' 39'' 1,2 km 13' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

6,2 km 23' 8,1 km 6' 5,4 km 26' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

92 m 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

11,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

471 m 6'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

741 m 9'

Gares

Chaudfontaine

4,9 km 26' 6,8 km 9' 3,7 km 30' 4,9 km 0º 60'

Aéroports

Liège Airport

20,1 km 1º 46' 24,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,6 km 34' 6,7 km 27' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Aldi Sprimont

573 m 2' 14'' 603 m 41'' 519 m 7' 573 m 7'

Proxy Delhaize Beaufays

1,7 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,6 km 14' 1,7 km 20'

Colruyt Beaufays

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,2 km 17' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,8 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

13,4 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

6,4 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,6 km 7'

Magasins

Vivre près de la Rue Toussaint Gerkens offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Sprimont" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 16 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 7 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 9 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 24 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Les Calidoux", une crèche à seulement 16 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minutes).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

offre d'achat avec condition - modele.pdf

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chaudfontaine-beaufays, rue toussaint gerkens 58 - plan.pdf

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