Bureaux à vendre - Beaufays VBE40343

Rue Toussaint Gerkens 58 4052 Beaufays

450 000 €

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VBE40343
  • 139 m²
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Description

REALIM vous propose à la vente un plateau de139 m² de bureaux idéalement situé sur un axe principal, proche du centre de Beaufays et des accès autoroutiers. Le bâtiment vous propose des installations de qualité (accès sécurisé, ascenseur, parking aisé, ...). L'espace est déjà équipé et fonctionnel (sanitaires, douche, air conditionné, ...) et dispose également d'une belle terrasse. Cette offre est entièrement modulable et permet diverses affectations. Charge commune: 130 euros/mois. Informations détaillées sur demande. Visite sur rendez-vous à votre meilleure convenance. Cette annonce ne constitue par une offre commerciale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 916 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40343 Réf. vendeur: 7728009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Calidoux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 941 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,5 km 5' 1,5 km 2' 16'' 938 m 13' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,5 km 5' 1,5 km 2' 16'' 938 m 13' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

5,9 km 23' 8,3 km 6' 5,2 km 26' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

238 m 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

11,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

69 m 49''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

495 m 6'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

495 m 6'

Gares

Chaudfontaine

4,8 km 26' 6,5 km 8' 3,5 km 30' 4,7 km 58'

Aéroports

Liège Airport

19,9 km 1º 45' 24,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

5,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,3 km 33' 6,5 km 27' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Aldi Sprimont

819 m 3' 882 m 1' 757 m 10' 819 m 10'

Spar Dolembreux

1,1 km 4' 1,2 km 1' 15'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Beaufays

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,4 km 14' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,5 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

13,6 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

6,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23,2 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,7 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,2 km 6'

Tourisme

Vivre près de la Rue Toussaint Gerkens offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 6 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Sprimont" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Dolembreux" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 8 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Les Calidoux" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

offre d'achat avec condition - modele.pdf

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chaudfontaine-beaufays, rue toussaint gerkens 58 - plan.pdf

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