Espace professionnel à vendre - Beaufays

ATELIER DE 545M2 + TERRAIN INDUSTRIEL SUR UNE PARCELLE TOTALE DE 2505M2 AU COEUR DE TROOZ - COMPOSITION / -Sous-sol: caves 65m² - Rez-de-chaussée: un atelier de 450m² actuellement divisé en trois parties dont deux louées charges comprises (650€ + 880€), une réserve de 40m² avec toilette, un espace de stockage en mezzanine de 40m², un local/bureau de 55m² avec cabine de douche et toilette accessible par une entrée indépendante et depuis l'atelier - DIVERS : alarme volumétrique, compteur électrique bi-horaire (triphasé), trois portes de garage sectionnelles électriques, chauffage central au mazout (chaudière Buderus 2021), citerne à mazout 1200l double paroi, boiler électrique, châssis PVC double vitrage dans le local indépendant, description non-contractuelle communiquée à titre informatif. En savoir plus ?

Présentation complète avec plans : ### Idéalement situé sur l'axe principal d'Embourg, ce rez-de-chaussée commercial vous permettra de développer votre activité dans un bâtiment de qualité avec sa façade coup de cœur. Découvrez ci-après ses nombreux atouts : Sous-sol : cave/réserve ; RDC : espace de 70m² brut avec WC, vestiaire et kitchenette ; Aux extérieurs : nombreux emplacements de parkings. Ses qualités : Affectation en salon de coiffure depuis +- 25 ans, double accès (avant et arrière), zone de parkings devant le bâtiment, vitrine de +- 6.50m, bancontact à 2 pas, commodités et grands axes à proximité, ... *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au 0472/655857* En savoir plus ?

Espace de bureaux, en bon état général, d'une superficie d'environ 98m², récemment rénové et idéalement situé sur la grand-route de Trooz offrant une belle visibilité ainsi qu'une proximité avec toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment comprenant également des appartements, cet espace de bureaux est composé d'un grand espace ouvert d'environ ( +/- 57m²), un second bureau (+/- 14m²), un espace cuisine aménagé (+/- 7m²) avec évier et plan de travail, un espace de rangement (+/- 6m²) et toilette indépendante. R.C.: 1.194 €. Pas de charges communes, compteurs individuels. Belle opportunité! Infos données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Vaste entrepôt sur deux niveaux, rénové en 2020 à l'exception de la toiture, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, les espaces existants actuellement étant séparés par des cloisons démontables. Parking à rue, châssis double vitrage, alarme, vidéosurveillance, sanitaires. Toiture à rénover. Revenu cadastral non indexé : 715,00 € VISITES: s'adresser au ### En savoir plus ?

OPTION ! Maison de commerce avec habitation à rafraîchir située en plein cœur de Tilff. Beau potentiel, nombreuses possibilités d’aménagements. Actuellement divisée comme suit : Rez-de-chaussée : un commerce (16 m²) – un studio (42 m²) PEB G. 1er étage : un appartement (66 m²) - PEB D 2ème étage : un appartement (52 m²) – PEB G Revenu locatif mensuel total : 1.802 € FAIRE OFFRE A PARTIR DE 225.000 € Renseignements et visites, nous contacter au ### En savoir plus ?

IMMEUBLE SEMI-MITOYEN AU COEUR DE VAUX-SOUS-CHÈVREMONT anciennement affecté à usage de friterie – Surface commerciale d’une superficie utile d’environ 150m² ainsi qu'un grenier aménagé en bureau, deux toilettes, quatre caves de 21 m² - 16 m² - 15 m² - 15 m² et d’une cour extérieure. DIVERS : chauffage au gaz, électricité conforme, châssis double vitrage PVC datant de 2012, toiture en ordre, proche de toutes commodités : transports en commun, écoles, commerces,.. En savoir plus ?

Vaux s/Chèvremont: Immeuble à destination de bureaux idéalement situé au centre du village Vous disposez d'une vingtaine de pièces à usage divers sur une superficie disponible de +/- 380m². A l'arrière du bâtiment, vous bénéficiez d'un vaste parking pour vos clients et collaborateurs. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite des lieux et découvrir ensemble comment y emménager votre projet! Les dimensions sont données à tire indicatif et sont non-contractuelles ### En savoir plus ?

OPTION ! Situé à l’orée du site classé du Trixhe Nollet, bénéficiant d’un biotope exceptionnel, en plein cœur d’une nature préservée, très belle opportunité que ce terrain avec hangar de stockage, situé en zone forestière. Superficie de la parcelle : 3940 m² - Superficie total du hangar de stockage : 480 m² (2/3 en hangar semi-ouvert et 1/3 en hangar fermé). Occasion rare à ne pas manquer ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 415.000 € ! Renseignements et visite, nous contacter au ### En savoir plus ?

Bâtiment commercial avec fonds de commerce à vendre à Sprimont Implanté sur un vaste terrain de 2320 m² avec 28 mètres de façade, ce bâtiment commercial de 240 m² est idéalement situé pour une activité commerciale ou un projet de développement immobilier. Il comprend une pièce principale lumineuse, une cuisine fonctionnelle, un bureau et une salle séparée. À l’extérieur, une grande terrasse et un parking facilitent l’accueil des clients. Le terrain offre également la possibilité de construire plusieurs logements, constituant un véritable atout pour les investisseurs. Ce bien inclut le fonds de commerce d’une friterie emblématique, en activité depuis 1986. Avec une clientèle fidèle, des équipements complets, des aménagements de qualité et une excellente réputation, cette affaire est prête à être reprise immédiatement. Après 38 ans de succès, les propriétaires souhaitent passer la main, offrant ainsi une opportunité rare de reprendre une entreprise pérenne dans une région attractive. Ceux-ci continuent l'activité jusqu’à la reprise d'un nouveau propriétaire. Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Plus de détails ### ### En savoir plus ?

Située dans le centre du charmant village de LINCÉ, sur une parcelle de 2.094 m², SPACIEUSE FERME à rénover/à réhabiliter. COMPOSITION : HABITATION de droite (N° 42) : sup. habit. +/-142 m² (d'après PEB) Rez : salon (+/-23 m²), sàm (+/-21 m²), cuis. éq. (+/-19 m²), arrière-cuisine (+/-17 m²) et sdb (+/-10 m²). 1er ét.: 2 ch. (+/-22 et 21 m²). 2ème ét.: gd grenier aménageable (+/-50 m²). HABITATION de gauche (N°40) : sup. habit. +/- 103 m² (d'après PEB) Sous-sol : 2 caves voutées (+/-35 m²) Rez : séjour/cuisine (+/-20 m²), salon (+/-21 m²). 1er ét.: 1 ch. (+/-21 m²), sdb (+/-21 m²). 2ème ét.: 1 ch. (+/-17 m²), grenier aménageable (+/-27 m²). Communs aux 2 habitations : greniers, toiture bon état apparent (non isolée),châssis PVC et portes récents en faç. avt (rez + étage), châssis PVC anciens en faç. arrière , partie annexe rez droite châssis simple vit. bois et dble vit. pvc. PARTIE GRANGE/ETABLE/FENIL: sup. totale +/-426 m² : Rez : dépendance (anc. laiterie) +/- 18 m², grange +/-33 m², étable +/-165 m². 1er ét. : fenils +/-210 m². EXTERIEUR : 1 garage, cour de ferme, jardin et verger. Equipements : chauf. cent. mazout + poêle à bois (n°42), 2 compt. élec., 1 compt. eau. Divers : P.E.B. en classe G (2x) - R.C. actuel net de 470 € . Important volume bâti mettant à votre disposition de nombreuses possibilités d'aménagement - Situation bucolique tout en étant à proximité de toutes les commodités de Sprimont. Faire offre à partir de 495.000 €. En savoir plus ?

Salle entièrement rénovée dans un ancien cinéma et exploitable immédiatement ### ) vendue avec une partie de son mobilier. Parfaite pour les réceptions et soirées en tout genre, il est également possible d’y organiser de superbes spectacles et concerts, notamment grâce à sa scène, sa loge, et sa cuisine aménagée Salle : Capacité : 160 personnes (140 en bas, 20 sur la mezzanine) personnel compris. Places assises : 64 en bas, 16 sur la mezzanine. Toilettes : 3 WC et 2 urinoirs, table à langer à disposition. Dimension de la scène : 4m/7m. Alimentation électrique indépendante avec 3 circuits de prises monophasés et circuit de prises triphasé. Loge comprenant WC et évier double vasque. Seconde pièce avec un miroir et un coin maquillage. Cuisine composée comme suit : Cuisinière avec 5 bec et four à air pulsé 2 niveaux, hotte, 12 mètres de plan de travail en inox, Lave-main, coin plonge, lave-vaisselle industriel, Monte-charge. Chauffage central mazout aérotherme. Le bien est également équipé de 12 panneaux photovoltaïques de 240 W. En savoir plus ?

Faire offre à partir de 375.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec jardin, dans l'hypercentre d'Esneux ! Anciennement affecté à l'usage commercial au rez-de-chaussée, cette bâtisse aux volumes conséquents met à votre disposition de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve d'autorisation) ! Profitez d'un bien au cachet préservé, d'un excellent état général ainsi qu'un agréable jardin sans vis-à-vis. Parking public gratuit juste en face de l'habitation ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, espace idéal pour commerce - profession libérale ou studio indépendant, buanderie avec espace chaufferie, jardin. 1er étage : hall d'entrée, living de +/- 37 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée de +/- 15 m², bureau de +/- 18 m², grenier de rangement aménageable de +/- 39 m². 2ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 10 et 16 m², salle de bains (baignoire, douche, lavabo, toilette). 3ème étage : hall, grande chambre de +/- 25 m², pièce rangement. Divers : superficie totale : +/- 300 m², superficie bâtie totale : +/- 350 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout avec nouvelle chaudière à condensation, maison actuellement louée à 950€ /mois. Informations énergétiques : PEB No. : 20240327016560, PEB : D, E spec : 300 kWh/m².an, E totale : 107083 kWh/an. EXCELLENTE SITUATION ! VOLUME ! A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Magnifique opportunité pour cet espace commercial hyper lumineux d'une superficie de +/- 130 M² avec 2 grandes vitrines offrant une belle visibilité. Sanitaires, cuisine. Toutes les régies sont indépendantes. Grande terrasse bien ensoleillée. Cave. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 125.000€ sous réserve de l'acceptation du vendeur. Plus d'informations sur notre site ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Ferme à rénover entièrement (+/- 173 m² d'après PEB) mais +/-1000m² exploitables sur 3 niveaux. Elle comprend actuellement un corps de logis et plusieurs dépendances (dont 3 garages des granges voûtées et fenils) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur une superbe parcelle de terrain de 4.552m² idéalement située au centre du village de Magnée. PEB: F: E. Spec.: 454 kWh/m².an, E. Spec.: 78.382 kWh/an, n°20220421008445. R.C actuel : 718 € (toutefois les droits d'enregistrements à prévoir au moment de l'acte seront de 12,5% (suite à un plan de division)). Superficie totale (terrain): 4.552m². Aucune garantie ne peut être donné au niveau urbanistique, le bien étant vendu en l'état. Nombreuses possibilités, idéal pour investisseurs!! (sous réserve des autorisations nécessaires). Beau potentiel! Belle vue ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Visite virtuelle : ### - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer ce rez-de-chaussée commerciale situé dans une petite copropriété de seulement 3 unités (2 appartements en haut) proche de toutes les commodités et grands axes. Le rez commercial était une salle de sport et est actuellement composé d'un bel espace d'accueil, 2 grands volumes à aménager selon ses besoins, avec 2 pièces bureaux, et des vestiaires hommes et femmes derrière. D'un point de vue technique: électricité NON CONFORME, châssis en simple vitrage aluminium, chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT). RC : pas encore déterminé (division en cours). Idéal pour exploiter un commerce ou comme investissement (commerce anciennement loué 1500€/mois). Il est également possible d'acheter l'immeuble entier. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au ### En savoir plus ?

Spacieux garage d'une superficie de +/- 70 m² (murs compris, donc +/- 60m² net) idéal pour mobilhome, caravane, voitures, …. avec mezzanine de rangement. Ce bien est accessible par un chemin "commun" depuis la rue de Gaillarmont (à hauteur du n° 612A). Ce garage bénéficie d'une hauteur sous-faîte d'environ 4m20. La porte d'accès sectionelle motorisée dispose des dimensions suivantes: hauteur : 3,50m ; largeur : 3,90m. Ce garage dispose également d'une toilette indépendante et d'un urinoir. Châssis double vitrage PVC, toiture isolée, 3 citernes d'eau de pluie de +/- 500 litres chacune (utile vu l'absence de compteur d'eau), système d'alarme, 24 panneaux photovoltaïques, compteur électrique à prévoir (sous réserve de l'accord de l'ensemble des copriétaires du chemin d'accès) sachant qu'un décompteur a été placé. R.C.: 188€. Permis d'urbanisme octroyé en 2008 pour la construction d'un garage pour mobilhomme. Bon état d'entretien ! à découvrir ! En savoir plus ?

Maison comprenant un rez-de-chaussée de +-35m², une grande terrasse couverte +- 60 m², une terrasse +- 34 m² et jardin, à l'étage un appartement duplex de +- 78 m² terrasse et grand jardin à l'arrière. SOUS-SOL : une cave REZ-DE-CHAUSSÉE : un hall d'entrée 1.05x7.90, un séjour 4.00x4.85, une cuisine semi-équipée 1.60x2.60 (hotte, taques électrique et hotte), une salle de bains 1.60x2.60 (douche, lavabo et w.c.) une grande terrasse couverte 4.70x8.25, une terrasse 7.10x4.75 et un jardin, ÉTAGE : un appartement duplex séjour 4.10x4.60, une cuisine semi-équipée 2.70x3.15 (hotte, taques électriques, four et hotte), une salle de bains 1.45x2.35 (douche et lavabo), un wc, une chambre mansardée 4.00x7.20 et un débarras. Divers : Chauffage central au gaz, châssis bois avec simple et double vitrage, toiture en tuile terrasses avec Klinkers. Le rez-de-chaussée est libre d'occupation, l'étage est loué. Maison de commerce ou d'habitation très bien située dans le centre de Chénée face à l'athénée, du centre culturel proche de toutes les commodités. TRÈS IMPORTANT LA MAISON N’A PAS ÉTÉ INONDÉ EN JUILLET 2021 En savoir plus ?