Bureaux à vendre - Ans VBD53681

Rue Walthère Jamar 279 4430 Ans

235 000 €

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VBD53681
  • 137 m²
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Description

NEO immobilier vous présente ce vaste espace de bureaux (137m²), idéalement situé à Ans à proximité de toutes commodités et d'une zone de stationnement public. Composé d'un spacieux espace polyvalent (55.4m²), de 4 bureaux individuels avec mobilier sur mesure (16.2m², 16.7m², 18.6m² et 19.1m²), d'une cuisine (8.6m²) et de 2 Wc, cet espace est la solution idéale pour les entreprises ou commerçants cherchant à s'établir ou à développer de nouveaux projets: bureaux, commerce, institut,... Caractéristiques: Châssis PVC double vitrage, chaudière au gaz à condensation, climatisation. RC: 1391€. PAS de charges de co-propriété. Faire offre à partir de 235 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 391 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Surface du bureau

137 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

242 m²

Surface constructible

137 m²

Profondeur du terrain

30 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD53681 Réf. vendeur: 94 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins: Ans

577 m 1' 55'' 577 m 58'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

424 m 1' 24'' 424 m 42'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

424 m 1' 24'' 424 m 42'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

533 m 3' 640 m 1' 13'' 503 m 7' 533 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 12''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

228 m 2' 44''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 25'

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

2,1 km 10' 2,1 km 4' 1,6 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

7,1 km 24' 7,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,4 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

362 m 1' 12'' 347 m 4' 347 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Montlégia

900 m 3' 2,5 km 2' 49'' 550 m 11' 900 m 11'

Lidl Luik

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 859 m 10' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,3 km 4' 1,3 km 2' 15'' 1,2 km 9' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,3 km 2' 59''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,4 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,4 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,4 km 9'

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Don Bosco", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Nanie Poppins: Ans" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hesbaye".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Montlégia" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Luik" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 25 minutes à pied.

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