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Rue Provinciale 470 4 4458 Fexhe-Slins

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Description

RED Immobilier vous accompagne dans vos projets professionnels – Espace de bureaux à Fexhe-Slins
Prix : 250.000 euros (Formule avantageuse : acquisition par cession de parts sociales - pas de droits d’enregistrement)

Vous cherchez un lieu pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et accessible ?
RED Immobilier met à votre disposition cette belle opportunité à Fexhe-Slins, pensée pour répondre aux besoins des indépendants, professions libérales ou petites structures en quête de confort et de praticité.
Idéalement situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des grands axes et des commodités, cet espace de bureaux est prêt à accueillir votre projet.

Hall d’entrée avec WC séparé
Grand plateau de bureaux ouvert
Deux bureaux indépendants
Cuisine équipée
Salle de bains (baignoire, lavabo)
Débarras
Terrasse privative avec petit jardinet
Cave
Parking public à l’avant de la résidence
Charges : 115 euros/mois (provision pour charges communes et chauffage privatif)
Formule avantageuse : acquisition par cession de parts sociales - pas de droits d’enregistrement

Chez RED Immobilier, nous croyons qu’un bon projet commence par un bon espace. Nous vous accompagnons dans chaque étape, pour que vos ambitions professionnelles trouvent le lieu qui leur ressemble.

Be inspired, choose RED.
Renseignements et visites :
Tel 04/380.00.06 Contact
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 890 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21318 kWh/an

Date de validité PEB

25/03/2034

Emission de CO2

109

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC85034 Réf. vendeur: 6821614 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Valérie Bigica

1 km 3' 1 km 1' 32'' 796 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

469 m 1' 33'' 469 m 37'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

469 m 1' 33'' 469 m 37'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

5 km 19' 5,5 km 8' 3,3 km 28' 5 km 1º

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

14 m 10''

Gares

Liers

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 21' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

13,4 km 45' 15,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

6,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

8 km 36' 6,9 km 40' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Delhaize Liers

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,8 km 20' 2,9 km 35'

Spar Glons

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,6 km 21' 3,9 km 47'

Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim

4 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,5 km 12'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

11,7 km 14'

Activités

Maison De La Science

11,8 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

6,7 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,8 km 13'

Éducation

La crèche la plus proche est "Valérie Bigica" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Lantin", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") est à seulement 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Liers") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parc Poldine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 96 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Liers" (4 minutes en voiture), "Spar Glons" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (14 minutes de route).À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".

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