Bureaux à vendre - Soumagne VBD63994 Option

Rue de la Paix 19 4630 Soumagne

295 000 €

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VBD63994
  • 521 m²
  • 30 m² Terrasse
Rue de la Paix 19 4630 Soumagne
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Description

Vous recherchez un endroit ou installer votre entreprise ? Vous avez besoin d’espace pour votre activité professionnelle ?

ERA Blavier a le plaisir de vous présenter cet ancien bâtiment télécom transformable à votre guise, situé à proximité des grands axes (E42, N3)!

D’une superficie totale d’environ 520m² bruts, répartis entre un rez-de-chaussée de ± 250 m² et un sous-sol de ± 250 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagements : bureaux, stockage, atelier, activité mixte, etc. Le tout implanté sur une parcelle de 2.013 m².

Le bien comporte en plus, une dizaine de places de parking.

Sa situation stratégique, à deux pas des axes E42 et N3, ainsi que des commerces, en fait un emplacement idéal pour un projet professionnel ou d’investissement.

Vous pensez que ce bien est fait pour vous ? Contactez-nous rapidement au Tel 04/232.21.21 pour organiser une visite !

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

2013 m²

Surface constructible

521 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD63994 Réf. vendeur: 1446153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lollipoppy

564 m 1' 52'' 564 m 1' 6'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

519 m 1' 43'' 519 m 59'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

519 m 1' 43'' 519 m 59'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

373 m 1' 19'' 505 m 1' 373 m 4' 373 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,2 km 1' 40''

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

419 m 5'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

419 m 5'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

419 m 5'

Gares

Nessonvaux

8,5 km 37' 9,4 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 42'

Aéroports

Liège Airport

22,2 km 1º 20' 26,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

8,3 km 31' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Delhaize Soumagne

577 m 2' 33'' 577 m 1' 525 m 6' 525 m 6'

Aldi Soumagne

567 m 2' 27'' 567 m 58'' 535 m 6' 535 m 6'

Trafic Soumagne

633 m 3' 650 m 1' 4'' 573 m 7' 573 m 7'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

11,3 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,1 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

3,8 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,3 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Paix, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 7 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 12 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 10 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 14 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 36 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Soumagne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Soumagne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Soumagne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Lollipoppy" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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