• 350
  • 1 Garage
  • 70 m² Terrasse
  • 430 m² Jardin
Avenue de Spa 5 4802 Heusy

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Description

Exclusif ! Idéalement située dans la 1ère partie de la très prisée Avenue de Spa, importante maison de Maître affectée principalement à l'usage de bureaux (ancien cabinet d'Avocats), sur et avec très beau terrain à l'arrière accessible notamment par un porche (parking privé envisageable moyennant autorisation). Outre une situation de tout 1er plan, des volumes généreux et un excellent état général, ce splendide immeuble de caractère peut assurément combler tous vos besoins professionnels et/ou privés ... Opportunité rare ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Revenu cadastral: 1 888 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 750 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface du séjour

58 m²

Surface du bureau

240 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

430 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

671 m²

Surface constructible

169 m²

Profondeur du terrain

49 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC49865 Réf. vendeur: 7261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas D'Oursons

564 m 1' 52'' 566 m 45'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Hougnes

576 m 1' 55'' 576 m 1' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse

310 m 1' 2'' 310 m 31'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Francois-Xavier

519 m 1' 43'' 519 m 57'' 454 m 5' 454 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,1 km 1' 19''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

136 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

487 m 6'

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,3 km 7' 2 km 3' 727 m 13' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,1 km 6' 725 m 11' 995 m 12'

Supermarchés

Aldi Verviers

507 m 2' 4'' 507 m 53'' 501 m 6' 501 m 6'

Delhaize Heusy

313 m 1' 2'' 313 m 25'' 313 m 4' 313 m 4'

Intermarché Heusy

700 m 2' 44'' 700 m 1' 2'' 659 m 8' 700 m 8'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,1 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,1 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,1 km 20'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

8,8 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4 km 7'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A Pas D'Oursons" à 3 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Francois-Xavier" et se trouve à 5 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Des Hougnes" à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heusy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Heusy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 35 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 7 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Thermes De Spa".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec une station située à 6 minutes à pied.

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