Bureaux à vendre - Welkenraedt VBA86722

Rue de l'Eglise 45 A 4840 Welkenraedt

166 600 €

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VBA86722
  • 84 m²
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Description

Bureau neuf situé au rez-de-chaussée de la Résidence Miraval. Il se compose de 2 bureaux/cabinets, d'une salle de réception et d'attente, d'une réserve et d'un wc. Sa situation à proximité du centre de Welkenraedt est un atout. La vente est soumise au régime TVA 21%. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 166 600 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

615 m 2' 45'' 617 m 1' 20'' 472 m 7' 615 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

117 m 30'' 88 m 14'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

117 m 30'' 88 m 14'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

200 m 44'' 171 m 25'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 4'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

15,2 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

65 m 47''

Gares

Welkenraedt

460 m 2' 43'' 532 m 1' 14'' 460 m 6' 460 m 6'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

4,7 km 7'

Supermarchés

Ad Delhaize Welkenraedt

507 m 2' 37'' 488 m 1' 10'' 492 m 6' 492 m 6'

Aldi Lontzen

1,6 km 7' 1,7 km 2' 45'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Okay Lontzen

1,8 km 8' 1,8 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

36,1 km 26'

Musées

Musée Vieille Montagne

8,6 km 9'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

20,4 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

23,9 km 19'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

6,5 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Welkenraedt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lontzen" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Thermes De Spa".Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 9 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 19 minutes de route.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Joseph" à 2 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kalscheuer Mercedes-Benz") est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Welkenraedt".

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