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Rue de l'Eglise 45 A 4840 Welkenraedt

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Description

Venez découvrir ce magnifique bureau neuf à vendre situé au rez-de-chaussée de la Résidence Miraval !

Il se compose de 2 bureaux/cabinets, d'une salle de réception et d'attente, d'une réserve et d'un WC. Sa situation à proximité du centre de Welkenraedt est un atout. La vente est soumise au régime TVA 21%.

N'attendez plus et contactez-nous !
Tel 087/34.11.22
Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 166 600 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA86722 Réf. vendeur: 5885849 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

615 m 2' 45'' 617 m 1' 20'' 472 m 7' 615 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

117 m 30'' 88 m 14'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

117 m 30'' 88 m 14'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

200 m 44'' 171 m 25'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 4'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

15,2 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

65 m 47''

Gares

Welkenraedt

460 m 2' 43'' 532 m 1' 14'' 460 m 6' 460 m 6'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

4,7 km 7'

Supermarchés

Delhaize Welkenraedt

507 m 2' 37'' 488 m 1' 10'' 492 m 6' 492 m 6'

Aldi Lontzen

1,6 km 7' 1,7 km 2' 45'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Okay Lontzen

1,8 km 8' 1,8 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

36,1 km 26'

Musées

Musée Vieille Montagne

8,6 km 9'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

20,4 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

23,9 km 19'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

6,5 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Welkenraedt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lontzen" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Thermes De Spa".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (9 minutes de route).En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Welkenraedt") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kalscheuer Mercedes-Benz") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Kerkrade ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph" à 2 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 1 minute à vélo."N. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

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