Bureaux à vendre - Arlon VBE55179
àpd 139 000 €
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Description
D’une superficie d’environ 50 m², ce bien est actuellement loué et constitue une opportunité intéressante pour tout acquéreur à la recherche d’un bien générant un revenu locatif immédiat.
Le local se compose d’un espace d’accueil, de deux pièces principales pouvant accueillir différentes activités professionnelles, ainsi que d’une pièce de service équipée d’un évier et d’une toilette séparée. Sa très belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres apporte une agréable sensation d’espace et de luminosité.
Le bien est actuellement loué 800 € par mois, soit un revenu locatif annuel de 9.600 €, dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans ayant pris cours en 2025. Le revenu cadastral est à charge du preneur, renforçant l’attractivité du bien.
Le bien est vendu occupé et dispose donc d’un revenu locatif en cours dès l’acquisition.
Prix demandé : 139.000 €
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Détails financiers
- Prix: 139 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
50 m²
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
1 kWh/an
Emission de CO2
1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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