Bureaux à vendre - Courtrai RBS02304

Weggevoerdenlaan 2 2 8500 Courtrai

185 000 €

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RBS02304

  • 3 Place(s) de parking
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Description

Ce local commercial au rez-de-chaussée de 80 m² est idéalement situé au cœur de Kortrijk, offrant une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principales voies d'accès et la gare. À l'entrée, vous trouverez un espace d'attente avec un toilette séparé pour les visiteurs. La zone principale peut être utilisée comme bureau ou salle de consultation, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour s'adapter à vos besoins professionnels. Une pièce de stockage est également disponible pour le rangement des matériaux. À l'arrière du bâtiment, une autre pièce de bureau est présente, également équipée d'un toilette séparé. L'accès privé supplémentaire par une deuxième porte latérale est un atout majeur pour ce bien immobilier. Trois caves sont incluses avec la propriété, dont deux sont actuellement louées à des tiers, offrant potentiellement une source de revenu supplémentaire. En outre, trois places de parking privées situées à l'avant du bâtiment ajoutent une valeur significative à cette offre immobilière, facilitant l'accès pour vous et vos visiteurs. Construit en 1977, ce bien est prêt à être occupé dès la signature de l'acte. Avec un revenu cadastral de 971 €, cet espace est chauffé au gaz, garantissant une efficacité énergétique avec une consommation spécifique de 220 kWh/m²/an. Proposé à 185 000 €, ce local représente une opportunité idéale pour tout professionnel cherchant à s'établir dans un emplacement central à Kortrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 971 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS02304 Réf. vendeur: AdId:276248 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Condé Kadeetjes

795 m 2' 44'' 795 m 1' 27'' 737 m 10' 795 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Paulus

194 m 44'' 194 m 31'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Paulus

194 m 44'' 194 m 31'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

195 m 39'' 195 m 28'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,1 km 1' 31''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 82 - Kortrijk - Lauwe - Wevelgem - Moorsele

103 m 1' 14''

De Lijn - 81 - Kortrijk - Lauwe - Rekkem - Menen

136 m 1' 38''

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

402 m 5'

Gares

Kortrijk / Courtrai

914 m 6' 1,4 km 2' 58'' 757 m 11' 903 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,9 km 18' 4,6 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oude Vestigingsstraat

1,1 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - B-Park Kortrijk (P)

756 m 2' 41'' 745 m 9' 745 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

664 m 8'

Supermarchés

Colruyt Kortrijk

554 m 1' 51'' 686 m 1' 20'' 543 m 7' 543 m 7'

Lidl Kortrijk

555 m 1' 55'' 688 m 1' 21'' 545 m 7' 545 m 7'

Aldi Kortrijk

796 m 2' 39'' 782 m 1' 25'' 774 m 10' 796 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,4 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,1 km 12'

Golfs

Waregem Golf

19,5 km 14'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" à 2 minutes à pied."De Condé Kadeetjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Paulus", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 82 - Kortrijk - Lauwe - Wevelgem - Moorsele avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 81 - Kortrijk - Lauwe - Rekkem - Menen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" se situe à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - B-Park Kortrijk (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Oude Vestigingsstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station" à seulement 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Kortrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kortrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortrijk" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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