Bureaux à vendre - Courtrai RBS02304
Weggevoerdenlaan 2 2 8500 Courtrai
185 000 €
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Description
Ce local commercial au rez-de-chaussée de 80 m² est idéalement situé au cœur de Kortrijk, offrant une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principales voies d'accès et la gare. À l'entrée, vous trouverez un espace d'attente avec un toilette séparé pour les visiteurs. La zone principale peut être utilisée comme bureau ou salle de consultation, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour s'adapter à vos besoins professionnels. Une pièce de stockage est également disponible pour le rangement des matériaux. À l'arrière du bâtiment, une autre pièce de bureau est présente, également équipée d'un toilette séparé. L'accès privé supplémentaire par une deuxième porte latérale est un atout majeur pour ce bien immobilier. Trois caves sont incluses avec la propriété, dont deux sont actuellement louées à des tiers, offrant potentiellement une source de revenu supplémentaire. En outre, trois places de parking privées situées à l'avant du bâtiment ajoutent une valeur significative à cette offre immobilière, facilitant l'accès pour vous et vos visiteurs. Construit en 1977, ce bien est prêt à être occupé dès la signature de l'acte. Avec un revenu cadastral de 971 €, cet espace est chauffé au gaz, garantissant une efficacité énergétique avec une consommation spécifique de 220 kWh/m²/an. Proposé à 185 000 €, ce local représente une opportunité idéale pour tout professionnel cherchant à s'établir dans un emplacement central à Kortrijk.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 185 000 €
- Revenu cadastral: 971 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
220 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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