• 725
Engelse Wandeling 2 F05G 8500 Courtrai

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Description

Ce local professionnel situé à Kortrijk, au 2 Engel Wandeling F05G, offre un espace de bureau spacieux de 725 m², idéalement placé sur la dynamique zone de Pottelberg, à proximité de la rocade et du centre-ville. La propriété se trouve dans un environnement industriel bien entretenu, bénéficiant d’un accès pratique aussi bien en voiture qu’avec les transports en commun, située à seulement 1 km de la R8. L’espace de bureaux est divisé en quatre zones distinctes, dont deux sont actuellement louées. Les locaux disposent d’un agencement flexible avec un espace en configuration paysager, deux salles de réunion ou bureaux individuels, ainsi qu’une entrée commune. L’aménagement intérieur comprend des revêtements de sol modernes, un éclairage LED efficace, une climatisation intégrée et un système de chauffage et de refroidissement à pompe à chaleur, assurant un confort optimal tout au long de l’année. En termes d’équipements, le bâtiment est connecté aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz. Il offre également une station de parking commune sur le site pour tous les utilisateurs, renforçant sa praticité pour les entreprises. Ce local professionnel constitue une option intéressante pour les sociétés recherchant un espace bien maintenu, adaptable à diverses activités professionnelles dans un environnement accessible et stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 850 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

725 m²

Surface constructible

725 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT63587 Réf. vendeur: 4046729 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelberg

1,3 km 5' 1,3 km 2' 27'' 734 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Damiaanschool

1 km 4' 1,1 km 1' 57'' 628 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Damiaanschool

1 km 4' 1,1 km 1' 57'' 628 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Pottelberg 2de En3de Graad

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,2 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,7 km 5'

Bus

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

318 m 4'

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

303 m 4'

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk

841 m 10'

Gares

Courtrai / Kortrijk

2,1 km 10' 2,5 km 5' 1,8 km 20' 2 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,3 km 18' 4 km 5' 2 km 38'

Bornes de recharge

Oude Vestigingsstraat

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Kortrijk

1,7 km 6' 1,5 km 16' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Aldi Kortrijk

398 m 1' 37'' 378 m 49'' 398 m 5' 398 m 5'

Spar Courtrai

617 m 2' 11'' 617 m 1' 8'' 617 m 7' 617 m 7'

Shop & Go Delhaize Pottelberg

889 m 3' 889 m 1' 30'' 889 m 11' 889 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

8,6 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,3 km 12'

Golfs

Waregem Golf

20,2 km 15'

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelberg" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Pottelberg 2de En3de Graad" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Damiaanschool", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Kortrijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Courtrai" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pottelberg" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Colruyt Kortrijk".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Oude Vestigingsstraat") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Courtrai / Kortrijk") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Kortrijk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.Wevelgem Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.

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