Bureaux à vendre - Courtrai RBT96454

Walle 111/113 8500 Courtrai

494 600 €

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RBT96454
  • 232 m²
Walle 111/113 8500 Courtrai
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Description

Cet espace de bureaux de 232 m², situé au premier étage, se trouve dans un emplacement stratégique à Kortrijk, à seulement 300 mètres de la Doorniksesteenweg. Il bénéficie d'une excellente connexion avec l’autoroute E17 (Kortrijk-Sud) et la R8, facilitant ainsi l’accès pour le personnel et les clients. Le centre-ville de Kortrijk est accessible à 1,5 km, ce qui offre un équilibre parfait entre accessibilité et environnement professionnel. L’espace, récemment rénové dans le cadre du projet moderne et durable "WALLE", combine un patrimoine historique avec des aménagements contemporains. De grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle, créant un cadre de travail agréable et motivant. La configuration en "casco" offre la possibilité de personnaliser entièrement l’intérieur selon les besoins spécifiques de votre activité, avec une infrastructure électrique et d’eau déjà en place. Le bâtiment est situé dans un zone à vocation industrielle, avec des options de stationnement en dehors de la rue, notamment dans un futur parking privé en phase II. La propriété se prête particulièrement aux entreprises de services, aux sociétés créatives ou à toute organisation cherchant un espace professionnel dans un environnement moderne et durable, avec un potentiel de croissance important. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez PANORAMA B2B au Tel 056 222 256 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 494 600 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

232 m²

Surface constructible

232 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blokkenhuis Plus

909 m 3' 995 m 1' 43'' 588 m 11' 909 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Kolibrie

794 m 7' 898 m 1' 58'' 794 m 10' 794 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen

1,2 km 4' 1,3 km 2' 3'' 802 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Provinciaal Technisch Instituut

1,3 km 4' 1,6 km 2' 53'' 801 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

956 m 1' 28''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,9 km 6'

Bus

De Lijn - 101 - Moeskroen - Rollegem - Bellegem - Kortrijk

392 m 5'

De Lijn - 10 - Rollegem - Bellegem - AZ Groeninge - Kortrijk

392 m 5'

De Lijn - 102 - Helkijn - Spiere - Kooigem - Kortrijk

392 m 5'

Gares

Courtrai / Kortrijk

1,4 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,5 km 24' 5,4 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wit Kasteel

825 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St-Rochus

646 m 2' 9'' 634 m 8' 646 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Kortrijk

1,4 km 17'

Supermarchés

Louis Delhaize Kortrijk

604 m 2' 604 m 50'' 604 m 7' 604 m 7'

Carrefour Market Kortrijk Walle

253 m 50'' 253 m 30'' 253 m 3' 253 m 3'

Delhaize St Rochus

935 m 5' 935 m 1' 45'' 634 m 10' 850 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,8 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,5 km 11'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

34,8 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

34,8 km 25'

Golfs

Waregem Golf

18,9 km 14'

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (25 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 25 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 14 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Wit Kasteel") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Kortrijk" à seulement 17 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone St-Rochus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 6 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Courtrai / Kortrijk".

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Gemeentelijke Basisschool Kolibrie", à 2 minutes en voiture."Provinciaal Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Blokkenhuis Plus" à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Kortrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortrijk Walle" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Rochus" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 10 - Rollegem - Bellegem - AZ Groeninge - Kortrijk, De Lijn - 102 - Helkijn - Spiere - Kooigem - Kortrijk, De Lijn - 101 - Moeskroen - Rollegem - Bellegem - Kortrijk avec une station située à 5 minutes à pied.

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