Bureaux à vendre - Courtrai RBT96455

Walle 111/113 8500 Courtrai

359 750 €

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RBT96455
  • 170 m²
Walle 111/113 8500 Courtrai
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Description

Cet espace de bureau de 170 m² est situé à Kortrijk, précisément au Walle 111/113, dans un environnement valorisant et facilement accessible. La propriété bénéficie d'une situation stratégique, à seulement 300 mètres de la Doorniksesteenweg, avec une connexion immédiate à l’E17 (Kortrijk-Sud) et la R8, facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour le personnel et la clientèle. Le centre-ville et la gare de Kortrijk sont situés à moins de 2 km, offrant un accès pratique aux transports en commun et aux commodités urbaines. Le bureau, situé au rez-de-chaussée, a été récemment rénové dans le cadre du projet "WALLE", intégrant un matériau moderne tout en conservant un caractère historique. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant un environnement de travail agréable et motivant. La surface est livrée en casco, permettant ainsi une personnalisation complète selon les besoins spécifiques de votre entreprise, qu'il s'agisse d’un cabinet de services, d’une société créative ou d’une structure en pleine croissance. En termes d’équipements, cette propriété dispose d’une alimentation électrique et d’un raccordement à l’eau, avec du double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. La construction est prévue pour 2025, dans un site durable doté d’un réseau de chauffage central. Des possibilités de parking privé sont envisagées, notamment dans un parking en surface en phase II. La configuration et la localisation font de cet espace un choix pertinent pour des entreprises cherchant un environnement professionnel moderne, flexible et bien positionné.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

170 m²

Surface constructible

170 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blokkenhuis Plus

909 m 3' 995 m 1' 43'' 588 m 11' 909 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Kolibrie

794 m 7' 898 m 1' 58'' 794 m 10' 794 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen

1,2 km 4' 1,3 km 2' 3'' 802 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Provinciaal Technisch Instituut

1,3 km 4' 1,6 km 2' 53'' 801 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

956 m 1' 28''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,9 km 6'

Bus

De Lijn - 101 - Moeskroen - Rollegem - Bellegem - Kortrijk

392 m 5'

De Lijn - 10 - Rollegem - Bellegem - AZ Groeninge - Kortrijk

392 m 5'

De Lijn - 102 - Helkijn - Spiere - Kooigem - Kortrijk

392 m 5'

Gares

Courtrai / Kortrijk

1,4 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,5 km 24' 5,4 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wit Kasteel

825 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St-Rochus

646 m 2' 9'' 634 m 8' 646 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Kortrijk

1,4 km 17'

Supermarchés

Louis Delhaize Kortrijk

604 m 2' 604 m 50'' 604 m 7' 604 m 7'

Carrefour Market Kortrijk Walle

253 m 50'' 253 m 30'' 253 m 3' 253 m 3'

Delhaize St Rochus

935 m 5' 935 m 1' 45'' 634 m 10' 850 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,8 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,5 km 11'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

34,8 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

34,8 km 25'

Golfs

Waregem Golf

18,9 km 14'

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 10 minutes.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" se situe à 14 minutes de route.À 25 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À 25 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Kortrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortrijk Walle" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Rochus" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone St-Rochus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wit Kasteel") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Courtrai / Kortrijk".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Kortrijk".

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 102 - Helkijn - Spiere - Kooigem - Kortrijk, De Lijn - 101 - Moeskroen - Rollegem - Bellegem - Kortrijk, De Lijn - 10 - Rollegem - Bellegem - AZ Groeninge - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

"Gemeentelijke Basisschool Kolibrie" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Provinciaal Technisch Instituut", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen" à 14 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Blokkenhuis Plus" et se trouve à 11 minutes en marchant.

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