• 662
Sint-Michielsstraat 15 8800 Roeselare

Vous cherchez des Bureaux à vendre - Roeselare ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ce vaste espace de bureau, situé au 15 Sint-Michielsstraat à Roeselare, est une opportunité unique pour les investisseurs ou entreprises cherchant à s'établir au cœur de la ville. Avec une superficie totale de 662 m², la propriété est divisée en deux sections distinctes offrant des accès séparés, facilitant ainsi une utilisation partagée ou différenciée. Le premier espace de 450 m² comprend deux entrées couvertes avec portes vitrées, des espaces bureaux ouverts, une cuisine avec local serveur et sanitaires, ainsi qu'un local technique. Le second espace de 212 m² dispose d'une entrée couverte, d'une zone d'exposition fermée à l'entrée des appartements, de cabines d'essayage, d'une zone de stockage, et d'une cuisine avec toilette. L'intérieur est soigneusement aménagé avec des plafonds en dalles intégrant l'éclairage, un parquet côté rue et un revêtement en carrelage plastique ailleurs. Chaque espace est équipé de thermostats muraux Siemens, de radiateurs encastrés et d'un système de câblage réseau interne. Pour le confort thermique, le bâtiment est doté de chaudières à condensation Vaillant et Viesmann. Les espaces bureaux bénéficient également de dispositifs anti-incendie comme des détecteurs de fumée, ainsi que de la possibilité d'acquérir un emplacement de parking extérieur et deux box garages supplémentaires. L'emplacement central dans le centre-ville de Roeselare est particulièrement avantageux, à portée de marche des écoles, commerces et services de restauration. Profitez de la proximité des transports en commun tels que bus et train pour faciliter l'accessibilité. Avec une Mobiscore impressionnante de 9,2/10, cet espace bureau offre une excellente visibilité grâce à sa large façade et la possibilité de réaménagement en fonction des besoins futurs. La destination principale autorisée inclut les commerces, bureaux et professions libérales (à l'exception des vétérinaires, radiologues, cafés et restaurants).

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • Revenu cadastral: 3 613 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1989

Description extérieure

Surface totale du terrain

662 m²

Surface constructible

662 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

30/08/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT09813 Réf. vendeur: 4028630 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

215 m 43'' 215 m 17'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

524 m 1' 44'' 524 m 48'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters

246 m 49'' 325 m 37'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut 1

305 m 1' 2'' 305 m 35'' 305 m 4' 305 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

42 m 30''

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

42 m 30''

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

92 m 1' 6''

Gares

Roeselare / Roulers

975 m 4' 1,3 km 2' 6'' 845 m 12' 963 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,7 km 1º 3' 20,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

349 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

333 m 1' 7'' 333 m 4' 333 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Meensesteenweg

156 m 31'' 156 m 12'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Proxy Delhaize De Munt

498 m 2' 1'' 948 m 1' 29'' 498 m 6' 498 m 6'

Colruyt Roeselare

808 m 4' 977 m 1' 33'' 601 m 8' 695 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,8 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,5 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,2 km 21'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 21 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Roeselare" à seulement 15 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Botermarkt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters" et se trouve à 3 minutes en marchant."Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Technisch Instituut 1" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Fonkelbrug" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Meensesteenweg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse, De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Tout voir Réduire