Bureaux à vendre - Roeselare RBT09813

Sint-Michielsstraat 15 8800 Roeselare

515 000 €

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RBT09813
  • 662 m²
Sint-Michielsstraat 15 8800 Roeselare
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Description

Ce vaste espace de bureau, situé au 15 Sint-Michielsstraat à Roeselare, est une opportunité unique pour les investisseurs ou entreprises cherchant à s'établir au cœur de la ville. Avec une superficie totale de 662 m², la propriété est divisée en deux sections distinctes offrant des accès séparés, facilitant ainsi une utilisation partagée ou différenciée. Le premier espace de 450 m² comprend deux entrées couvertes avec portes vitrées, des espaces bureaux ouverts, une cuisine avec local serveur et sanitaires, ainsi qu'un local technique. Le second espace de 212 m² dispose d'une entrée couverte, d'une zone d'exposition fermée à l'entrée des appartements, de cabines d'essayage, d'une zone de stockage, et d'une cuisine avec toilette. L'intérieur est soigneusement aménagé avec des plafonds en dalles intégrant l'éclairage, un parquet côté rue et un revêtement en carrelage plastique ailleurs. Chaque espace est équipé de thermostats muraux Siemens, de radiateurs encastrés et d'un système de câblage réseau interne. Pour le confort thermique, le bâtiment est doté de chaudières à condensation Vaillant et Viesmann. Les espaces bureaux bénéficient également de dispositifs anti-incendie comme des détecteurs de fumée, ainsi que de la possibilité d'acquérir un emplacement de parking extérieur et deux box garages supplémentaires. L'emplacement central dans le centre-ville de Roeselare est particulièrement avantageux, à portée de marche des écoles, commerces et services de restauration. Profitez de la proximité des transports en commun tels que bus et train pour faciliter l'accessibilité. Avec une Mobiscore impressionnante de 9,2/10, cet espace bureau offre une excellente visibilité grâce à sa large façade et la possibilité de réaménagement en fonction des besoins futurs. La destination principale autorisée inclut les commerces, bureaux et professions libérales (à l'exception des vétérinaires, radiologues, cafés et restaurants).

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • Revenu cadastral: 3 613 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Description extérieure

Surface totale du terrain

662 m²

Surface constructible

662 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

30/08/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT09813 Réf. vendeur: 4028630 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

215 m 43'' 215 m 17'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

524 m 1' 44'' 524 m 48'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters

246 m 49'' 325 m 37'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut 1

305 m 1' 2'' 305 m 35'' 305 m 4' 305 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

42 m 30''

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

42 m 30''

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

92 m 1' 6''

Gares

Roeselare / Roulers

975 m 4' 1,3 km 2' 6'' 845 m 12' 963 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,7 km 1º 3' 20,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

349 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

333 m 1' 7'' 333 m 4' 333 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Meensesteenweg

156 m 31'' 156 m 12'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Proxy Delhaize De Munt

498 m 2' 1'' 948 m 1' 29'' 498 m 6' 498 m 6'

Colruyt Roeselare

808 m 4' 977 m 1' 33'' 601 m 8' 695 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,8 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,5 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,2 km 21'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut 1" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School" à 5 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Fonkelbrug", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters" à 3 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse, De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Meensesteenweg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 21 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 23 minutes.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Botermarkt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Station Roeselare" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.

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