Bureaux à vendre - Roeselare RBT09813

Sint-Michielsstraat 15 8800 Roeselare

515 000 €

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RBT09813
  • 662 m²
Sint-Michielsstraat 15 8800 Roeselare
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Description

Ce vaste espace de bureau, situé au 15 Sint-Michielsstraat à Roeselare, est une opportunité unique pour les investisseurs ou entreprises cherchant à s'établir au cœur de la ville. Avec une superficie totale de 662 m², la propriété est divisée en deux sections distinctes offrant des accès séparés, facilitant ainsi une utilisation partagée ou différenciée. Le premier espace de 450 m² comprend deux entrées couvertes avec portes vitrées, des espaces bureaux ouverts, une cuisine avec local serveur et sanitaires, ainsi qu'un local technique. Le second espace de 212 m² dispose d'une entrée couverte, d'une zone d'exposition fermée à l'entrée des appartements, de cabines d'essayage, d'une zone de stockage, et d'une cuisine avec toilette. L'intérieur est soigneusement aménagé avec des plafonds en dalles intégrant l'éclairage, un parquet côté rue et un revêtement en carrelage plastique ailleurs. Chaque espace est équipé de thermostats muraux Siemens, de radiateurs encastrés et d'un système de câblage réseau interne. Pour le confort thermique, le bâtiment est doté de chaudières à condensation Vaillant et Viesmann. Les espaces bureaux bénéficient également de dispositifs anti-incendie comme des détecteurs de fumée, ainsi que de la possibilité d'acquérir un emplacement de parking extérieur et deux box garages supplémentaires. L'emplacement central dans le centre-ville de Roeselare est particulièrement avantageux, à portée de marche des écoles, commerces et services de restauration. Profitez de la proximité des transports en commun tels que bus et train pour faciliter l'accessibilité. Avec une Mobiscore impressionnante de 9,2/10, cet espace bureau offre une excellente visibilité grâce à sa large façade et la possibilité de réaménagement en fonction des besoins futurs. La destination principale autorisée inclut les commerces, bureaux et professions libérales (à l'exception des vétérinaires, radiologues, cafés et restaurants).

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • Revenu cadastral: 3 613 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Description extérieure

Surface totale du terrain

662 m²

Surface constructible

662 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

30/08/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT09813 Réf. vendeur: 4028630 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

215 m 43'' 215 m 17'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

524 m 1' 44'' 524 m 48'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters

246 m 49'' 325 m 37'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut 1

305 m 1' 2'' 305 m 35'' 305 m 4' 305 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

42 m 30''

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

42 m 30''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

92 m 1' 6''

Gares

Roulers / Roeselare

975 m 4' 1,3 km 2' 6'' 845 m 12' 963 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,7 km 1º 3' 20,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

349 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

333 m 1' 7'' 333 m 4' 333 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Meensesteenweg

156 m 31'' 156 m 12'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Proxy Delhaize De Munt

498 m 2' 1'' 948 m 1' 29'' 498 m 6' 498 m 6'

Colruyt Roeselare

808 m 4' 977 m 1' 33'' 601 m 8' 695 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,8 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,5 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,2 km 21'

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Botermarkt".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 1") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Meensesteenweg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School" à 5 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Fonkelbrug" et se trouve à 3 minutes en marchant."Vrij Technisch Instituut 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse, De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (23 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 21 minutes de route.

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