Bureaux à vendre - Roeselare RBU62989

Kwadestraat 155 3.3 8800 Roeselare

Prix sur demande Vous avez un projet de rénovation ?

  • 238
  • 6 Place(s) de parking
Kwadestraat 155 3.3 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau neuf, situé dans la dynamique ville de Roeselare, une ville stratégique au cœur de la région de Flandre. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU62989, offre une surface habitable de 238 m², parfaitement conçue pour accueillir une variété d’activités professionnelles. Le prix exact de cette propriété est disponible sur demande, avec la possibilité d’acquérir ce local avec ou sans location, en fonction de vos besoins. La construction, prévue pour 2024, bénéficie d’une finition de haute qualité, intégrant des équipements modernes tels que la climatisation et un ascenseur, pour assurer confort et efficacité au quotidien. Ce bâtiment d’entreprise est situé dans un parc d'affaires de renom, Westwing Park, reconnu pour ses certifications environnementales BREEAM-excellent, témoignant de son engagement en faveur du développement durable et de l’excellence énergétique. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité optimale par voie routière, notamment via l’autoroute E403-A17, facilitant la mobilité pour employés et clients. Le site dispose également de deux places de parking souterrain équipées de bornes de recharge, ainsi que de quatre places supplémentaires en surface, pour répondre aux exigences logistiques des entreprises modernes. Le bâtiment est conçu pour être modulable selon les besoins, permettant une personnalisation complète de l’espace intérieur avec des cloisons amovibles, des installations électriques certifiées, et des raccordements pour l’eau et l’électricité déjà en place. L’environnement immédiat offre une multitude d’avantages : à proximité immédiate, vous trouverez les services essentiels et des commodités telles que des hôtels 4 étoiles, des restaurants, ainsi que des salles de formation et de conférence. La région profite d’une excellente connectivité pour les déplacements en voiture, vélo ou bus, renforçant l’attractivité de cette localisation pour les entreprises cherchant une vitrine stratégique dans la région. Avec plus d’une centaine d’entreprises présentes dans le parc, regroupant plus de 1000 employés, ce site illustre un écosystème dynamique et innovant. Si vous recherchez un espace professionnel clé en main dans un environnement moderne, certifié et parfaitement placé, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’installation pour votre société en pleine expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

238 m²

Surface constructible

238 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU62989 Réf. vendeur: 4188201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tits Doudous

966 m 3' 908 m 1' 15'' 902 m 11' 902 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

1,6 km 7' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

1,6 km 7' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3,3 km 11' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

934 m 1' 10''

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

42 m 30''

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

42 m 30''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

277 m 3'

Gares

Izegem

4,1 km 16' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,4 km 54' 15,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

2,1 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

2,1 km 8' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Supermarchés

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

2 km 7' 1,9 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Carrefour Market Izegem

2,8 km 10' 3,2 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Aldi Izegem

2,7 km 10' 3 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,7 km 17'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

24,3 km 18'

Golfs

Ieper Open Golf

35,1 km 22'

Transports

Une gare SNCB ("Izegem") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 1 minute.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rijksweg") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Izegem" (3 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "P'Tits Doudous" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 17 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 18 minutes.

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