Cette propriété commerciale située à Roeselare représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise ou professionnel libéral à la recherche d’un espace moderne, fonctionnel et bien situé. Construite en 2020, cette surface de bureau offre une surface habitable de 260,20 m², répartie intelligemment pour répondre aux exigences des activités professionnelles les plus diverses. Son architecture en béton, combinée à une isolation de qualité et à une finition intérieure soignée, en fait un bien immobilier parfaitement prêt à l’emploi, offrant un environnement professionnel confortable et efficace. La présence de double vitrage avec coating, d’un système de ventilation mécanique performant et d’un chauffage connecté au réseau de chaleur (warmtenet) garantit un haut niveau d’efficacité énergétique, attesté par un EPC score B, témoignant de sa conformité aux normes environnementales actuelles. L’espace comprend une réception, plusieurs bureaux, salles de réunion, une kitchenette ainsi que des zones techniques et de stockage, permettant une gestion optimale de toutes activités administratives ou commerciales. Ce bâtiment bénéficie également d’un équipement complet pour assurer confort et sécurité : une grande salle de réunion modulable avec une cloison mobile, des sanitaires pour visiteurs et employés, un espace détente avec cuisine, ainsi que des vestiaires douches et 66 casiers pour le personnel. La partie commune de 318,50 m² regroupe hall d’accueil, zone technique, sanitaires, réfectoire, et espaces de stockage, créant un environnement harmonieux et fonctionnel pour les occupants. En sous-sol, quatre places de parking privées viennent compléter l’ensemble, facilitant la mobilité des employés et visiteurs. La construction récente, la qualité des matériaux utilisés et l’entretien impeccable font de ce bien un investissement sûr et durable pour toute activité commerciale ou libérale. Située dans un environnement calme mais facilement accessible via la R32 et l’E403, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. La proximité des transports en commun, des commerces et des services facilite la vie quotidienne des occupants tout en offrant une visibilité appréciable pour toute activité commerciale. Le secteur bénéficie également d’un grand nombre de places de stationnement dans la zone, renforçant son attractivité pour les clients ou partenaires. La configuration du bâtiment autorise notamment l’exercice d’un métier libre ou l’exploitation d’un bureau dans un cadre résidentiel ou commercial. Enfin, cette opportunité est accompagnée d’un certificat électrique conforme et d’une superficie totale de 428 m² sur un terrain de près de 429 m², avec toutes les connexions nécessaires à l’eau, à l’électricité et à Internet. À ce prix attractif, cette offre constitue une véritable valeur sûre pour tout investisseur ou entrepreneur soucieux de s’implanter dans une région dynamique et bien desservie. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique à Roeselare.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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