Bureaux à vendre - Roeselare RBV60734

Noordhof 2 a 8800 Roeselare

Prix sur demande

  • 428
  • 4 Place(s) de parking
Noordhof 2 a 8800 Roeselare

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Description

Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenKantoor/praktijkruimte: 260,20 m²Gemeenschappelijke ruimten: 318,50m² (waarvan aankoop 168m²)GrondoppervlakteTotale grondoppervlakte:  428,80 m²Aantal parkeerplaatsen: 4INDELING:Gelijkvloers:Kantoor/praktijkruime (± 260,20 m²): Inkomsas – ontvangstruimte/wachtzaal met balie – 3 overlegruimten – economaat – 3 kantoren – landschapsbureel (10p) – landschapsbureel (4p) – 2 bergingen.Gemeenschappelijk (± 318,50 m²): Hall – technische ruimte met archiefruimte – sanitair bezoekers (m/v) – refter/ontspanningszaal met keuken – grote vergaderzaal met mobiele wand – technische zone – berging – sanitair (2 dames /2 heren) – 66 lockers – 2 douches.Ondergronds (-1):4 parkeerplaatsen.AFWERKING:Betonnen constructie – keramische tegelvloer - muren geschilderd - verlaagd tegelplafond – overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk – ledverlichting – maatwerk kasten - glazen scheidingswanden.Algemene staat: instapklaar, zéér goed onderhouden.ENERGIE:EPC-score: BOveral dubbele beglazing met coatingAangesloten op het warmtenetMechanische toe-en afvoerventilatieGROTE TROEVEN van dit bedrijfspand: Recent gebouw Goed geïsoleerd Kwalitatieve en duurzame materialen BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:In de commerciële ruimten is het toegelaten een vrij beroep of een kantooractiviteit uit te oefenen. In de commerciële ruimten is het niet toegelaten een café te exploiteren.Afwijkingen kunnen toegestaan worden door de algemene vergadering van mede-eigenaars beslissende met drie/vierde meerderheid.NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, warmtenet, boiler voor warm water, elektriciteit, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, bekabeling voor netwerk (in plafond/muren of vloeren), ventilatiesysteem.LIGGING:Rustige maar uitstekend bereikbare locatie, nabij de R32 en E403. De omgeving biedt voldoende parkeergelegenheid.Dankzij de goede verbinding met openbaar vervoer en de nabijheid van handelszaken en diensten is dit een ideale plek voor vrije beroepen en kantoren.* Bijzonderheden- Onze referentie op www.centro.be: Q0813- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: Tel 050700102 .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.  

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 4 920 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Description extérieure

Surface totale du terrain

428 m²

Surface constructible

428 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

03/03/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV60734 Réf. vendeur: 4343653 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Living

461 m 1' 41'' 743 m 1' 22'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

385 m 1' 18'' 385 m 39'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

385 m 1' 18'' 385 m 39'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles secondaires

Burgerschool

387 m 1' 40'' 459 m 49'' 387 m 5' 387 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

84 m 1'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

84 m 1'

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

119 m 1' 26''

Gares

Roeselare / Roulers

883 m 3' 994 m 1' 29'' 675 m 10' 873 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,3 km 1º 8' 21,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

511 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Az Delta Centrum

826 m 5' 538 m 7' 609 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Proxy De Munt

380 m 1' 32'' 472 m 43'' 380 m 5' 380 m 5'

Colruyt Roeselare

653 m 3' 838 m 1' 23'' 653 m 8' 653 m 8'

Aldi Roeselare

883 m 3' 1,4 km 2' 14'' 622 m 11' 876 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,8 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,4 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

20,7 km 22'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 2") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Az Delta Centrum".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy De Munt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Burgerschool" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Living" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 24 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 23 minutes.Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 22 minutes de route.

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