Bureaux à vendre - Izegem RBL54768

Kasteelstraat 33 8870 Izegem

202 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBL54768
  • 104 m²
  • Jardin
Kasteelstraat 33 8870 Izegem
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Description

À vendre : espace de bureau situé à Izegem au prix de 192 500 €, référence Immovlan RBL54768 et référence vendeur 3748273. La propriété se trouve à l'adresse Kasteelstraat 33, 8870 Izegem, nichée dans un cadre verdoyant avec un parc accessible au public, à proximité du château Blauwhuis entièrement rénové. Cet espace de bureau au sein de la Kasteeltoren 1, faisant partie de la troisième et dernière phase du projet, offre une superficie utilisable de 104 mètres carrés. Deux autres espaces de bureau de 84 m² et 130 m² sont également disponibles, idéaux pour des professions libérales. L'accès se fait via la Patrick Sercudreef, menant directement au site du projet et à la nouvelle place entre la deuxième et la troisième phase. La propriété bénéficie d'une architecture élégante et intemporelle signée Govaert & Vanhoutte, avec une attention particulière portée à la durabilité et au confort de vie. Elle est équipée d'un système individuel de chauffage central par pompe à chaleur géothermique (chauffage par le sol) et eau chaude sanitaire, avec un focus sur le refroidissement passif et l'acoustique. Les travaux de gros œuvre sont déjà en cours et l'achèvement étanche à l'air et à l'eau est prévu pour février 2024. Les certificats nécessaires pour les installations électriques sont conformes aux standards actuels. L'espace comprend également des équipements modernes tels qu'une parlofoon [interphone] et un ascenseur. Le bâtiment dispose d'un jardin orienté au sud, offrant un espace extérieur agréable de 104 m². Les raccordements pour l'électricité et l'eau sont déjà en place. Cette propriété est située dans une zone résidentielle avec des droits de préemption. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter le site web du projet www.blauwpoorte.be ou www.bordes.be, ou à appeler le Tel 051 67 67 57 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 202 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

104 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBL54768 Réf. vendeur: 3748273 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderland

943 m 4' 1,4 km 2' 25'' 664 m 10' 937 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

783 m 2' 36'' 1,1 km 2' 10'' 584 m 9' 783 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

783 m 2' 36'' 1,1 km 2' 10'' 584 m 9' 783 m 9'

Écoles secondaires

Prizma - Campus Idp

314 m 1' 2'' 314 m 39'' 314 m 4' 314 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,2 km 5'

A19 : Courtrai - Ypres

17,2 km 13'

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

276 m 3'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

276 m 3'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

276 m 3'

Gares

Izegem

1,1 km 8' 922 m 1' 28'' 715 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,4 km 52' 19 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

1,3 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,3 km 18' 4,9 km 11' 5,3 km 1º 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

652 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

645 m 2' 26'' 1 km 2' 2'' 488 m 6' 488 m 6'

Spar Emelgem

1,5 km 7' 1,8 km 2' 40'' 934 m 15' 1,5 km 18'

Colruyt Izegem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 58'' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,2 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,9 km 22'

Golfs

Waregem Golf

24,9 km 22'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Prizma - Campus Idp" à 4 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Wonderland" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

La station "Blue-Bike - Izegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Sint-Pietersstraat 2") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 63 minutes à pied.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Il vous faudra 32 minutes pour arriver à Roulers à vélo. En 42 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Emelgem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Izegem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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