Bureaux à vendre - Izegem RBV40618

Découvrez cette magnifique opportunité dans la ville d'Izegem, une excellente occasion d'acquérir un espace de bureaux exceptionnellement polyvalent et lumineux. Situé au Abelestraat 23, cet espace commercial offre une superficie totale d'environ 167 m², idéale pour de nombreux usages professionnels tels que bureau, pratique médicale ou encore commerce, grâce à sa configuration flexible et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété, construite en 2005 et en excellent état, présente des finitions de qualité supérieure, notamment un revêtement de sol en lamina Ceramin, des murs plâtrés et habillés, ainsi que des plafonds en tuiles suspendues. La façade en aluminium avec un vitrage HR offre une excellente isolation thermique et phonique, tout en laissant pénétrer une généreuse lumière naturelle, renforçant ainsi le sentiment d'espace et de confort au sein du bureau. L'intérieur est soigneusement conçu pour répondre aux exigences professionnelles modernes. On y trouve une entrée accueillante avec une zone d'attente, un bureau de direction doté de rangements intégrés, un espace ouvert pour pratique ou réception, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes (lave-vaisselle SIEMENS, cuisinière à induction avec hotte, four, réfrigérateur avec congélateur). La disposition comprend également trois bureaux séparés, dont deux avec accès à la lumière du jour, une vestiaire, des toilettes avec lavabo, ainsi qu’une salle de repos avec douche à l’italienne. Les installations techniques haut de gamme incluent la climatisation, un système électrique certifié, neuf panneaux solaires de 330 Wp, et un chauffage central au gaz naturel. La propriété est également équipée d’un système d’éclairage LED avec contrôleurs, assurant efficacité énergétique et ambiance agréable. Située dans une zone dynamique proche de l’industrie locale, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement trois minutes de l’autoroute A17/E403 reliant Bruges, Kortrijk et Tournai. La mobilité est facilitée par une note Mobi-score de 8,3/10, permettant un accès pratique aux principaux axes routiers et aux infrastructures urbaines. Son environnement industriel et commercial en fait un choix idéal pour entreprises ou praticiens souhaitant bénéficier d’un local spacieux et adaptable dans une zone en plein essor. Avec un prix à négocier et la possibilité de location également envisageable, cette offre constitue une véritable opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs désireux de s’implanter dans la région d’Izegem. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée en immobilier professionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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