Bureaux à vendre - Gand RBT82621

Prinses Clementinalaan 124 9000 Gand

Faire offre à partir de 998 000 €

  • 320
  • Terrasse
Prinses Clementinalaan 124 9000 Gand

Vous cherchez des Bureaux à vendre - Gand ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette maison de ville unique est située sur un terrain de 214 m² et dispose d'un jardin magnifiquement aménagé. La propriété, qui date du début du 20ème siècle, respire le caractère et la grandeur.

Aménagement :
Dès l'arrivée, un hall d'entrée impressionnant avec un escalier monumental en bois attire immédiatement l'attention. Il donne immédiatement le ton de la classe et de l'élégance, que l'on retrouve dans toute la propriété.

La propriété se compose de quatre étages avec une surface habitable totale de près de 320m², y compris une salle entièrement souterraine parfaite pour les amateurs de vin.

Rénovations et confort :

La propriété a été entièrement vidée au début des années 2000.
La façade et la toiture ont été restaurées en 2024.
Deux salles de bains modernes ont été rénovées en 2017.
Les étages supérieurs sont climatisés.
L'intérieur a été entièrement repeint en 2024.
Un élément frappant de la maison est l'immense surface vitrée de pas moins de 8 mètres de haut, qui fournit une abondance de lumière naturelle.

L'espace :
La maison compte cinq chambres spacieuses et deux salles de bains élégantes. Chaque détail de l'intérieur respire le goût et la qualité.

Emplacement :
Située à quelques pas de la gare, cette propriété est non seulement un joyau en termes d'architecture, mais aussi idéale en termes d'emplacement.

Prêt à emménager :
Cette maison entièrement rénovée et prête à être emménagée offre une opportunité unique pour ceux qui aiment le style, l'espace et le confort.

Contactez-nous dès aujourd'hui !
MOBILE : Tel 0478/206.774
Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 998 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1924

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82621 Réf. vendeur: 6964599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan

153 m 40'' 407 m 58'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

540 m 1' 54'' 540 m 1' 17'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

540 m 1' 54'' 540 m 1' 17'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

571 m 4' 1,3 km 2' 44'' 571 m 7' 571 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

286 m 3'

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

286 m 3'

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

286 m 3'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

116 m 1' 23''

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

116 m 1' 23''

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

226 m 1' 38'' 582 m 1' 32'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Bornes de recharge

Carlton Hotel Gent

486 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrika

569 m 2' 27'' 380 m 5' 380 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Gent-Sint-Pietersstation Noord

104 m 1' 15''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

246 m 1' 2'' 409 m 59'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Okay Gent

853 m 6' 1,6 km 3' 613 m 10' 852 m 10'

Proxy Delhaize Heuvelpoort

1,3 km 9' 1,8 km 2' 59'' 988 m 10' 1,2 km 14'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,5 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gent" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Heuvelpoort" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan" à 1 minute à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Middenschool Lucerna" à 7 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Carlton Hotel Gent") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre".La station "Donkey - Gent-Sint-Pietersstation Noord" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Hendrika", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tout voir Réduire