Bureaux à vendre - Gand RBV00847

Antwerpsesteenweg 61 9000 Gand

460 000 €

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RBV00847

  • 209 m²
Antwerpsesteenweg 61 9000 Gand
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Description

Ligging

De commerciële ruimte is gelegen aan de Antwerpsesteenweg nabij het centrum van Gent. Op wandelafstand van het station Gent-Dampoort. Een makkelijke verbinding met het openbaar vervoer alsook de R4, E17 en E40.

Indeling

De verhuurde handelsruimte werd in 2024 gerenoveerd. Een jaarlijkse huurprijs van 28.298 euro. Het gelijkvloers bevat een welkom ruimte, twee kantoorruimtes, een ruime berging en twee toiletten. Er is een kelder aanwezig.

Troeven

- EPC B
- Centraal gelegen
- Gerenoveerd in 2024
- Aankoop met vast rendement

Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Arthur Tel 0473 90 90 94 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 424 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

209 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

199 kWh/an

Date de validité PEB

23/04/2034

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV00847 Réf. vendeur: 7337688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelotje

456 m 2' 5'' 464 m 1' 6'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

422 m 1' 31'' 562 m 1' 21'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

422 m 1' 31'' 562 m 1' 21'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

652 m 2' 19'' 652 m 1' 33'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

95 m 1' 8''

De Lijn - F76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

95 m 1' 8''

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

95 m 1' 8''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

1,6 km 20'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ Gent

1,6 km 20'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

469 m 2' 657 m 1' 3'' 396 m 5' 396 m 5'

Bornes de recharge

Partago Biekorfstraat

891 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Antwerpenplein

526 m 2' 5'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerpsesteenweg 102

35 m 25''

Supermarchés

Carrefour Market Dampoort

269 m 53'' 269 m 29'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Shop & Go Delhaize Destelbergen

604 m 2' 21'' 970 m 1' 34'' 443 m 5' 443 m 5'

Aldi Sint-Amandsberg

785 m 2' 51'' 801 m 1' 58'' 545 m 8' 668 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,9 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Dampoort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Amandsberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt" à 2 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlieger", à 1 minute en voiture."Duimelotje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partago Biekorfstraat") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Antwerpenplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.La station "Donkey - Antwerpsesteenweg 102" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - F76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ Gent, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

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Documents

2014-07-10.pdf

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antwerpsesteenweg 61 - gent - handelsruimte.pdf

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sbestattest antwerpsesteenweg 61, 9000 gent.pdf

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