Bureaux à vendre - Gand RBV78984
Dublinstraat 31 12
9000 Gand
495 000 €
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Description
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau moderne et élégant situé à Gent, une ville dynamique au cœur de la Flandre belges. Offrant une surface habitable de 156 m², ce bien immobilier a été construit en 2022 et se trouve dans un état impeccable, prêt à accueillir votre activité professionnelle. La propriété, située en rez-de-chaussée, se distingue par son style industriel loft, apportant une ambiance à la fois contemporaine et sophistiquée. L'espace de travail est lumineux, grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue magnifique sur l’eau, créant un cadre inspirant pour vos collaborateurs ou clients. La disposition est très fonctionnelle, comprenant un grand open space, des rangements intégrés, une kitchenette séparée et une zone de stockage. En termes de confort, ce bureau dispose de la climatisation, de la ventilation, du chauffage par le sol et d’une domotique avancée, garantissant une gestion optimale des conditions internes tout au long de l’année. Idéalement situé dans la zone portuaire de Gent, ce bien bénéficie d’un accès rapide à la R4, facilitant la mobilité depuis et vers d’autres régions. La proximité avec les transports en commun et le centre-ville permet de rejoindre facilement les principaux points névralgiques de la ville. Que vous soyez une entreprise en pleine croissance ou un professionnel souhaitant établir un siège dans un environnement dynamique, cette propriété offre une adresse de prestige avec un potentiel considérable. La zone est certifiée G-score et P-score A, attestant de sa qualité environnementale et de sa conformité aux normes urbanistiques belges. La bâtisse étant neuve, elle ne présente pas encore de certificat électrique, mais toutes les connexions nécessaires à l’électricité et à l’eau sont présentes. Ce bien est en vente au prix de 495 000 €, hors TVA, sans charges comprises. Pour toute demande d’informations complémentaires, consultation des plans détaillés ou organisation d’une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 . Profitez de cette occasion unique d’investir dans un espace professionnel exceptionnel, parfaitement adapté aux besoins modernes et offrant un emplacement stratégique à Gent. Que vous souhaitiez y établir votre siège social ou le louer à des entreprises partenaires, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Contactez dès aujourd’hui pour découvrir tous les atouts de ce bureau haut de gamme et concrétiser votre projet professionnel dans un environnement inspirant et pratique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2022
Description extérieure
Surface totale du terrain
156 m²
Surface constructible
156 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
07/01/2036
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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