Bureaux à vendre - Gand RBV78985

Située au cœur de Gand, cette exceptionnelle espace de bureau à vendre représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique et accessible. Avec une superficie totale de 324 m² répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, cet immobilier professionnel a été soigneusement conçu pour répondre aux besoins modernes tout en offrant un cadre de travail confortable. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée accueillante, une salle de réunion spacieuse, une cuisine/bar entièrement équipée, un espace social convivial ainsi qu’un open space destiné aux bureaux. À l'étage, vous trouverez deux salles de réunion supplémentaires, des espaces de bureaux additionnels et des sanitaires, créant ainsi un environnement de travail fonctionnel et modulable. La présence d’une terrasse privée et agréable en centre-ville permet aux collaborateurs de profiter d’un moment de détente lors des pauses, tandis que des places de stationnement en option à l’arrière du bâtiment facilitent la venue des employés et visiteurs, renforçant encore la praticité de ce bien. L’emplacement de cette propriété est idéalement situé dans le quartier du Zuid à Gand, un secteur dynamique bénéficiant d’un excellent réseau de transports en commun et d'une proximité immédiate au centre-ville. La facilité d’accès via la rocade et les principales axes routiers comme la R4, E40 et E17 facilite la mobilité tant pour les employés que pour les clients. Par ailleurs, la zone est caractérisée par sa valeur culturelle et urbanistique, étant désignée comme un espace à vocation résidentielle avec une forte identité patrimoniale, ce qui confère à la propriété un cachet supplémentaire. La situation géographique garantit un flux constant de passage tout en offrant un environnement de travail agréable et inspirant. Avec un état impeccable, notamment grâce à ses fenêtres à double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique, cette propriété répond aux standards exigeants du marché professionnel. Le prix demandé pour cet espace commercial de prestige s’élève à 1 200 000 €, sans TVA. La propriété bénéficie d’un certificat P-Score et G-Score de catégorie A, attestant de sa conformité aux normes environnementales et énergétiques actuelles. La présence d’un système d’alarme renforce la sécurité, tandis que l’absence de certificat pour l’installation électrique indique une conformité déjà vérifiée ou à vérifier selon les démarches en cours. La vente d’un tel bien représente une occasion unique pour les investisseurs ou entreprises souhaitant s’implanter dans une zone stratégique à Gand, offrant à la fois caractère, fonctionnalité et potentiel de valorisation. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 . Cette opportunité unique mérite toute votre attention si vous recherchez un espace professionnel dans un environnement dynamique et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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