Bureaux à vendre - Gand RBW61839

New Yorkstraat 2 9000 Gand

900 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW61839
  • 450 m²
New Yorkstraat 2 9000 Gand
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Bureaux à vendre - Gand ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À vendre à Gand, un espace de bureaux exceptionnel de 450 m² situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment industriel datant de 1912, reflétant un style loft industriel très prisé. Ce bien immobilier, en excellent état, bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à ses grandes fenêtres et d’une configuration pratique intégrant une kitchenette, des sanitaires, un système de chauffage au gaz ainsi qu’une mezzanine pouvant servir de bureau supplémentaire ou d’espace convivial. L’espace offre une surface habitable entièrement équipée avec double vitrage et les certificats requis, notamment pour l’installation électrique, garantissant une conformité sécuritaire appréciable. Implanté dans un quartier résidentiel urbain, ce bureau jouit d’une excellente situation dans la zone portuaire avant de Gand, plus précisément à New Yorkstraat 2, code postal 9000. La proximité immédiate de la Vliegtuiglaan (N424) assure un accès rapide à la ring R4, facilitant les déplacements professionnels et logistiques. De plus, la desserte en transports en commun est optimale, avec une halte de bus à proximité et la gare de Gand-Dampoort accessible en environ dix minutes. Ce positionnement stratégique est un atout majeur pour y implanter votre activité en bénéficiant d’un environnement dynamique et fonctionnel. Proposé au prix de 900 000 €, ce bien immobilier non soumis à la TVA représente une opportunité rare sur le marché gantois. Il est libre d’occupation et prêt à accueillir une nouvelle entreprise désireuse d’évoluer dans un cadre moderne et bien équipé. Pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au numéro Tel 0477 44 39 30 . Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un espace professionnel d’exception à Gand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 900 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1912

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

450 m²

Surface constructible

450 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW61839 Réf. vendeur: 4420185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkertjes

778 m 5' 883 m 1' 36'' 639 m 9' 778 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

494 m 1' 53'' 646 m 1' 31'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

494 m 1' 53'' 646 m 1' 31'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,3 km 10' 2,4 km 5' 1,9 km 23' 2,3 km 28'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,1 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8 km 11'

Bus

De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede - Wondelgem Station

200 m 2' 24''

De Lijn - 5b - Wondelgem Station - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid

243 m 2' 55''

De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide

700 m 8'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

963 m 12'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

963 m 12'

Gares

Wondelgem

2,5 km 11' 2,3 km 4' 1,4 km 18' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Battmobiel Bij Sint-Jozef

11 m 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Londenstraat

12 m 4'' 12 m 9'' 12 m 9''

Vélos en libre-service

Donkey - Dukkeldamstraat

132 m 1' 35''

Supermarchés

Jumbo Foodmarkt Gent

1,2 km 4' 1,4 km 2' 18'' 880 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Wondelgem

2,6 km 11' 3,1 km 5' 1,1 km 21' 2,6 km 31'

Delhaize Dok Noord

1,5 km 6' 1,4 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Golfschool Gent

10,3 km 14'

Transports

Habiter à proximité de New-Yorkstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (9 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (11 minutes).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Dukkeldamstraat" à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wondelgem" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Londenstraat".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec une station située à 12 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede - Wondelgem Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 5b - Wondelgem Station - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Foodmarkt Gent" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wondelgem" (5 minutes en voiture), "Delhaize Dok Noord" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 14 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire) se trouve à 28 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Rakkertjes" est à 9 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 29 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler