Bureaux à vendre - Sint-Denijs-Westrem RBU43947

Kortrijksesteenweg 1060 9051 Sint-Denijs-Westrem

695 000 €

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RBU43947

  • 418 m²
  • 5 Place(s) de parking
Kortrijksesteenweg 1060 9051 Sint-Denijs-Westrem
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Description

Instapklare kantoorruimte – ca. 418 m² met hoogwaardige afwerking.
Topligging – zichtlocatie aan de Kortrijksesteenweg, vlak bij E40 en tramhalte.
Flexibele indeling – geschikt voor kantoren, diensten of sociaal-cultureel gebruik.
Comfort & voorzieningen – ventilatiesysteem, keuken, sanitair, databekabeling.
Privatief parkeren – 5 toegewezen buitenparkeerplaatsen.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 2 602 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1981

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

418 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/09/2035

Emission de CO2

15279

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

10/02/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43947 Réf. vendeur: 7062702 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares

1 km 4' 960 m 1' 23'' 859 m 8' 950 m 11'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

1,8 km 7' 1,7 km 2' 55'' 1,5 km 13' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

1,8 km 7' 1,7 km 2' 55'' 1,5 km 13' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut E.g.

730 m 2' 53'' 686 m 1' 7'' 536 m 8' 676 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

381 m 35''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,2 km 5'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

520 m 6'

De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde

520 m 6'

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

520 m 6'

Trams

De Lijn - GF - Gent Feesttram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Flanders Expo

692 m 8'

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

692 m 8'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

2,7 km 13' 3,5 km 5' 2,1 km 17' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Ikea Gent

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Maaltebrugge

1,7 km 7' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Donkey - Ikea

827 m 10'

Supermarchés

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

205 m 1' 2'' 205 m 24'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Shop Sint-Denijs-Westrem II

704 m 2' 44'' 660 m 59'' 576 m 7' 576 m 7'

Okay Gent

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,6 km 12' 2,1 km 26'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,5 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Sint-Denijs-Westrem II" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gent" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo, De Lijn - GF - Gent Feesttram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Flanders Expo avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Courtrai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Maaltebrugge" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Ikea" à seulement 10 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Gent") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

"Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods", à seulement 7 minutes à vélo."Don Bosco Technisch Instituut E.g." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

basisakte elysium(57953130.1).pdf

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actamaps_risicozones_overstroming_ ghent meetinghouse 5217520 - kortrijksesteenweg.pdf

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the church - gent - stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

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wijzigende basisakte elysium dd. 23-06-1980(57953129.1).pdf

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1.6. gent - bijlagen bij reglement van mede-eigendom.pdf

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asbestattest.pdf

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ek - report_202509009597_nl.pdf

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epc certificaat-20250930-0003698386-knr-1.pdf

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parkeerplaatsen.pdf

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