Bureaux à vendre - Sint-Denijs-Westrem RBU73238

Kortrijksesteenweg 1060 9051 Sint-Denijs-Westrem

645 000 €

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RBU73238

  • 418 m²
  • 5 Place(s) de parking
Kortrijksesteenweg 1060 9051 Sint-Denijs-Westrem
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Description

Instapklare kantoorruimte.

Topligging.

Flexibele indeling.

Comfort & voorzieningen.

Privatief parkeren.

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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 2 602 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1981

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

418 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/09/2035

Emission de CO2

15279

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

10/02/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU73238 Réf. vendeur: 7277092 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares

1 km 4' 960 m 1' 23'' 0 m 0'' 950 m 11'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

1,8 km 7' 1,7 km 2' 55'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

1,8 km 7' 1,7 km 2' 55'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut E.g.

730 m 2' 53'' 686 m 1' 7'' 0 m 0'' 676 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

381 m 35''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,2 km 5'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

520 m 6'

De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde

520 m 6'

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

520 m 6'

Trams

De Lijn - GF - Gent Feesttram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Flanders Expo

692 m 8'

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

692 m 8'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2,7 km 13' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Ikea Gent

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Maaltebrugge

1,7 km 7' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Donkey - Ikea

827 m 10'

Supermarchés

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

205 m 1' 2'' 205 m 24'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Shop Sint-Denijs-Westrem II

704 m 2' 44'' 660 m 59'' 576 m 7' 576 m 7'

Okay Gent

2,2 km 8' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,5 km 6'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - GF - Gent Feesttram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Flanders Expo, De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 6 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Gent") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Donkey - Ikea".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Maaltebrugge" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.

Éducation

"Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Bosco Technisch Instituut E.g." à 8 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Courtrai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Sint-Denijs-Westrem II" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gent" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

sisakte elysium(57953130.1).pdf

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actamaps_risicozones_overstroming_ ghent meetinghouse 5217520 - kortrijksesteenweg.pdf

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the church - gent - stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

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wijzigende basisakte elysium dd. 23-06-1980(57953129.1).pdf

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.6. gent - bijlagen bij reglement van mede-eigendom.pdf

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asbestattest.pdf

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ek - report_202509009597_nl.pdf

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epc certificaat-20250930-0003698386-knr-1.pdf

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parkeerplaatsen.pdf

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ek - offerte 2271.pdf

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re_00674_brochure_gent_v2_2025.pdf

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