Bureaux à vendre - Alost RBT73121

Opwijkse Steenweg 10C 9300 Alost

750 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT73121

  • 4 Chambre(s)
  • 552 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Opwijkse Steenweg 10C 9300 Alost
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Description

Située à Aalst, cette propriété unique offre un espace de vie exceptionnel combinant confort et flexibilité. La résidence a été entièrement rénovée, respectant les normes énergétiques modernes avec un label EPC B (119 kWh/m²/an). Elle dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur, de la climatisation intégrée, ainsi que de 62 panneaux solaires pour une performance énergétique optimale. La propriété est également équipée d’un ascenseur panoramique, facilitant l’accès à tous les niveaux. L’intérieur se compose d’un loft spacieux d’environ 270 m², conçu pour offrir une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. La pièce principale de 120 m² inclut une cuisine ouverte en pierre naturelle, un espace salle à manger élégant, une cheminée design à gaz et un bois pour créer une atmosphère conviviale toute l’année. La suite parentale avec dressing, plusieurs chambres, ainsi qu’une salle de bain luxueuse avec sauna, complètent cet espace résidentiel. Deux terrasses totalisant environ 158 m² permettent de profiter pleinement des extérieurs, orientés au sud-ouest. Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent de près de 480 m² offre diverses possibilités d’utilisation : un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace dédié à une activité professionnelle ou une pratique indépendante grâce à plusieurs pièces aménageables, ainsi qu’une seconde salle de bain. La propriété comprend également une pièce pouvant être transformée en studio ou en espace polyvalent, idéale pour une résidence multigénérationnelle ou une activité de location. Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités d’Aalst, cet ensemble immobilier présente un potentiel élevé pour ceux recherchant un lieu de vie spacieux et adaptable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 2 380 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

32 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface du séjour

120 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Surface du dressing

13 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

200 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

29 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

158 m²

Surface totale du terrain

596 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT73121 Réf. vendeur: 4075940 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klimmertje

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,5 km 17' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lettertuin

643 m 2' 8'' 646 m 52'' 548 m 8' 643 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lettertuin

643 m 2' 8'' 646 m 52'' 548 m 8' 643 m 8'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

3,8 km 20' 3,9 km 5' 3,2 km 23' 3,8 km 46'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,4 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

9,6 km 10'

Bus

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

138 m 1' 39''

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

50 m 36''

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

1,8 km 21'

Gares

Mollem

4,2 km 19' 5,3 km 8' 3,1 km 33' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

27,2 km 1º 53' 28,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

1,4 km 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

3,9 km 19' 3,3 km 25' 3,9 km 46'

Supermarchés

Spar Asse

2,6 km 19' 3,1 km 3' 2,1 km 16' 2,6 km 31'

Delhaize Opwijk

2,6 km 9' 2,6 km 2' 50'' 2,6 km 23' 2,6 km 31'

Colruyt Asse

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,8 km 9' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

16 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

15,7 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

21,8 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

20,4 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,2 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" à 5 minutes en voiture."'T Klimmertje" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Lettertuin", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 16 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Site Mini-Europe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk avec une station située à 21 minutes à pied.

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mollem".Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Asse" (3 minutes en voiture), "Delhaize Opwijk" (3 minutes en voiture), "Colruyt Asse" (3 minutes en voiture).

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