Bureaux à vendre - Alost RBU08453

Opwijkse Steenweg 10C 9300 Alost

750 000 €

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RBU08453

  • 4 Chambre(s)
  • 552 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Opwijkse Steenweg 10C 9300 Alost
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Description

Cette propriété située à Aalst, Opwijkse Steenweg 10C, constitue une opportunité unique pour ceux recherchant un espace de vie alliant modernité et flexibilité. La rénovation complète de cette ancienne espace de stockage en loft a permis d’obtenir un logement de qualité avec un label énergétique B, grâce notamment à une isolation performante, une installation électrique conforme, une ventilation par air conditionné et une pompe à chaleur air-eau. La présence de 62 panneaux solaires assure une gestion énergétique efficace, tandis qu'une personne-lift facilite l'accès et la mobilité dans l'ensemble du bâtiment. L’intérieur offre environ 270 m² dédiés à la zone résidentielle, avec une vaste pièce à vivre de 120 m² comprenant une cuisine ouverte luxueuse en pierre naturelle, un espace salle à manger, et un espace de vie chaleureux avec cheminée design. La propriété dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré, ainsi que deux salles de bain, dont une aménagée en espace wellness avec sauna. La conception intérieure privilégie des matériaux modernes comme le parquet et le béton apparent, pour une ambiance contemporaine et élégante. À l’extérieur, deux terrasses totalisant près de 158 m² offrent des espaces agréables pour profiter du soleil en toute tranquillité. La propriété dispose également d’un terrain de près de 600 m² orienté sud-ouest, idéal pour des activités extérieures ou pour aménager un jardin selon vos envies. Un garage spacieux de 200 m² permet de stationner plusieurs véhicules. La configuration du bâtiment comprend aussi plusieurs espaces polyvalents, comme un bureau ou une activité indépendante, rendant cette propriété particulièrement adaptée pour une résidence familiale avec possibilité d’activité professionnelle ou d’investissement locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 2 380 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

32 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface du séjour

120 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

13 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

200 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

29 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

158 m²

Surface totale du terrain

596 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08453 Réf. vendeur: 4110707 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klimmertje

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,5 km 17' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lettertuin

643 m 2' 8'' 646 m 52'' 548 m 8' 643 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lettertuin

643 m 2' 8'' 646 m 52'' 548 m 8' 643 m 8'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

3,8 km 20' 3,9 km 5' 3,2 km 23' 3,8 km 46'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,4 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

9,6 km 10'

Bus

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

138 m 1' 39''

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

50 m 36''

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

1,8 km 21'

Gares

Mollem

4,2 km 19' 5,3 km 8' 3,1 km 33' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

27,2 km 1º 53' 28,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

1,4 km 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

3,9 km 19' 3,3 km 25' 3,9 km 46'

Supermarchés

Spar Asse

2,6 km 19' 3,1 km 3' 2,1 km 16' 2,6 km 31'

Delhaize Opwijk

2,6 km 9' 2,6 km 2' 50'' 2,6 km 23' 2,6 km 31'

Colruyt Asse

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,8 km 9' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

16 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

15,7 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

21,8 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

20,4 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,2 km 13'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 46 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Mollem" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Asse" (3 minutes en voiture), "Delhaize Opwijk" (3 minutes en voiture), "Colruyt Asse" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk avec une station située à 21 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 13 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 16 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Klimmertje" à 21 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Lettertuin", à seulement 2 minutes à vélo."Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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