Bureaux à vendre - Alost RBU11152

Bert Van Hoorickstraat 19 9300 Alost

575 000 €

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RBU11152
  • 696 m²
Bert Van Hoorickstraat 19 9300 Alost
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Description

Ce bien immobilier est un ancien bâtiment scolaire situé en plein centre-ville d'Aalst, au 19 Bert Van Hoorickstraat. Avec une largeur de façade d'environ 16 mètres et une superficie utile d'environ 696 m², il offre un espace généreux, idéal pour diverses reconversions ou rénovations. Le bâtiment conserve plusieurs éléments architecturaux d'époque, tels que de hauts plafonds, de grandes fenêtres, de larges couloirs et des détails caractéristiques du début du XXe siècle, ce qui lui confère un cachet unique et une authenticité certaine. L'immeuble possède une disposition intérieure flexible qui permet d’envisager diverses utilisations : appartements, projets de cohabitation, bureaux ou praticiens, chambres d'hôtes, galeries d’art ou encore une résidence familiale atypique. La propriété inclut également une cave pour du stockage supplémentaire et un espace extérieur clôturé d’environ 310 m². Elle n’est pas classée comme patrimoine protégé, ce qui facilite potentiellement les travaux de rénovation ou de transformation, sous réserve des permis d’urbanisme nécessaires. Situé à proximité des principales attractions comme le Vredeplein, Utopia, la Grande Place et la gare, le site bénéficie d’une excellente accessibilité par voiture, vélo ou transports en commun. La proximité de l’E40 vers Bruxelles et Gand en fait également un emplacement pratique. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs et les développeurs cherchant à exploiter un lieu chargé d’histoire dans un cadre urbain dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 829 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

310 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11152 Réf. vendeur: 4112732 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speurneus

648 m 2' 9'' 648 m 1' 21'' 544 m 8' 648 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Notelaar

174 m 34'' 392 m 34'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Notelaar

265 m 53'' 964 m 1' 35'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)

174 m 34'' 392 m 34'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

117 m 1' 24''

De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

117 m 1' 24''

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

117 m 1' 24''

Gares

Aalst / Alost

819 m 3' 875 m 1' 53'' 656 m 10' 843 m 10'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

649 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Weggevoerden

403 m 1' 33'' 305 m 4' 305 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst

755 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Aalst Mouterij

397 m 1' 19'' 755 m 1' 15'' 397 m 5' 397 m 5'

Aldi Aalst

766 m 5' 1,5 km 2' 45'' 549 m 8' 657 m 8'

Albert Heijn - Aalst

1 km 5' 1,9 km 4' 858 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,7 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,3 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

30,2 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,8 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Aalst Mouterij" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

Éducation

"Speurneus" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Notelaar", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst I") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Weggevoerden" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Station Aalst" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 20 minutes.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (20 minutes de route).Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 7 minutes en voiture.

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