Bureaux à vendre - Grammont RBS46192

Gentsestraat 69 9500 Grammont

149 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 250
  • 1 Garage
Gentsestraat 69 9500 Grammont

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Description

Cette propriété commerciale avec quartiers d'habitation offre une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'une propriété dans un emplacement de choix au cœur de Geraardsbergen. La propriété est à rénover, ce qui vous donne la liberté de la concevoir entièrement selon vos propres besoins.

Espace commercial au rez-de-chaussée :
Grande vitrine : idéale pour créer un espace commercial attrayant avec une visibilité maximale. Parfait pour un commerce de détail, un espace de bureau ou tout autre espace commercial intercalaire.
Espace arrière spacieux : Amplement d'espace pour le stockage ou l'entreposage, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée à diverses activités commerciales.
Espace résidentiel au-dessus de l'espace commercial :
Appartement spacieux : Les étages supérieurs offrent 125 m² d'espace habitable potentiel. Cet appartement est encore entièrement meublé, ce qui vous permet de le finir et de l'aménager entièrement à votre goût.
Aménagement flexible : L'espace ouvert offre de nombreuses possibilités pour un espace de vie spacieux, plusieurs chambres, une salle de bain et une cuisine de votre choix.
Opportunités d'investissement : Avec la combinaison d'un espace commercial et d'un appartement spacieux, cette propriété offre d'excellentes opportunités à la fois pour un usage personnel et pour la location.

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation.
Plus d'informations ? En visite ? Appelez Jordi Tel 0477/32.61.53 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBS46192 Réf. vendeur: 6522293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

790 m 3' 790 m 1' 40'' 619 m 9' 790 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

81 m 16'' 81 m 9'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

502 m 1' 40'' 502 m 1' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

197 m 39'' 197 m 23'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen

460 m 6'

De Lijn - 13 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem

460 m 6'

De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel

460 m 6'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1 km 12' 804 m 1' 34'' 980 m 12' 980 m 12'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,3 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

618 m 7'

Supermarchés

Lidl Geraardsbergen

505 m 1' 48'' 505 m 52'' 505 m 6' 505 m 6'

Delhaize Geraardsbergen

595 m 4' 596 m 1' 6'' 548 m 7' 548 m 7'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

618 m 2' 3'' 618 m 1' 13'' 600 m 7' 600 m 7'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,5 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,4 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,1 km 10'

Golfs

Golf Club Enghien

23,6 km 21'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" à 9 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Catharinacollege1" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", à 1 minute en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Une gare SNCB ("Geraardsbergen / Grammont") est située à 12 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Tournai se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Geraardsbergen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 13 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen, De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 21 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Maison Des Géants".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

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Documents

EPC Gentsestraat 69.pdf

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