Kantoor te koop - Geraardsbergen RBS46192

Gentsestraat 69 9500 Geraardsbergen

149 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 250
  • 1 Garage
Gentsestraat 69 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit handelspand met woonst biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een eigendom op een toplocatie in het hart van Geraardsbergen. Het pand is te renoveren, wat u de vrijheid geeft om het volledig naar uw eigen wensen in te richten.

Commerciële Ruimte op het Gelijkvloers:
Grote Vitrine: Ideaal voor het creëren van een aantrekkelijke commerciële ruimte met maximale zichtbaarheid. Perfect voor detailhandel, kantoorruimte of een andere commerciële invulling.
Ruime Achterruimte: Voldoende plaats voor opslag of stockage, wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Woonst Boven de Handelsruimte:
Ruim Appartement: De bovenverdiepingen biedt 125 m² aan potentiële woonruimte. Dit appartement is nog volledig in te richten, waardoor u het geheel naar eigen smaak kunt afwerken en indelen.
Flexibele Indeling: De open ruimte biedt talloze mogelijkheden voor een ruime leefruimte, meerdere slaapkamers, een badkamer en keuken naar keuze.
Investeringskansen: Met de combinatie van een commerciële ruimte en een ruim appartement biedt dit pand uitstekende mogelijkheden voor zowel eigen gebruik als verhuur.

Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing.

Meer info? Een bezoek? Bel Jordi Tel 0477/32.61.53

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS46192 Ref. verkoper: 6522293 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

790 m 3' 790 m 1' 40'' 619 m 9' 790 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

81 m 16'' 81 m 9'' 81 m 58'' 81 m 58''

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

502 m 1' 40'' 502 m 1' 272 m 3' 272 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

197 m 39'' 197 m 23'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen

460 m 6'

De Lijn - 13 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem

460 m 6'

De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel

460 m 6'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1 km 12' 804 m 1' 34'' 980 m 12' 980 m 12'

Laadstations

Lidl Lessines

7,3 km 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

618 m 7'

Winkels

Lidl Geraardsbergen

505 m 1' 48'' 505 m 52'' 505 m 6' 505 m 6'

Delhaize Geraardsbergen

595 m 4' 596 m 1' 6'' 548 m 7' 548 m 7'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

618 m 2' 3'' 618 m 1' 13'' 600 m 7' 600 m 7'

Pretparken

Maison Des Géants

19,5 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,4 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,1 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

23,6 km 21'

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 8 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Geraardsbergen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Geraardsbergen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Catharinacollege1", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", 1 minuut afstand met de auto.Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Doornik bereiken. Aalst is slechts 25 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen, De Lijn - 13 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem, De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (19 minuten rijden)."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 10 minuten te bereiken."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

EPC Gentsestraat 69.pdf

Download