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Gaverstraat 35M 9500 Grammont

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Description

Ce projet à l'Unalsite de Geraardsbergen sur un terrain de 3670 m2 comprend :

1. Espace de bureau avec logement
La surface totale disponible est de 410 m2 actuellement divisée en :
- Bureau entièrement équipé avec entrée séparée
- Espace de vie spacieux avec entrée séparée au rez-de-chaussée, espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, buanderie et terrasse. Au premier étage, actuellement 4 chambres et deux salles de bains.
-Valeur EPC favorable B (161)
- Équipé d'une alarme anti-intrusion, d'un vidéophone et d'une caméra de surveillance.
Pour votre information : en raison de la construction du bâtiment, l'aménagement intérieur peut facilement être adapté pour créer des espaces de bureau supplémentaires, par exemple.

2. Divers espaces de stockage et hangars.
Dont un hangar avec porte sectionnelle, béton poli et surface utile au sol de 120 m2.

3. Terrain de 3670 m2
- entièrement clôturé et fermé
- équipé d'un portail automatique
- Caméra de surveillance sur le site
- zonage selon le plan régional : Zone industrielle

Ce projet vous intéresse ?
Répondez en remplissant le formulaire de contact sur cette page. Nous vous enverrons alors toutes les informations disponibles (cadastre, urbanisme, VGI, EPC,...)
Des photos supplémentaires des maisons et de l'entrepôt sont disponibles sur demande. Les dimensions mentionnées sur les photos sont informatives et non contraignantes.
Pieter Cardoen, Tel 0475 36 12 52 , Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 920 000 €
  • Revenu cadastral: 3 086 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2008

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/10/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

D

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT68438 Réf. vendeur: 6837902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

1,7 km 7' 2 km 4' 1,7 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,6 km 6' 1,9 km 4' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,6 km 6' 1,9 km 4' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

2,2 km 14' 2,6 km 5' 617 m 20' 2,2 km 26'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14,8 km 17'

Bus

De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène

509 m 6'

De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène

509 m 6'

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

509 m 6'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

2,5 km 14' 2,3 km 4' 722 m 19' 2,4 km 30'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,5 km 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Aldi Geraardsbergen

2,6 km 10' 2,6 km 5' 708 m 20' 2,5 km 30'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,9 km 10' 2 km 4' 754 m 15' 1,9 km 23'

Delhaize Geraardsbergen

2,6 km 12' 2,6 km 5' 1,2 km 18' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,6 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,6 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,3 km 12'

Golfs

Golf Club Enghien

24,9 km 23'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Geraardsbergen" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Maison Des Géants".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 12 minutes de route.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 23 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène, De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

"Pierrot 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Herzele" et se trouve à 26 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 17 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Une gare SNCB ("Geraardsbergen / Grammont") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".

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Documents

EPCGAVERSTRAAT35MGB.pdf

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ABA_41056B025100L006_20250502688.pdf

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