Kantoor te koop - Geraardsbergen RBT68438

Gaverstraat 35M 9500 Geraardsbergen

920 000 €

  • 825
Gaverstraat 35M 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

This project on the Unalsite of Geraardsbergen on a plot of 3670 m2 includes :

1. Office space with dwelling
Total available area is 410 m2 currently divided into:
- Fully equipped office space with separate entrance
- Spacious house with separate entrance on the ground floor, bright living space with open kitchen, utility room and terrace. On the second floor currently 4 bedrooms and two bathrooms.
-Favourable EPC value B (161).
- Equipped with burglar alarm, videophone, camera surveillance.
For your information: because of the construction, the interior layout can easily be adapted to create additional offices.

2. Several storage rooms and sheds.
Including a shed with sectional door, polished concrete and useful area on the ground of 120 m2.

3. Land of 3670 m2
- completely fenced and closed
- equipped with automatic gate
- Camera surveillance on the site
- zoning according to regional plan: Industrial zone

Interested in this project?
Then reply by filling in the contact form on this page. You will then receive all available information (land register, urban planning, VGI, EPC, ...)
. Additional photos of the houses and warehouse are available on request. Mentioned dimensions on the photos are informative and not binding.
Pieter Cardoen, Tel 0475 36 12 52 , Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 920 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 086 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2008

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

166 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/10/2034

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

G-score

D

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT68438 Ref. verkoper: 6837902 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

1,7 km 7' 2 km 4' 1,7 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,6 km 6' 1,9 km 4' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,6 km 6' 1,9 km 4' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

2,2 km 14' 2,6 km 5' 617 m 20' 2,2 km 26'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

14,8 km 17'

Bus

De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène

509 m 6'

De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène

509 m 6'

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

509 m 6'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

2,5 km 14' 2,3 km 4' 722 m 19' 2,4 km 30'

Laadstations

Lidl Lessines

7,5 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,8 km 22'

Winkels

Aldi Geraardsbergen

2,6 km 10' 2,6 km 5' 708 m 20' 2,5 km 30'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,9 km 10' 2 km 4' 754 m 15' 1,9 km 23'

Delhaize Geraardsbergen

2,6 km 12' 2,6 km 5' 1,2 km 18' 2,6 km 31'

Pretparken

Maison Des Géants

19,6 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,6 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,3 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

24,9 km 23'

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (20 minuten rijden).De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 23 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Geraardsbergen (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Bergen bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 17 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Geraardsbergen / Grammont") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 22 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 4 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Pierrot 2", op 4 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Herzele" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène, De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

EPCGAVERSTRAAT35MGB.pdf

Download

ABA_41056B025100L006_20250502688.pdf

Download

VGI_Uittreksel_2025-06-05 11_45_35Z.pdf

Download