Bureaux à vendre - Zulte RBU03627

Oude Weg 81 9870 Zulte

465 000 €

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RBU03627

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Description

Située au 81 Oude Weg à Zulte, cette propriété offre un espace polyvalent idéal pour ceux qui souhaitent concilier habitation et activité professionnelle. La bâtisse datée de 1987 possède deux entrées séparées, ce qui facilite l'aménagement d’un espace dédié à une pratique ou à un bureau tout en conservant un espace résidentiel indépendant. Le niveau professionnel, entièrement aménagé, comprend une grande garage pouvant accueillir deux véhicules, un hall d'accueil, plusieurs pièces pour la pratique ou le travail, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. L’étage résidentiel se compose d’une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres offrant une vue agréable sur le jardin. La cuisine équipée dispose d’un espace de rangement pratique, tandis qu’un balcon prolongé invite à profiter du calme extérieur. La zone nuit inclut une chambre au premier étage, complétée par une salle de bain avec baignoire, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle d’eau à l’étage supérieur. La maison bénéficie également d’un jardin verdoyant, idéal pour se détendre ou recevoir. Les équipements modernes incluent 26 panneaux solaires pour une production énergétique propre, une porte de garage automatisée, ainsi que des installations telles qu’un système de chauffage électrique et des doubles vitrages. La propriété possède une surface de terrain de 800 m² avec plusieurs places de stationnement devant la maison, dans un environnement calme et accessible, à proximité du centre de Zulte et à courte distance de Waregem, de Gand et de Kortrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

A partir du : 01/05/2026

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

800 m²

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mimosa

45 m 9'' 45 m 5'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zulte

800 m 4' 1,4 km 2' 25'' 677 m 9' 800 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Zulte

631 m 2' 18'' 1,3 km 2' 25'' 565 m 8' 629 m 8'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

3 km 10' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3 km 37'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

965 m 12'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

952 m 11'

Gares

Waregem

3,2 km 11' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,6 km 1º 6' 27,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

1,2 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

7,8 km 28' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Carrefour Market Zulte

1,3 km 5' 1,4 km 2' 21'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Aldi Zulte

1,6 km 5' 1,7 km 2' 37'' 1,5 km 16' 1,6 km 19'

Okay Zulte

1,9 km 7' 2 km 2' 51'' 1,9 km 16' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35 km 23'

Musées

Site Battlekart

38,5 km 26'

Golfs

Waregem Golf

6,9 km 9'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Vives Waregem-Tielt", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Mimosa" et se trouve à 1 minute en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Zulte", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Zulte" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zulte" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Zulte" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Waregem") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zulte") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kruishoutem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 23 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 30 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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