Espace professionnel à vendre - Zulte

Dans un excellent emplacement commercial au cœur de Wakken, vous trouverez cette propriété commerciale polyvalente avec un logement résidentiel. Actuellement aménagé en boulangerie, le bâtiment dispose d'une grande surface commerciale avec un atelier moderne, un garage avec sortie à l'arrière et une entrée supplémentaire à l'avant. Grâce à ses nombreuses possibilités, ce bien convient parfaitement à diverses activités indépendantes telles qu'une boulangerie, une boucherie, un bureau ou une autre utilisation commerciale. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : - espace commercial avec bureau/local de stockage sous-jacent - espace de vie agréable avec poêle à bois et vue sur la cour intérieure accueillante - cuisine entièrement équipée - toilettes, débarras, buanderie, local technique - accès à deux caves pratiques L'espace de travail situé à l'arrière est accessible par le magasin et par une deuxième entrée située à l'avant. Il y a également un accès/sortie par la Kapellestraat. L'espace de travail entièrement équipé comprend un atelier, une zone de stockage, un four et une chambre de fermentation, des chambres froides, un congélateur, une buanderie, des toilettes et une kitchenette. 1er étage : - 3 chambres spacieuses - salle de bains (toilettes, baignoire et lavabo) 2ème étage : Accessible par un escalier fixe - grenier spacieux avec possibilité de décoration supplémentaire. TROEVEN : - Contrôle électrique conforme (renouvelé en 2017) - Garage avec sortie par la Kapellestraat - 40 panneaux solaires - Espace de travail récent, y compris chambres froides, four, locaux techniques, ... - Offre une opportunité idéale pour vivre et travailler Vous êtes un boulanger passionné à la recherche d'un emplacement idéal ? Ou êtes-vous prêt pour un tout nouveau projet ? Contactez Ellen à l'adresse ### ou au ### INFO - EPC : label C - 297 kWh/(m² an) - Urbanisme : en cours d'application - Analyse de l'eau : note A pour le bâtiment - note A pour le terrain - La surface mentionnée ci-dessus concerne la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé à Wakken, au 8 Wapenplaats, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un espace polyvalent. La propriété s’étend sur une superficie totale de 324 m², comprenant un restaurant en pleine activité avec une capacité intérieure de 70 places et une terrasse extérieure pouvant accueillir 30 convives. La zone commerciale bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant une entrée, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un espace bar et des sanitaires séparés pour hommes et femmes. La terrasse de 65 m² constitue un atout supplémentaire pour l’exploitation en dehors des heures de service ou pour des événements spéciaux. À l’étage, le bâtiment dispose d’un espace résidentiel comprenant une salle de séjour de 36 m², une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres spacieuses de 12 à 15 m². La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo, et il est possible d’aménager un espace pour la laverie. Un deuxième petit terrasse de 25 m² offre un espace extérieur supplémentaire. La grande zolder offre également des possibilités d’aménagement supplémentaires ou de stockage selon les besoins futurs de l’acquéreur. Le bâtiment a été entièrement rénové en 1981 et bénéficie aujourd’hui de nombreuses installations modernes, telles que des panneaux solaires (10 000 kW), une chaudière à chauffage solaire, un système d’alarme avec vidéosurveillance, ainsi qu’un certificat énergétique de classe B valable jusqu’en 2033. La propriété possède également un grand nombre d’atouts techniques et environnementaux, notamment un système de récupération d’eau pluviale de 15 000 litres et une gestion énergétique optimisée, ce qui en fait un bien à la fois pratique et respectueux de l’environnement. En savoir plus ?

Goed gelegen gelijkvloerse kantoorruimte van 110m² !! Mooie visibiliteit, grote raampartijen, voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid. Momenteel opgesplitst in 2 ruimtes maar makkelijk opnieuw als 1 grote ruimte te wijzigen door het weghalen van de valse wanden. Gelegen aan de overkant van het sportcomplex "De Treffer", vlakbij het winkelcentrum, stadhuis, Grote Markt, enz.... Op enkele minuten gelegen van de verbindingswegen en opritten autostrades. Topper in zijn prijsklasse !!!! En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé à Waregem, avec le code postal 8790, offre une surface totale de 369 m² sur deux niveaux. Construit en 1952, il bénéficie d’une structure solide et bien entretenue, adaptée à diverses activités professionnelles. La propriété dispose d’un agencement flexible comprenant plusieurs pièces séparées, idéales pour des bureaux, cabinets ou studios, ainsi qu’une grande salle d’accueil ou de réception au rez-de-chaussée. L’emplacement de ce local est un de ses principaux atouts : il se trouve dans une zone accessible et visible, garantissant une excellente visibilité pour toute activité commerciale. Sur le terrain de 24 mètres de profondeur et 14 mètres de large, des places de stationnement privées sont disponibles pour les clients et le personnel, ce qui facilite l’accès et la commodité. La propriété est également équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Le bâtiment possède deux niveaux offrant une luminosité naturelle appréciable dans chaque espace. La configuration intérieure comprend une entrée avec espace d’attente ou réception, ainsi que plusieurs pièces séparées pouvant servir de bureaux ou d’espaces de pratique. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, et la propriété n’est pas actuellement louée. Il s’agit d’une occasion à considérer pour les entrepreneurs cherchant une localisation stratégique à Waregem, prête à accueillir leur activité. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique : un bâtiment commercial avec habitation et entrepôt, idéalement situé au centre de Dentergem. Ce bien exceptionnel se trouve à Statiestraat 13-13a, à proximité immédiate des commodités locales telles que boulangerie, boucherie, friterie, commerces et transports en commun. Le prix de vente est de 849 000 €. Le bâtiment commercial dispose d’un espace polyvalent d’environ 150 m², accompagné d’un espace de stockage et d’un toilette séparé. L’entrepôt attenant couvre une surface de 198 m². La partie résidentielle, construite en 2010, comprend au rez-de-chaussée une carport, un hall d'entrée, et un accès à un garage de 24 m² avec une porte sectionnelle automatique. Au premier étage se trouvent un spacieux séjour de 63 m² avec cheminée traversante, une cuisine ouverte entièrement équipée avec bureau de 14 m², une buanderie, un toilette séparé et une magnifique terrasse de 45 m² offrant une vue imprenable. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres généreuses (20 m², 23 m² et 25 m²), une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble lavabo double, d'un toilette et d’une installation pour une double douche. L'une des chambres dispose d'une salle de bain privative avec douche et lavabo. Le troisième étage offre un grand grenier de 24 m² qui peut être aménagé en chambre supplémentaire avec salle de bain. À l’extérieur, un vaste jardin d'environ 1000 m² avec une cabane de jardin aménagée complète ce bien. Pour plus de confort, la maison est équipée de domotique, alarme, vidéosurveillance, climatisation, chauffage par le sol et un ascenseur est préinstallé. En savoir plus ?

Maison de maître pleine de charme (établissement horeca) avec logement privé, idéalement située entre le centre de Waregem et Leie Idéale pour profession libérale, indépendant, activité horeca ou comme maison familiale de caractère. Énormément de potentiel. Disposition : hall d’entrée, bar/salle de réunion, vaste et lumineuse pièce de vie/salle à manger/restaurant (superbe parquet, portes authentiques et moulures), espace cuisine, remise, cave, À l’étage se trouve la partie logement : salon, cuisine, terrasse, salle de bain et 4 chambres. Allée pratique, parking, terrasse/jardin, entièrement clôturé et privé. Visites sur rendez-vous via IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Local commercial à vendre avec une superficie de 175,85 m² près du centre de Sint-Eloois-Vijve, une section de Waregem, situé au rez-de-chaussée d'un complexe d'entreprises et d'appartements. L'espace commercial est entièrement fini avec des matériaux de haute qualité tels que du parquet, des armoires sur mesure, la domotique, entièrement peint, etc. En plus de l'espace ouvert, le local commercial comprend également une cuisine, des installations sanitaires et un espace de rangement. Il est possible de diviser l'espace en deux locaux commerciaux distincts. De plus, 4 places de parking sont disponibles, ce qui peut être essentiel pour les clients ou les employés. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite de ce local commercial attractif. Atouts * Grands espaces * Nombreuses possibilités * Places de parking disponibles 1) Stedenbouwkundige bestemming: Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: nee 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: D: middelgrote kans op overstromingen Gebouwenscore of G-score: D: middelgrote kans op overstromingen Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

SURFACE COMMERCIALE IDÉALEMENT SITUÉE avec STUDIO Espace commercial au rez-de-chaussée dans la rue de la CLINIQUE (ancienne pharmacie), avec un studio attenant comprenant un jardin de ville et des places de parking à l'avant. Composition : espace de vente avec comptoir (porte d'entrée vitrée électrique), bureau séparé avec de nombreuses armoires encastrées, grand local de rangement, studio équipé d'une cuisine installée, espace de vie, salle de douche, toilette séparée et accès au jardin de ville. Possibilité d’acheter un GARAGE supplémentaire à l’arrière. ATOUTS : chauffage central au gaz, excellente situation commerciale, parking pour les clients, ÉCONOME EN ÉNERGIE (label B). Pour plus d’infos ou une visite : ### / ### En savoir plus ?

Commercieel gelegen handelspand/kantoor, momenteel verhuurd als noodle bar, bestaande uit een handelsruimte met toilet. Extra troeven: • Parkeergelegenheid voor het handelspand • Energiezuinig • Uitstekende visibiliteit aan het station en naast een warenhuis • Aantrekkelijk rendement • Private parkeerplaats bijhorig Dit pand is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

SUPER situé, BELLE MAISON COMMERCIALE ! POTENTIEL énorme (rénovation/déménagement) près du CENTRUM, bonne visibilité, parking, beau terrain de 647m2. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial stratégique à Waregem, situé au 360 Kortrijkseweg, une adresse de choix bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle le long de la route très fréquentée N43. Avec un prix fixé à 595 000 €, ce bien immobilier offre une surface utile d’environ 751 m², répartie entre une habitation spacieuse et une grande halle polyvalente. La localisation en zone résidentielle, combinée à une situation en entrée de ville, confère à cet ensemble un potentiel considérable pour une multitude d’usages professionnels ou commerciaux. L’édifice se compose d’une résidence d’environ 251 m², qui présente un potentiel de personnalisation et d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur, sans obligation de rénovation immédiate. La maison propose un espace confortable et fonctionnel, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie privée dans un environnement pratique. La grande halle de près de 500 m², avec une hauteur libre d’environ 4,7 mètres, est parfaitement adaptée à diverses activités : stockage, atelier, showroom ou autres projets nécessitant un espace volumineux. La propriété possède également un vaste terrain de 1 435 m² avec un parking devant et une cour pavée à l’arrière, assurant une excellente accessibilité et une gestion aisée des flux. Cette propriété bénéficie d’un accès facile, située à seulement 5 km de l’E17, ce qui facilite la circulation vers les réseaux routiers principaux tant locaux que régionaux. L’ensemble immobilier est raccordé à l’électricité et à l’eau, avec une consommation énergétique mesurée à 383 kWh/m² par an, conformément au certificat EPC valable jusqu’en mars 2035. La zone, classée en zone résidentielle, n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui rassure quant à la stabilité de l’investissement. En somme, cette offre présente un équilibre remarquable entre espace résidentiel et fonctionnalité commerciale dans un emplacement très accessible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### C’est une opportunité à ne pas manquer pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans la région de Waregem avec une visibilité optimale et des possibilités d’aménagement flexibles. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au Noorderlaan 60, à Waregem, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs. Construit en 2014, il dispose d'une surface totale de 64 m², comprenant une zone commerciale avec un toilet, idéal pour une activité de restauration ou de commerce. La propriété est équipée de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique, ainsi qu'une installation électrique certifiée conforme. L'emplacement bénéficie d'une bonne visibilité, étant situé à proximité immédiate de la gare et d'un grand magasin, ce qui favorise la fréquentation. La propriété dispose également d'un stationnement privé pour les clients ou les employés, un atout non négligeable dans cette zone commerciale. La configuration permet un accès facile pour la clientèle et garantit une forte présence dans le secteur résidentiel et commercial avoisinant. Le bâtiment est en excellent état et possède des équipements modernes tels qu'une connexion gazière et électrique, ainsi que l'approbation des certificats requis pour l'électricité. Sa situation dans un secteur non sujet aux risques d'inondation et sa destination en zone résidentielle offrent une stabilité pour un usage commercial ou potentiel réaménagement. La propriété est vendue sans intermédiaire, ce qui facilite une transaction directe avec le propriétaire. En savoir plus ?

Cette ruimte commerciale est située au 62 de la Keukeldam à Waregem, dans un bâtiment construit en 2014. Elle bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de la place du marché de Waregem et de plusieurs commerces environnants, ce qui facilite l'accès pour les clients et visiteurs. La surface totale de l'espace est de 57,54 m², offrant un espace de travail adapté à diverses professions telles que les assurances, la comptabilité ou les services esthétiques. L'aménagement comprend une entrée principale accessible depuis la rue ainsi qu'une seconde entrée sur le côté du bâtiment. En plus de l'espace de bureau, cette propriété dispose d'une cave séparée de 18,50 m², idéale pour le rangement ou le stockage. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et ne dispose pas d'installation spécifique pour les personnes à mobilité réduite, mais il n'y a pas d'alarme ni de balcon, ce qui correspond aux caractéristiques standards de l'immeuble. Concernant l'environnement, cette propriété n'est pas située dans une zone à risque d'inondation et n'est pas classée comme zone protégée. La situation offre la possibilité de stationner gratuitement devant le bâtiment dans une zone bleue, ce qui facilite la visite et l'accès pour les clients ou employés. La disponibilité est immédiate, ce qui permet une installation rapide pour le futur occupant. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 66 Moerbosstraat à Waregem, offre un espace généreux et récemment rénové, idéal pour divers types d'investissements. Avec une surface habitable d'environ 348 m² sur un terrain de 917 m², cette propriété comprend une surface commerciale louée de 79 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une entrée séparée pour la partie résidentielle. Elle dispose de trois chambres, d'une grande cuisine entièrement équipée, de plusieurs espaces sanitaires incluant six douches, vestiaires et toilettes, et d'un hall d'escalier menant à l'étage supérieur. À l'extérieur, un jardin aménagé avec des graminées ornementales et un vaste espace de stationnement devant la porte complètent cet ensemble. À l'étage, vous trouverez sept chambres supplémentaires et des installations sanitaires. La propriété a été entièrement rénovée entre 2022 et 2023, garantissant une excellente performance énergétique avec un label EPC A (69 kWh/m²/an). Les travaux incluent l'installation de nouvelles fenêtres à haut rendement, de nouveaux revêtements de sol, des techniques modernisées, une nouvelle toiture avec tuiles et une isolation renforcée de 25 cm en laine de roche dans les murs et le toit. Dotée de chauffage central au gaz naturel avec une chaudière à condensation, la propriété bénéficie également de la climatisation à l'étage pour le confort thermique toute l'année. Située le long de la N43 (Harelbeke-Zulte) et à proximité de la route express N382 (Ingelmunster-Anzegem), cette propriété jouit d'une excellente accessibilité. Elle se trouve à distance de marche de plusieurs commodités telles que des centres commerciaux (Lidl, Kruidvat, Action, Europoint, Jysk), une boucherie et un car-wash. En outre, les transports publics sont facilement accessibles avec une Mobiscore remarquable de 8,1/10. L'installation de 36 panneaux solaires sur le toit contribue à la durabilité énergétique de ce bien, ce qui en fait une opportunité attrayante tant pour un usage résidentiel que pour un investissement locatif avec un revenu mensuel potentiel de 5 000 € plus charges. En savoir plus ?

À vendre à Waregem, un bâtiment industriel flambant neuf situé sur la Kortrijkseweg dynamique (N43), offrant une accessibilité optimale à l'autoroute E17, à seulement 5 km. Ce bien est implanté dans le parc d'activités "Goossens site Waregem" et propose une surface de 450 m² entièrement constructible. Le bâtiment est conçu avec une structure en acier, un steeldeck, et des panneaux en béton, lui conférant une résistance optimale et une hauteur libre de 6 mètres. Ce bâtiment industriel dispose de deux portes sectionnelles (situées à l'avant et à l'arrière, mesurant 4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut), équipées de portes piétonnes distinctes. Il bénéficie également de puits de lumière, de fenêtres et d'un sol en polybéton, assurant un environnement de travail lumineux et fonctionnel. Un système de récupération des eaux pluviales est installé avec deux citernes de 5.000 litres chacune, contribuant à la gestion écologique de l'eau. Pour votre confort, le bien est doté de raccordements au gaz, à l'électricité, et à l'eau. Inclus dans l'offre sont quatre places de stationnement privées, facilitant l'accès pour vous et vos collaborateurs. Le bâtiment est immédiatement disponible à l'acte et peut être visité sans engagement sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?