Duplex à louer - Bruxelles VWD13806

rue des palais 324 1000 Bruxelles

1 260 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 77
  • 1 Salle(s) de bain
rue des palais 324 1000 Bruxelles

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Description

À louer – Appartement lumineux et rénové au cœur de Bruxelles (1000)
Dans un quartier central, vivant et bien desservi (tram 10, 62, 93 – bus 58), cet appartement vous offre confort et accessibilité.
À seulement 5 minutes à pied : supermarché Lidl, crèches et écoles (francophones et néerlandophones).

Le logement a été récemment rénové : peintures fraîches, électricité conforme, double vitrage, isolation.

À seulement 15 minutes en tram des principales universités situées dans le centre-ville (ULB, VUB, etc.).

Idéal pour un couple ou une colocation de plusieurs étudiants à la recherche d’un logement pratique, central et bien connecté. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 260 €
  • Garantie locative: 3 780 €
  • Frais mensuels: 60 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

32 m²

Surface habitable

77 m²

Surface totale

77 m²

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

7 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Non

Compteur d'eau individuel

Non

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Adaptations pour les seniors

Non

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eclusier Cogge

452 m 5' 833 m 2' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle De L'Eclusier Cogge

376 m 2' 13'' 785 m 1' 53'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Basisschool Leidstar

788 m 4' 675 m 1' 26'' 512 m 8' 631 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bruxelles II

690 m 2' 58'' 578 m 1' 12'' 530 m 7' 560 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 6'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

251 m 3'

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

391 m 5'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

362 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

251 m 3'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

251 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord

1,6 km 7' 2,4 km 4' 1,3 km 13' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

10,6 km 47' 12,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

779 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Masui

139 m 32'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Vélos en libre-service

Villo - Masui

303 m 4'

Supermarchés

Lidl Bruxelles

317 m 1' 34'' 549 m 1' 19'' 317 m 4' 317 m 4'

Aldi Brussel

833 m 3' 721 m 1' 33'' 611 m 8' 703 m 8'

Carrefour Express Cage Aux Ours

1,1 km 9' 3,1 km 5' 944 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,1 km 3'

Musées

Musée Train World

3,3 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,1 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

12,1 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Bruxelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brussel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cage Aux Ours" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Hoofdstedelijke Basisschool Leidstar" à 8 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle De L'Eclusier Cogge", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Eclusier Cogge" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Bruxelles II" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Masui".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Claessens - Claessensstraat") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Masui", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

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