Duplex à louer - Luxembourg RBU47520

Future Home a le plaisir de vous proposer à la location ce superbe duplex entièrement rénové et meublé de ± 100 m² avec grande terrasse, situé à Weimerskirch, l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. À seulement 1 km du Kirchberg et moins de 3 km du centre-ville, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie calme tout en offrant un accès rapide aux principales commodités et aux transports publics.

Titre : Duplex rénové avec grande terrasse ? luxe, calme et proximité du Kirchberg

Description du bien
Ce duplex se compose d'un grand hall d'entrée menant à un vaste séjour lumineux de 32 m² avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine semi-ouverte est moderne, entièrement équipée et bénéficiant d'appareils de qualité. La propriété dispose de deux chambres confortables, dont une chambre parentale avec dressing intégré, ainsi que de deux salles de bains complètes (deux baignoires et une douche). La terrasse privée d'environ 13 m² représente un véritable atout, permettant de profiter d'un espace extérieur aménagé avec barbecue/plancha et mobilier.

Équipements et prestations

Duplex entièrement rénové et entièrement meublé

Prêt à emménager immédiatement

Fenêtres double vitrage

Parquet massif

Fibre internet installée

Radiateurs dans toutes les pièces

Nombreux rangements intégrés

Hauts plafonds et plan ouvert

Résidence de seulement deux unités, un seul voisin

Rue calme, sans vis-à-vis, avec nombreuses possibilités de stationnement

Aucun travaux prévus dans l'immeuble

Charges forfaitaires : 300 €

Environnement et emplacement
Le quartier de Weimerskirch est apprécié pour son atmosphère paisible et sa proximité immédiate du Kirchberg et du centre-ville. Supermarchés, parcs, crèche, restaurants, cafés et station-service se trouvent à moins de 500 mètres. Distances approximatives :

Aéroport : moins de 10 minutes

Gare centrale : 8 minutes

Centre Hamilius : 5 minutes

Plateau du Kirchberg : 5 minutes

Arrêts de bus à proximité : lignes 3, 4, 10, 11, 21, 23, 25, 26, 30, 32

Ce bien répond parfaitement aux attentes de couples, jeunes professionnels ou petites familles souhaitant bénéficier du confort moderne dans un environnement calme, tout en étant à proximité des principaux pôles d'activités et de vie citadine.

Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce duplex.

Pour toute question ou demande de visite, veuillez contacter :
Muller Luc ? 661 44 13 22
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