Duplex te huur - Luxembourg RBU47520

Fond St Martin 27 2135 Luxembourg

2 750 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Fond St Martin 27 2135 Luxembourg

Beschrijving

Deze charmante duplex gelegen in de rustige en gewilde wijk Weimerskirch in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Met een huurprijs van €2.750 per maand, plus een waarborg van €5.500, is dit een ideale woning voor koppels of kleine gezinnen die willen genieten van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping en beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor bewoners en gasten. De grote inkomhal leidt naar een lichte en ruime woonkamer met een gezellige open haard, perfect voor ontspannen avonden. De moderne keuken opent naar de woonruimte en maakt het koken een plezier. De duplex verkeert in zeer goede staat en is onmiddellijk klaar voor bewoning. De ligging van Weimerskirch kenmerkt zich door een kalme sfeer en de nabijheid van het centrum van Luxembourg. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants en cafés, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast is de wijk omgeven door groene ruimtes en wandelpaden, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitensporten. Voor gezinnen zijn er scholen en crèches in de buurt, terwijl het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is voor wie zich snel door de stad wil bewegen. Deze locatie biedt een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor diegenen die de drukte van de stad willen ontlopen zonder in te boeten op comfort en gemak. Kortom, deze duplex combineert een uitstekend wooncomfort met een strategische ligging in Luxembourg. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt niet over zonnepanelen of andere energievoorzieningen, wat nog verder aangetoond kan worden dat het een praktische keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele en betaalbare woonruimte. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Muller Luc via telefoon 661 44 13 22 of per e-mail op Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en maak van deze woning uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 750 €
  • Huurwaarborg: 5 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU47520 Ref. verkoper: 8799044 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

919 m 6' 1,4 km 2' 11'' 0 m 0'' 857 m 10'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,3 km 13' 4,6 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Delitraiteur Strassen

5,8 km 44' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 11'

Gasperich (Bio-Planet)

5,7 km 45' 6,4 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Musea

Musée Gaspar

31,2 km 25'

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. Thionville is slechts 28 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder