Duplex à louer - Flémalle VBD78683

Rue de la fontaine, 55/0011 4400 Flémalle

1 250 €

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VBD78683

  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
Rue de la fontaine, 55/0011 4400 Flémalle
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Description

Agréable appartement duplex (+/- 150 m² d'après PEB) 2 chambres avec terrasse situé aux 1er et 2ème étages à Flémalle. Il se compose comme suit: 1er étage: spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, mirco-ondes, frigo, congélateur, lave-vaiselle), salle de douches (douche, meuble lavabo, wc). 2ème étage: hall de nuit, 2 grandes chambres dont chacune dispose de sa propre salle de douches (douche, meuble lavabo, wc) et dressing. Cet appartement dispose également d'une terrasse. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, parlophone. PEB: B, E. Spec.: 159 kWh/m².an, E. Totale: 23 777 kWh/an, n°20240116005465. Loyer demandé: 1.250€/mois. Libre le 1er mars 2026. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/03/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

55 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Référence PEB

20240116005465

Emission de CO2

30

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD78683 Réf. vendeur: W7563 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

"chenilles & Papillons"

790 m 2' 38'' 790 m 1' 12'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

269 m 54'' 269 m 21'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

269 m 54'' 269 m 21'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

1,9 km 6' 1,9 km 2' 28'' 1,4 km 12' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

23 m 16''

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

23 m 16''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

674 m 8'

Gares

Flemalle-Grande

430 m 1' 26'' 430 m 30'' 430 m 5' 430 m 5'

Aéroports

Liège Airport

5,7 km 20' 8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7,6 km 33' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Aldi Flémalle

778 m 2' 37'' 775 m 58'' 609 m 9' 761 m 9'

Hypermarché Carrefour Flemalle

906 m 5' 930 m 1' 11'' 785 m 11' 906 m 11'

Delhaize Flemalle

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 1 km 11' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,8 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,2 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,8 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

18 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,9 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé Rue de la Fontaine, bénéficie d'un environnement bien desservi en commerces, transports et services du quotidien.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Liège est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Grande" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Flémalle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Flemalle" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Éducation

Le trajet vers la crèche ""chenilles & Papillons"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II") est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

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